Thứ bảy, 9/3/2019 | 14:32 GMT+7

Hà Đông (Hà Nội): Cần làm rõ có hay không việc vu khống để đòi lại đất sau khi đã chuyển nhượng?

LSVNO - Gia đình bà Lê Thị Thoan và ông Đặng Văn Điệm xin phép gia đình bà Nguyễn Thị Phương được ở nhờ một thời gian ngắn để cưới con. Và hứa khi cưới con xong 02 bên sẽ thanh toán và ngồi lại thương thảo với nhau về giá trị của căn nhà số 79, TDP 10, P. Phú La, Q. Hà Đông, Hà Nội. Thế nhưng, sự việc ở nhờ để chiếm đoạt nhà bà Nguyễn Thị Phương để cho thuê bao giờ được giải quyết ?

Năm 2016, gia đình bà Thoan, ông Điệm chuyển nhượng 124 m2 đất cùng toàn bộ tài sản trên đất cho gia đình cho bà Nguyễn Thị Phương. Tuy nhiên, khi thấy gia đình bà Phương cải tạo xây dựng nhà và các công trình phụ trợ trên mảnh đất đó thì bà Thoan và ông Điệm lại có những động thái đòi lại đất và ngang nhiên chiếm đoạt nhà hàng Cây Xoan mà bà Phương đã thuê của Nhà nghỉ Công đoàn Chùa Hương (cơ sở 2) để xây chia phòng trọ thu hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.

Đất có giấy tờ chuyển nhượng vẫn bị vu khống chiếm đoạt tài sản?

Từ năm 2015, do có quen biết và được vợ chồng bà Lê Thị Thoan và ông Đặng Văn Điệm nhờ lo giúp thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất tại số nhà 79, TDP 10, P. Phú La, Q. Hà Đông, Hà Nội nên bà Nguyễn Thị Phương đã nhận lời.Tuy nhiên, mảnh đất tại địa chỉ nêu trên lại không làm được chứng nhận quyền sử dụng đất.

anh-1-5c83684b30e2e

 Căn nhà 79, TDP 10, P. Phú La sau khi được bà Phương sửa chữa, cải tạo.

Đến năm 2016, vợ chồng bà Thoan, ông Điệm đã chuyển toàn bộ quyền sử dụng 124 m2 đất và tài sản trên đất cho bà Nguyễn Thị Phương. Sau khi được chuyển nhượng diện tích đất nói trên, gia đình bà Phương đã kí hợp đồng xây dựng cải tại sửa chữa với ông Kiều Văn Kha với tổng số tiền giao khoán công trình là 570.000.000 đồng.

Sau khi căn nhà xây dựng hoàn thành, gia đình bà Lê Thị Thoan và ông Đặng Văn Điệm đã xin phép gia đình bà Nguyễn Thị Phương được ở nhờ một thời gian ngắn để cưới con. Và hứa khi cưới con xong 02 bên sẽ thanh toán và ngồi lại thương thảo với nhau về giá trị của căn nhà số 79, TDP 10, P. Phú La, Q. Hà Đông, Hà Nội.

Chiếm đoạt nhà để cho thuê trọ?

Ngày 25/5/2017, bà Phương đã ký hợp đồng số 28/2017 với Nhà nghỉ Công đoàn Chùa Hương (cơ sở 2) để thuê lại nhà hàng Cây Xoan để kinh doanh hàng ăn và giải khát tại địa chỉ tại số 3, Chu Văn An, P. Yết Kiêu, Q. Hà Đông, Hà Nội (đã nộp đủ số tiền thuê mặt bằng ngay sau khi kí hợp đồng).

Ngay sau đó, vợ chồng bà Thoan, ông Điệm đã xin bà Phương được kinh doanh thêm tại nhà hàng Cây Xoan một thời gian để giải quyết hàng tồn. Vì có mối quan hệ thân quen trước đó nên bà Phương đã đồng ý tạo điều kiện.

anh-2-5c8368b336b01

 Giấy tờ chuyển toàn bộ quyền sử dụng 124 m2 đất và tài sản trên đất cho bà Nguyễn Thị Phương.

Thế nhưng, ngày này qua tháng khác vợ chồng bà Thoan, ông Điệm vẫn cứ chây ì không trả lại mặt bằng để bà Phương kinh doanh dịch vụ theo đúng hợp đồng đã kí kết với Nhà nghỉ Công đoàn Chùa Hương.

Đặc biệt, lợi dụng lòng tin của bà Phương, vợ chồng bà Thoan, ông Điệm đã tự ý ngăn 400m2 mặt sàn kinh doanh thành 12 phòng nhỏ để kinh doanh cho thuê trọ thu lời cả trăm triệu đồng mỗi tháng.

Nhận thấy việc tự ý ngăn phòng cho thuê trọ không đảm bảo an toàn nên bà Phương đã thông báo cho vợ chồng bà Thoan, ông Điệm thu xếp trả lại mặt bằng nhưng từ đó đến nay vợ chồng bà Thoan, ông Điệm đã tìm đủ mọi lý do, hành động để ngang nhiên chiếm quyền sử dụng 400m2 nhà hàng mà bà Phương đã bỏ tiền ra thuê để kinh doanh.

anh-3-5c836986aa764

Hợp đồng số 28/2017 thuê lại nhà hàng Cây Xoan để kinh doanh hàng ăn và giải khát.

“Tối 30 tết năm 2018, bố con ông Điệm đã tự ý xông vào nhà riêng của tôi để chửi bới, lăng mạ, gây mất an ninh trật tự trong khu vực, rất may Công an phường Yết Kiêu đã có mặt và giải quyết kịp thời” – bà Phương cho biết.

Sau đó bản thân vợ chồng ông Điệm cũng đã xin gia đình bà Phương tha lỗi.Tưởng chừng sự việc sẽ được giải quyết nhưng vào đầu năm 2019, bà Phương bất ngờ nhận được tờ báo với nhiều nội dung tố cáo bà hoàn toàn sai sự thật, nhằm che lấp việc gia đình bà Thoan, ông Điệm đang chiếm dụng và sử dụng nhiều tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bà Phương.

Chia sẻ với PV, bà Nguyễn Thị Phương cho biết: “Đích thân anh Điệm đã rải bài báo trên khắp khu tập thể nơi tôi sinh sống nhằm tuyên truyền sự thật sai trái và gây mất uy tín danh dự của cá nhân tôi.

Việc làm trên đã gây ra ảnh hưởng rất lớn tới tình hình sức khoẻ của tôi, khiến tôi phải suy nghĩ, mệt mỏi, suy nhược thần kinh, cuộc sống của tôi và gia đình hoàn toàn bị đảo lộn vì những nội dung không đúng sự thật, cùng với đó sự việc nêu trên đã trực tiếp làm ảnh hưởng lớn đến danh dự, uy tín, lòng tin của nhân dân đối với tôi.”

Gia đình bà Nguyễn Thị Phương đang tiếp tục kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền quận Hà Đông sớm vào cuộc xử lý dứt điểm vụ việc nêu trên.

Luật sư Việt Nam Online sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Thế Nguyễn