(LSO) -Chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực đề nghị được tự khắc phục phần vi phạm tại công trình để giảm thiệt hại. Tuy nhiên, Sở Xây dựng Hà Nội nhận định phương án tháo dỡ của chủ đầu tư vẫn còn sơ sài, chưa rõ ràng và chưa đảm bảo các quy định của Nhà nước.
Cụ thể, ngày 12/5, UBND quận Ba Đình đã làm việc vớichủ đầu tư của tòa nhà 8B Lê Trực là Công ty cổ phần may Lê Trực. Chủ đầu tưtòa nhà 8B Lê Trực đã đề nghị quận dừng việc cưỡng chế phá dỡ giai đoạn 2 (tầng17, 18) phần vi phạm tại toà nhà 8B Lê Trực để hoàn thiện các thủ tục pháp lýliên quan đến xử lý vi phạm hành chính.
Trong trường hợp quận tiếp tục phải phá dỡ, chủ đầutư đề nghị được tự khắc phục phần vi phạm theo phương án phá dỡ do công ty TNHHtư vấn Đại học Xây dựng lập tháng 1/2019.
Chủ đầu tư cho rằng, việc tự tháo dỡ phần vi phạm nhằmđảm bảo an toàn, chất lượng công trình, giảm chi phí thiệt hại và không đẩydoanh nghiệp đến bờ vực phá sản, tránh xảy ra mâu thuẫn xung đột với người muanhà. Thời gian chủ đầu tư xin tự tháo dỡ trong 5 tháng, từ 7/5 đến 7/10.
Tuy nhiên, Chính quyền địa phương cho biết Sở Xây dựngHà Nội đã đánh giá phương án tháo dỡ của chủ đầu tư và nhận định không đạt yêucầu. "Thiết kế phương án còn sơ sài, chưa rõ phương án gia cố cột, phươngán gia cố móng cho các cột dự kiến bổ sung khái toán chi phí chưa phù hợp vàchưa thực hiện theo các quy định của Nhà nước", văn bản của Sở Xây dựng đãthông báo.
Đồng thời, Sở Xây dựng đã hướng dẫn chủ đầu tư hoànchỉnh phương án, thuê đơn vị tư vấn độc lập để thẩm tra thiết kế, dự toán vàphê duyệt phương án để thực hiện. Tuy nhiên, công ty chưa thực hiện các nộidung này nên chưa đủ điều kiện để thi công phá dỡ như đề nghị.
Về kiến nghị cho rằng các căn hộ tại tầng 18 hiệnnay thuộc sở hữu của người mua nhà (do đã bàn giao cho người mua nhà), quận BaĐình nói các căn hộ này hình thành từ hành vi vi phạm pháp luật của chủ đầu tưnên công ty phải có trách nhiệm thỏa thuận, bồi thường cho người mua nhà.
Các tài sản, đồ dùng, vật dụng, trang thiết bị trongcác căn hộ hiện chưa xác định được chủ sở hữu do đó chủ đầu tư có trách nhiệmnhận bàn giao lại từ UBND quận Ba Đình.
Quận cũng nhấn mạnh việc chủ đầu tư cho phép ngườimua nhà vào sử dụng khi chưa thực hiện nghiệm thu công trình và chưa thực hiệnnghiệm thu về PCCC là hành vi vi phạm pháp luật.
Đối với ý kiến về việc chủ đầu tư chưa được biết hồsơ phương án, giải pháp tháo dỡ tầng 18 công trình vi phạm trật tự nêu trên,UBND quận Ba Đình đã giao UBND phường Điện Biên cung cấp đầy đủ các văn bảnliên quan.
UBND quận Ba Đình đã khẳng định phương án, giải pháp tháo dỡ, phá dỡ đã được Sở Xây dựng chấp thuận và UBND quận phê duyệt. UBND phường Điện Biên đã niêm yết công khai toàn bộ các văn bản này tại hiện trường xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng.
| Tháng 11/2015, TP. Hà Nội bắt đầu phá dỡ phần sai phạm tại dự án này, gần một năm sau thì hoàn thành giai đoạn một. Cuối năm 2019, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu TP. Hà Nội tập trung xử lý dứt điểm vi phạm tại nhà 8B Lê Trực để "đảm bảo kỷ cương, pháp luật", đồng thời nêu rõ việc xử lý phải đảm bảo an toàn công trình và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Theo lãnh đạo Chính phủ, từ năm 2015 đến 2018, Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạo việc xử lý vi phạm tại nhà 8B Lê Trực. Tuy nhiên, UBND TP. Hà Nội "rất chậm trong việc chỉ đạo xử lý, đến nay vẫn tồn tại kéo dài". |
LÂM HOÀNG(t/h)
