Thứ ba, 17/7/2018 | 07:18 GMT+7

Dự án TT TDTT Phan Đình Phùng (quận 3): Đội vốn gấp đôi, thêm 3ha “đất vàng” về tay Phát Đạt?

LSVNO - Theo hồ sơ, sau 8 năm thực hiện dự án Trung tâm Thể dục thể thao (TT TDTT) Phan Đình Phùng (quận 3), số vốn bị đội từ 988 tỷ lên 1.953 tỷ đồng. Do việc đội vốn gấp đôi này, UBND TP. HCM phải kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao thêm 3ha “đất vàng” cho Công ty Cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt.

Theo thông tin từ UBND TP. HCM, vừa qua cơ quan này đã có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao thêm 3ha đất tại Trường đua Phú Thọ (quận 11, TP. HCM) cho Công ty Cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) - đơn vị làm chủ đầu tư dự án TT TDTT Phan Đình Phùng (phường 6, quận 3, TP. HCM).

t1-5b4d354d6fae0

 Khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, quận 1 có diện tích khoảng 2.350m2 cũng đã được UBND TP. HCM phê duyệt cho nhà đầu tư thanh toán tiền xây dựng dự án.

Theo kiến nghị của UBND TP. HCM, 3ha đất trên là để thanh toán chi phí xây dựng dự án TT TDTT Phan Đình Phùng do bị đội vốn gấp đôi sau 8 năm.

Để thực hiện dự án này, UBND TP. HCM đã có Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 02/01/2018, chọn Công ty Phát Đạt và Tổng Công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa làm nhà đầu tư theo hình thức BT. (Đây là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng. Sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước. Đổi lại, Chính phủ tạo điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận hoặc thanh toán cho nhà đầu tư theo thỏa thuận trong hợp đồng BT - PV).

Trước đó, vào năm 2010 dự kiến kinh phí xây dựng TT TDTT Phan Đình Phùng là 988 tỷ đồng. Lúc này, khu đất tại địa chỉ số 257 đường Trần Hưng Đạo, quận 1 (diện tích khoảng 2.350m2) được giao cho nhà đầu tư để thanh toán tiền xây dựng dự án.

Đến năm 2013, UBND TP. HCM chọn phương án thiết kế kiến trúc cho công trình trên với khái toán tổng mức đầu tư là 1.352,7 tỷ đồng. Do đó, UBND TP. HCM đã bổ sung thêm khu đất tại số 3 – 3Bis đường Phan Văn Đạt, quận 1 (diện tích gần 1000m2) để thanh toán cho nhà đầu tư.

t2-5b4d354fe7e32

Dự án TT TDTT Phan Đình Phùng hiện vẫn chỉ là bãi cỏ hoang, không có dấu hiệu thi công.

Đến năm 2016, UBND TP. HCM tiếp tục phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án với tổng vốn đầu tư là 1.953,78 tỷ đồng.

Như vậy, từ những con số trên thì có thể nhận thấy, so với khái toán ban đầu năm 2010, sau 8 năm dự án TT TDTT Phan Đình Phùng đã “đội vốn” lên gấp đôi. Đây là nguyên nhân dẫn tới việc giá trị hai khu đất ở số 257 Trần Hưng Đạo và số 3 – 3Bis Phan Văn Đạt (quận 1) không đủ thanh toán hợp đồng cho nhà đầu tư. Do đó, UBND TP. HCM đã đề xuất bổ sung thêm khu đất 3ha tại khu Trường đua Phú Thọ, quận 11 để thanh toán hợp đồng BT dự án.

Trước đó, để triển khai dự án, từ tháng 01/2017, Nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã được phá dỡ, bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, khu đất 14.400m2 để thực hiện dự án vẫn chỉ là bãi cỏ, không có dấu hiệu thi công.

Theo thông tin, dự án TT TDTT Phan Đình Phùng phục vụ cho các giải thi đấu thể thao lớn tầm cỡ khu vực và quốc tế. Đây cũng là công trình được UBND TP. HCM đầu tư, xây dựng để phục vụ Sea Game 31 vào năm 2021.

Trần Kỳ - Lê Nam