/ Dọc đường tố tụng
/ Cần Thơ miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp: 'Trống đánh xuôi kèn thổi ngược'

Cần Thơ miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp: 'Trống đánh xuôi kèn thổi ngược'

14/01/2025 23:13 |3 tháng trước

(LSVN) - Khi kêu gọi doanh nghiệp đầu tư thường UBND các địa phương có chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư trong đó có chính sách về đất đai. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi dự án vì mục tiêu kinh tế xã hội lại tạo ra sự mâu thuẫn làm mất nhiều thời gian để giải quyết và nhà đầu tư thường thua thiệt. Cực chẳng đã họ phải khởi kiện ra Tòa để hy vọng sự công bằng .

Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư công nghệ Ecotech Việt Nam được phê duyệt chủ trương đầu tư xử lý chất thải rắn sinh hoạt bằng công nghệ đốt, hình thức xã hội hóa tại Khu liên hợp xử lý CTR 47ha phường Phước Thới, quận Ô Môn theo Văn bản số 5786/UBND-XDĐT ngày 07/11/2014 của Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ.

Căn cứ vào Quyết định 1859/QĐ-CT ngày 31/5/2026 Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư công nghệ Ecotech Việt Nam được miễn tiền thuê đất phải nộp với diện tích 62.600m2, số tiền thuê đất được miễn 11 năm từ 26/11/2015 đến 26/11/2026 là 4.720.306.360 đồng. Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C100267 ngày 05/08/2016 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường cấp cũng đã ghi nhận nội dung nêu trên.

Quá trình chuyển đổi dự án vì mục tiêu kinh tế xã hội lại tạo ra sự mâu thuẫn làm mất nhiều thời gian để giải quyết.

Quá trình chuyển đổi dự án vì mục tiêu kinh tế xã hội lại tạo ra sự mâu thuẫn làm mất nhiều thời gian để giải quyết.

Đến ngày 13/6/2023 do chuyển đổi để phát triển kinh tế theo quy hoạch của thành phố nên UBND TP. Cần Thơ có Quyết định số 2078/UBND-XDDT về việc thu hồi đất đã giao cho Công ty. Theo đó, Công ty cũng đã chấp thuận chủ trương thu hồi của UBND TP. Cần Thơ.

Tuy nhiên, ngày 10/7/2023 Cục thuế TP. Cần Thơ bất ngờ ban hành Quyết định số 1294/QĐ-CTCTH về việc thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 1589/QĐ-CT ngày 31/5/2016 của Cục thuế TP. Cần Thơ. Lý do là thực hiện Công văn số 2078/UBND-XDDT ngày 13/6/2023 của UBND TP. Cần Thơ về việc thu hồi để chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Phía Công ty đã liên hệ với Cục thuế TP. Cần Thơ, UBND TP. Cần Thơ để làm việc về vấn đề miễn thuế nêu trên, UBND TP. Cần Thơ cũng đã tiến hành họp nhiều lần và ban hành Thông báo số 278/TB-VPUB ngày 08/11/2023 và Thông báo số 62/TB-VPUB ngày 22/3/2024. Theo đó, qua 02 Thông báo này UBND TP. Cần Thơ khẳng định việc thu hồi đất thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất trước hạn do chuyển mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và xác định doanh nghiệp không vi phạm nên không phải truy thu tiền thuê đất, phải được xem xét miễn tiền thuê.

Tuy nhiên, Cục thuế TP. Cần Thơ vẫn tiến hành truy thu thuế, và ban hành Quyết định cưỡng chế thuế số 2345/QĐ-CTCTH bằng biện pháp trích tiền tài khoản của doanh nghiệp tại tổ chức tín dụng với số tiền bị cưỡng chế 6.351.410.986 đồng.

Như vậy, UBND TP. Cần Thơ đã nhiều lần kết luận miễn thuế cho doanh nghiệp, đồng thời trong các cuộc họp giữa ba bên đều có sự tham gia của đại diện Cục Thuế, Cục Thuế không có ý kiến nhưng sau đó lại có quyết định không đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho doanh nghiệp và ngược lại với kết luận của UBND TP. Cần Thơ là chưa thấu tình đạt lý, chưa có cơ sở.

Được biết, doanh nghiệp cũng đã khởi kiện đến Tòa án để yêu cầu thu hồi, hủy bỏ những quyết định nêu trên của Cục thuế TP. Cần Thơ. Hy vọng, trong giai đoạn đối thoại các bên sẽ tìm được tiếng nói chung để nhà nước và doanh nghiệp cùng tiến.

PV

Các tin khác