Thứ hai, 26/11/2018 | 11:40 GMT+7

Krông Nô (Đắk Nông): Toà án huyện có đang ‘đánh bùn sang ao’?

LSVNO – Vụ kiện tranh chấp đất đai xảy ra tại thửa số 43, thôn Đắk Hợp, xã Đắk Drô, huyện Krông Nô nhưng TAND huyện Krông Nô lại tuyên buộc ông Nguyễn Hồng Miên trả lại đất cho ông Đỗ Văn Xô ở thửa số 45. Bản án đang gây xôn xao dư luận bởi không thuyết phục, không hợp tình hợp lý.

Ngày 11/9/2017, ông Đỗ Văn Xô (trú tại thị trấn Đắk Mâm, huyện Krông Nô) làm đơn khởi kiện ông Nguyễn Hồng Miên (trú tại thôn Đắk Hợp, xã Đắk Drô, huyện Krông Nô) ra TAND huyện Krông Nô yêu cầu ông Miên trả lại cho ông Xô 647,8m2 đất tại thửa số 43, tờ bản đồ số 2 tại thôn Đắk Hợp, xã Đắk Drô.

d1-5bfb787302e34

 Quang cảnh phiên tòa sơ thẩm ngày 29/8/2018.

Đến ngày 29/8/2018, TAND huyện Krông Nô mở phiên xét xử sơ thẩm và tuyên buộc ông Nguyễn Hồng Miên phải trả lại thửa số 45, tờ bản đồ số 2 cho ông Đỗ Văn Xô.

Tuy nhiên, tất cả các nhân chứng tại phiên tòa đều công nhận thửa đất ông Xô đang kiện ông Miên là thửa đất số 43, tờ bản đồ số 2. Nhưng trên thực tế tòa án lại tuyên buộc ông Miên trả đất cho ông Xô tại vị trí khác nằm ở thửa đất số 45, tờ bản đồ số 2. Bản án sơ thẩm này hiện đang gây xôn xao dư luận vì tính bất hợp lý và có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng khi thi hành bản án.

Về nguồn gốc đất, từ tháng 02/1988 gia đình ông Miên khai hoang được diện tích khoảng hơn 3.000m2 đất (chiều ngang là 33m, chiều dài khoảng hơn 90m), nếu trừ đi hành lang an toàn đường bộ còn khoảng hơn 2.500m2. Đến năm 1991, gia đình ông Miên được chuyển đổi thành đất thổ cư theo Quyết định số 19/QĐ-UB, ngày 14/11/1991. Theo đó, diện tích đất được chuyển đổi có số thửa 45, bản đồ số 2, quyển số 1, trang 153, số thứ tự 621 với diện tích là 1.000m2.

Đến năm 1995, gia đình ông Miên làm đơn đề nghị gửi lên UBND xã Đắk Drô để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSĐ) cho phần đất còn lại. Đơn của gia đình ông Miên được ông Phạm Ngọc Kiều – Chủ tịch UBND xã thời điểm đó ký xác nhận vào ngày 23/02/1995. Tuy nhiên, UBND huyện Krông Nô không đồng ý cấp, và phần đất đó vẫn được gia đình ông Miên sử dụng liên tục từ đó đến nay.

d2-5bfb787314d0f

 Sơ đồ lồng ghép Kết quả đo đạc cho TAND huyện Krông Nô lên tờ bản đồ số 02 đo năm 1996 và tờ 77 đo năm 2015 của xã Đắk Drô thể hiện thửa số 43 mà ông Xô đang kiện ông Miên. Nhưng trên thực tế, tòa lại tuyên ông Miên phải trả đất cho ông Xô ở vị trí thửa số 45.

Được biết, chứng cứ mà ông Đỗ Văn Xô cho rằng đất của mình là 02 tờ giấy viết tay của bà HRem (buôn Yă, huyện Krông Nô) sang nhượng cho ông Nguyễn Yên Hải vào năm 2004. Đến năm 2006, ông Nguyễn Yên Hải sang nhượng cho Đỗ Văn Xô. Việc nhận sang nhượng đất của ông Xô chỉ là trên giấy tờ, chưa một ngày sử dụng đất. Năm 2013, ông Xô xin làm thủ tục để được cấp GCNQSDĐ đối với lô đất này thì UBND xã Đắk Drô không chấp nhận. Do đó, ông Xô khiếu nại thì UBND xã Đắk Drô đã cho xác minh lại và vẫn giữ quan điểm không chấp nhận yêu cầu của ông Xô.

Đồng thời, UBND xã Đắk Drô ban hành Quyết định số 42/QĐ-UBND, ngày 24/6/2013, nêu rõ: Cuối năm 1996, diện tích đất bỏ hoang lâu ngày bà con thôn Đắk Hợp phát dọn, một thời gian sau làm nhà mẫu giáo và nhà sinh hoạt thôn, thuộc thửa số 43, tờ bản đồ số 2, diện tích khoảng 1.000m2. Năm 2000, UBND xã Đắk Drô đưa diện tích này vào quy hoạch đất chuyên dùng của thôn, được Hội đồng nhân dân xã Đắk Drô thông qua ngày 19/7/2001 và được UBND huyện Krông Nô phê duyệt quy hoạch giai đoạn 2001-2010 bằng Quyết định số 1807/QĐ-UBND, ngày 28/9/2001.

Không đồng tình với quyết định của UBND xã Đắk Drô nên ông Xô khiếu nại lên UBND huyện Krông Nô. Ngày 08/5/2015, UBND huyện Krông Nô ban hành Quyết định số 1215/QĐ-UBND về việc chấp nhận đơn khiếu nại của ông Xô, yêu cầu ông Miên tháo dỡ nhà, vật kiến trúc để giao đất cho ông Xô (tại thửa 43, tờ bản đồ số 2) và hướng dẫn ông Xô làm thủ tục cấp GCNQSDĐ.

Trong quá trình toà thụ lý và giải quyết vụ tranh chấp thì ông Xô khẳng định lô đất đang tranh chấp có thửa số 43, tờ bản đồ số 2 (toạ lạc tại thôn Đắk Hợp, xã Đắk Drô, huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Nông). Trong khi lô đất mà ông Miên khai hoang và đang sử dụng ổn định thì có thửa số 45, tờ bản đồ số 2 còn thửa số 43, tờ bản đồ số 2 chính là đất của Hội trường thôn Đắk Hợp, xã Đắk Drô, huyện Krông Nô.

d3-5bfb78732b178

Luật sư Đặng Tiến tại phiên tòa.

Quan xác minh và tại phiên tòa sơ thẩm, ông Xô, bà Hrem,... đều khẳng định lô đất đang khiếu kiện có nguồn gốc nằm tại thửa số 43, tờ bản đồ số 2. Bên cạnh đó, tại Tờ trình số 26 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Krông Nô, ngày 31/3/2006 ghi rõ: Đất ông Hải, ông Nghiên (bố ông Hải) nằm trong quy hoạch Hội trường thôn Đắk Hợp nên không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ.

Tại phiên tòa, Luật sư Đặng Tiến (người bảo vệ quyền và lợi hợp pháp cho ông Miên) đã đưa ra những chứng cứ viện dẫn, chứng minh mảnh đất của ông Xô kiện ông Miên ở thửa số 43, tờ bản đồ số 2 là đất nằm trong quy hoạch Hội trường thôn Đắk Hợp. Nhưng tại phiên sơ thẩm TAND huyện Krông Nô vẫn tuyên buộc ông Nguyễn Hồng Miên phải trả lại đất thuộc thửa số 45, tờ bản đồ số 2 cho ông Xô?.

Luật sư Việt Nam Online sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Đoàn Vĩnh