Thứ ba, 18/6/2019 | 21:19 GMT+7

Sôi động thị trường nhà ở cho người nước ngoài thuê tăng trưởng mạnh

LSVNO - Bộ phận người nước ngoài hiện đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam không nhỏ, nên việc thuê nhà riêng để ở là lựa chọn hấp dẫn. Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều chủ đầu tư cá nhân đã xây mới, nâng cấp các công trình nhà ở riêng để hướng tới khách hàng là người nước ngoài.

Theo ông Kwan Shin, CEO Công ty K&V International Co., LTD, một khách thuê nhà cho biết, ông tìm hiểu thông qua bạn bè, tìm được căn hộ rất ưng ý ở ngay trung tâm quận 1. Căn hộ có diện tích 90 m² với đầy đủ nội thất, tiện nghi cao cấp với giá thuê 1.100 USD/tháng.

Ông Shin nhấn mạnh: “Một căn nhà như thế này nếu ở Hàn Quốc bạn sẽ phải trả giá cao gấp đôi, khoảng 2.500 USD/tháng”. Tiêu chí chọn lựa nơi sống của ông Shin là khu vực an ninh tốt, cộng đồng văn minh và môi trường sống đảm bảo.

10-bds-qvxv-5d08f22990206

Người nước ngoài tìm hiểu thông tin căn hộ tại khu đô thị mới Sala, quận 2, TP. HCM.

Tổng cục Thống kê mới có thống kê, từ năm 2008 đến cuối năm 2018, Việt Nam có hơn 320 nghìn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và TP. HCM. Đây là thị trường khách hàng rất tiềm năng cho dịch vụ thuê nhà tại chung cư mini, một phân khúc nhà ở mà hiện nay các tiện nghi đã đáp ứng nhu cầu khách ngoại.

Cùng với đó, căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê đang trở thành một xu hướng sinh lời tốt cho các nhà đầu tư. Tương tự, Savills đã có báo cáo, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Việt Nam đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á, gấp đôi Singapore và gấp 1,7 lần Bangkok.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tại TP. HCM (HoREA), lượng doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đến VN làm việc ngày càng đông. Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư mạnh tay vào loại hình căn hộ cho thuê khiến nguồn cung trở nên dồi dào và thị trường cũng sôi động hơn.

Song song với đó, căn hộ dịch vụ giải quyết được vấn đề vừa ở vừa làm việc của người nước ngoài. Ngoài ra, dạng căn hộ này cũng giải được bài toán khởi nghiệp cho người trẻ trong nước.

Trong các tòa nhà, căn hộ dịch vụ được bố trí ở một số tầng riêng biệt. Đây là khu vực tập trung các doanh nhân trong nước và nước ngoài nên có một hệ sinh thái gần giống hệ sinh thái khởi nghiệp.

Đồng thời, Việt Nam có môi trường sống và làm việc thân thiện, khả năng ổn định và hòa nhập nhanh là những yếu tố khiến nhiều người nước ngoài tiếp tục đến làm việc và sinh sống.

Cụ thể, Việt Nam là quốc gia đứng thứ 11 trong danh sách "Những nơi đáng sống nhất thế giới". Với nhu cầu nhà ở kèm theo đó, các căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê dự kiến sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.

Minh Sơn – Thanh Tuyền