Thực hiện Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hải Phòng đã yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.
Đồng thời, công khai đầy đủ thông tin dự án trên các kênh chính thống, không thu tiền đặt cọc trái quy định và không ủy quyền cho các tổ chức, cá nhân trung gian thực hiện giao dịch.
Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, TP. Hải Phòng.
Trường hợp số lượng hồ sơ vượt quá số căn hộ, việc bốc thăm phải được tổ chức công khai, có sự giám sát của cơ quan chức năng và khuyến khích sự tham gia của các cơ quan báo chí nhằm bảo đảm minh bạch.
Người đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải kê khai trung thực hồ sơ và chịu trách nhiệm trước pháp luật. Trường hợp vi phạm, không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện sẽ bị xử lý nghiêm, thu hồi căn hộ và công khai thông tin theo quy định.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, Liên đoàn Lao động thành phố, UBND các xã, phường, đặc khu cùng các cơ quan báo chí đẩy mạnh tuyên truyền để người dân, người lao động nắm rõ quy định pháp luật, chủ động tiếp cận thông tin từ các nguồn chính thống và trực tiếp làm thủ tục với chủ đầu tư, tránh bị lợi dụng, trục lợi.
Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, TP. Hải Phòng.
Trước đó, theo Kết luận Thanh tra số 48/KL-TTTP ngày 28/10/2025 của Thanh tra TP. Hải Phòng về việc chấp hành chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội tại 4 dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, Dự án nhà ở xã hội 39 Lương Khánh Thiện, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên và Dự án khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu dân cư An Đồng.
Cụ thể, Đoàn thanh tra đã thực hiện kiểm tra xác suất việc mua, bán nhà đối với 155 bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội tại 4 dự án trên, phát hiện có 14 hồ sơ mua nhà kê khai, xác nhận về nghề nghiệp, nơi làm việc, điều kiện thu nhập, điều kiện về nhà ở không đúng với thực tế, không đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội.
Trong đó, Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông có 7 hồ sơ không đủ điều kiện; Dự án nhà ở thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng có 4 hồ sơ, Dự án nhà ở xã hội 39 Lương Khánh Thiện có 2 hồ sơ và Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 có 1 hồ sơ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Các hồ sơ kê khai sai nơi làm việc và thu nhập không đúng thực tế (cao hơn so với khai trong hồ sơ). Nhiều hồ sơ được xác nhận chỗ ở và thu nhập của một doanh nghiệp môi giới bất động sản.
Thanh tra TP. Hải Phòng yêu cầu 14 người mua có hồ sơ kê khai không trung thực phối hợp với chủ đầu tư thanh lý hợp đồng, bàn giao lại nhà. 25 trường hợp khác cũng được yêu cầu rà soát lại hồ sơ mua nhà.
Trường hợp sau rà soát xác định không đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội, người mua và chủ đầu tư phải thanh lý hợp đồng mua bán theo quy định.
Ngoài xử lý hồ sơ sai phạm, Thanh tra TP. Hải Phòng yêu cầu các dự án phải công khai số căn hộ đã bán, chưa bán, giá bán - thuê trên Cổng thông tin của Sở Xây dựng Hải Phòng và các phương tiện truyền thông.
Được biết, Hải Phòng hiện là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Tính đến hết năm nay, thành phố sẽ hoàn thành khoảng 17.291 căn, vượt 736 căn so với chỉ tiêu Chính phủ giao.
