Thứ bảy, 23/3/2019 | 21:14 GMT+7

Bình Phước: 8 thửa đất cấp 14 sổ đỏ, cán bộ làm sai khiến người dân lao đao

LSVNO - Chỉ có 8 thửa đất nhưng gia đình ông Lê Sỹ Đông và bà Kiều Thị Thủy ngụ tại thôn 8 xã Bình Thắng, huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước lại được cấp tới 14 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), nghĩa là gần như 1 thửa đất có tới 2 sổ đỏ. Điều đáng nói là vợ chồng ông Đông đã sử dụng các GCNQSDĐ được cấp sai quy định này để tiến hành các giao dịch dân sự như sang nhượng đất, thế chấp ngân hàng chiếm dụng hàng tỉ đồng.

Quan liêu , thiếu trách nhiệm

Theo kết luận về kết quả thẩm tra xác minh của UBND huyện Bù Gia Mập thì trong số 14 GCNQSDĐ cấp cho gia đình ông Đông thì có tới 06 GCNQSDĐ được cấp sai quy định (cấp khống, cấp trùng) cần phải thu hồi và hủy bỏ.

Theo đó, ngày 27/3/2014, gia đình ông Đông được UBND huyện Bù Gia Mập cấp GCNQSDĐ số 00787/ĐL, tọa lạc tại thôn 7, xã Bình Thắng. Tuy nhiên, qua xác minh thì tại thôn 7, xã Bình Thắng không có thửa đất nào có hình thể và diện tích như vậy; mà thửa đất nằm tại thôn 8, xã Bình Thắng, trùng với thửa đất thực tế của GCNQSDĐ số 534/CNTT được UBND huyện Phước Long (cũ) cấp ngày 26/08/2003 của hộ ông Lê Sỹ Đông. Tương tự tháng 9/2015, gia đình ông Đông được UBND huyện Bù Gia Mập cấp GCNQSDĐ với số CH00976/ĐL, nằm tại thôn 8, xã Bình Thắng.

anh-4-5c963c5ddf060

 Miếng đất của gia đình ông Hoàng Văn Đức đang có nguy cơ bị mất.

Tuy nhiên, qua xác minh thì trong hồ sơ ghi thông tin thửa đất toàn bộ là thôn 8 và biên bản xét duyệt của hội đồng đăng ký đất đai xã ngày 07/01/2015 có chữ kí xác nhận là thôn trưởng thôn 8 nhưng thực tế tại thôn 8, xã Bình Thắng lại không có thửa đất nào có hình thể và diện tích như trong GCNQSDĐ số CH00976/ĐL cấp ngày 15/09/2015.

Đồng thời, khi đo đạc làm thủ tục cấp GCNQSDĐ ông Lê Sỹ Đông và ông Nguyễn Hoàng Ngọc, cán bộ địa chính xã Bình Thắng đã chỉ dẫn cán bộ đo đạc về tại 02 thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ: số BT 65 cấp ngày 15/8/1996 và số BT 126 cấp ngày 08/4/1997 nằm ở thôn 7, xã Bình Thắng của gia đình ông Đông để tiến hành đo đạc và kê khai thông tin.

Như vậy, 2 thửa đất nhưng có tới 3 GCNQSDĐ, trong đó GCNQSDĐ số CH 00976/ĐL cấp ngày 15/09/2015 là cấp khống, thực tế không có đất nhưng vẫn được cấp giấy. 

Cũng theo kết luận nói trên, các cán bộ đăng ký và thực hiện cấp GCNQSDĐ đã vi phạm các trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2003 và quy định tại  Khoản 2, Điều 123 , Nghị định 181/2004/NĐ- CP ngày 29/10/2004, Khoản 2, Điều 14, Nghị định 88/2009/NĐ- CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ.

Ông Nguyễn Hoàng Ngọc, cán bộ địa chính xã Bình Thắng (bạn học cũ của ông Đông) đã làm việc theo kiểu “người ta xin cấp mới thì cấp”; không tìm hiểu, xác minh thông tin trước khi ký vào đơn xin đo đạc cấp mới lần đầu GCNQSDĐ của ông Lê Sỹ Đông.

Ông Cầm Bá Thường cũng là cán bộ địa chính xã Bình Thắng, khi tiến hành xem xét hồ sơ đã không kiểm tra xác minh hiện trạng sử dụng và cấp GCNQSDĐ trước đây của gia đình ông Lê Sỹ Đông, Lê Sỹ Hằng. Không đi kiểm tra thực địa, mà trực tiếp ký vào các hồ sơ trình CT. UBND xã ký xét duyệt đề nghị cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Đông do “tin tưởng” ông Ngọc đã ký xác nhận trước đó.

Bên cạnh đó, văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất,  Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Bù Gia Mập đã không đi thực tế kiểm tra thực địa, cũng như đã thiếu trách nhiệm trong việc thẩm tra đối chiếu thông tin đề nghị cấp GCNQSDĐ đối với hồ sơ địa chính hiện có nên dẫn đến việc cấp sai quy định.

UBND xã Bình Thắng có thành lập Hội đồng đăng kí đất đai xã để thực hiện đăng ký, cấp GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ dân. Thế nhưng, khi xét duyệt hồ sơ cho gia đình ông Đông, Hội đồng đăng kí đất đai do ông Cầm Bá Lâm, nguyên Chủ tịch UBND xã Bình Thắng đồng thời là chủ tịch Hội đồng đăng kí đất đai xã lúc đó đã không tổ chức họp hội đồng, thay vào đó các hồ sơ đều do ông Ngọc và Thường tham mưu rồi gửi cho các thành viên Hội đồng ký tên. Do” tin tưởng” bộ phận tham mưu nên các thành viên Hội đồng đã ký mà không hề kiểm tra , xác minh.

Tại sao cán bộ làm sai, dân “chịu”?

Các sai phạm của cán bộ xã Bình Thắng, cán bộ chuyên môn của UBND huyện Bù Gia Mập là đã rõ. Tuy nhiên, người gánh chịu hậu quả không ai khác là người dân. Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Văn Đức và vợ là bà Nguyễn Thị Bình, ngụ thôn 4, xã Đa Kia, huyện Bù Gia Mập cho biết hiện gia đình ông bà đang đứng trước nguy cơ mất đất, mất nhà.

anh-1-1-5c963dd8b203c

 Kết luận của UBND huyện Bù Gia Mập về kết quả thẩm tra, xác minh việc cấp GCNQSDĐ của hộ ông Lê Sỹ Đông.

Theo đó, tháng 12/2017, vợ chồng ông Lê Sỹ Đông đã sang nhượng cho vợ chồng ông 02 thửa đất với tổng số tiền 2.650.000.000 đồng bằng giấy viết tay, không qua công chứng. Cụ thể là thửa đất có GCNQSDĐ số CH 00976/ĐL cấp ngày 15/09/2015, diện tích 16.988 m2 tại thôn 8, xã Bình Thắng và thửa đất có GCNQSDĐ số BT 44 cấp ngày 14/12/1999 diện tích 21.197 m2 tại thôn 7, xã Bình Thắng.

Sau đó, ông Đức tiếp tục mua của ông Lê Sỹ Đông thửa đất có diện tích 52.859 m2 có GCNQSDĐ số CH 00346/CN cấp ngày 31/03/2012 với số tiền 4.200.000.000 đồng. Lúc viết giấy sang nhượng, ông Đông có hẹn sau 6 ngày sẽ giao các GCNQSDĐ cho vợ chồng ông Đức làm thủ tục sang tên.

Tuy nhiên, đến ngày 25/12/2017, ông Lê Sỹ Đông mới chỉ giao cho vợ chồng ông GCNQSDĐ số CH 00976/ĐL cấp ngày 15/09/2015. Hiện nay thì GCNQSDĐ này  đã bị phòng cảnh sát kinh tế tỉnh Bình Phước tiến hành thu hồi do bị cấp khống.

Đồng thời, 2 thửa đất có GCNQSDĐ mang số CH 00346/CN cấp ngày 31/03/2012 và BT 44 cấp ngày 14/12/1999 mà ông Đông đã sang nhượng cho vợ chồng ông Đức trước đó đã bị ông Đông đem thế chấp tại ngân hàng NN-PTNT chi nhánh Phước Long và ngân hàng NN-PTNT chi nhánh Bù Nho.

Hiện 2 ngân hàng trên đã tiến hành khởi kiện ông Lê Sỹ Đông do đã quá thời gian và hết khả năng chi trả, nguy cơ 2 thửa đất trên bị ngân hàng phát mãi tài sản là rất cao. Nếu điều đó xảy ra thì gia đình ông xem như mất trắng 3 thửa đất nói trên.

Ngoài sang nhượng mua bán đất, ông Lê Sỹ Đông còn sử dụng các GCNQSDĐ cấp sai quy định để dùng thế chấp vay vốn ngân hàng. Vợ chồng ông Đông đã thế chấp 06 GCNQSDĐ để vay số tiền 5 tỉ đồng tại ngân hàng NN-PTNT chi nhánh thị xã Phước Long.

Tuy nhiên, 03 trong 06 GCNQSDĐ đã bị thu hồi do bị cấp trùng. Tổng cộng ông Lê Sỹ Đông đã sử dụng các GCNQSDĐ được cấp sai quy định để thế chấp, sang nhượng đất cho các cá nhân để chiếm dụng số tiền hơn 25. 850.00.000 đồng.

Liên quan tới sự việc trên, Chủ tịch UBND huyện Bù Gia Mập đã có các văn bản chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân có sai phạm trong vụ việc trên. Đối với ông Lê Sỹ Đông việc dùng các GCNQSDĐ cấp sai quy định để thế chấp ngân hàng, sang nhượng cho các cá nhân khác, chiếm dụng số tiền lớn là có dấu hiệu phạm tội. Thống nhất chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra- Công an huyện để điều tra xử lý theo quy định của pháp luật.

Cán bộ thiếu trách nhiệm trong công tác chuyên môn đã đẩy người dân vướng vào tình cảnh lao đao. Khi mảnh đất mình quản lý và sử dụng đã lâu, bỗng nhiên bị thu hồi GCNQSDĐ, vướng vào tranh chấp.

Mong UBND huyện Bù Gia Mập sẽ sớm phối hợp với các cơ quan chức năng sớm làm rõ sự việc, có hướng  xử lý thấu tình đạt lý, công bằng để người dân sớm ổn định lại cuộc sống. Đồng thời, có những chế tài cứng rắn trong việc xử lý các cán bộ sai phạm, tránh tiếp diễn những sự việc như trên trong thời gian tới.

Nhóm PV