Đối tượng và điều kiện hưởng thụ
Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đối tượng được thuê nhà ở công vụ là cán bộ, công chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan Trung ương về địa phương công tác hoặc từ địa phương này đến địa phương khác giữ chức vụ từ Phó Giám đốc sở và tương đương trở lên. Cán bộ, công chức, viên chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội được điều động, luân chuyển, biệt phái đến công tác tại xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo.
Ảnh minh họa.
Điều kiện được thuê nhà ở công vụ là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại địa phương nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa phương nơi đến công tác nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương rà soát lại kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh. Trường hợp chưa bố trí chỉ tiêu nhà ở công vụ hoặc chỉ tiêu nhà ở công vụ cho đối tượng thuộc trường hợp được thuê nhà ở công vụ của địa phương chưa phù hợp với nhu cầu của địa phương thì nghiên cứu, điều chỉnh đảm bảo phù hợp với nhu cầu về nhà ở công vụ và kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 của địa phương.
Xây nhà ở công vụ hoặc mua nhà ở thương mại làm nhà công vụ
Hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn 3089/BXD-QLN nêu rõ, địa phương có thể đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ.
Đối với việc đầu tư xây dựng nhà ở công vụ, HĐND cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao UBND cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê. Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.
Đối với dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ, HĐND cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao UBND cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án mua nhà ở thương mại để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp này thuê. Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (Sở Xây dựng) báo cáo Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định đầu tư.
Chuyển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư sang nhà ở công vụ
Pháp luật về nhà ở cũng cho phép chuyển đổi công năng sang nhà ở khác sang nhà ở công vụ. Đó là chuyển đổi công năng từ nhà ở xã hội thuộc tài sản công sang nhà ở công vụ. Chuyển đổi công năng từ nhà ở phục vụ tái định cư thuộc tài sản công sang nhà ở công vụ.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương căn cứ các nội dung hướng dẫn và nhu cầu nhà ở công vụ của địa phương mình, có kế hoạch đầu tư xây mới, mua nhà ở thương mại hoặc thực hiện chuyển đổi công năng các dự án nhà ở khác sang làm nhà ở công đảm bảo cán bộ ổn định cuộc sống, yên tâm công tác.
