Tại phiên thảo luận của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề "Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023" diễn ra mới đây, Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy đã giải trình, làm rõ một số vấn đề được nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm, trong đó có công tác đấu giá quyền sử dụng đất; việc điều chỉnh bảng giá đất hiện hành; việc ban hành các văn bản hướng dẫn và quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai...
Ảnh minh hoạ.
Làm rõ giải pháp hạn chế tình trạng chênh lệch giá đất sau đấu giá, Bộ trưởng Bộ TN&MT đề xuất triển khai các giải pháp trọng tâm sau:
Một là, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Hai là, điều chỉnh hợp lý giá đất trong bảng giá đất làm giá để tính giá khởi điểm.
Ba là, trong quy chế đấu giá có thể quy định rút ngắn thời gian nộp tiền thanh toán trúng đấu giá và bổ sung quy định việc công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc nhằm hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản .
Bốn là, cần có các biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản , nhà ở, đất ở có giá cả hợp lý, phù hợp với khả năng tiếp cận và khả năng chi trả của đại đa số người dân có nhu cầu thực, khắc phục tình trạng mất cân đối cung, cầu trên thị trường bất động sản , bao gồm các sản phẩm đấu giá quyền sử dụng đất.
Năm là, tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Phát biểu tại phiên thảo luận, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định, việc hoàn thiện các khâu điều tra, đánh giá nhu cầu đối với nhà ở xã hội, mở rộng các đối tượng thụ hưởng để mọi người dân đều tiếp cận được nhà ở xã hội là việc cần thiết. Cần phải triển khai một cách thuyết phục tại địa phương, đó là chiến lược quy hoạch và chương trình nhà ở, trong đó có nhà ở đối với những người thu nhập như nhà ở xã hội, nhà ở đô thị, đặc biệt là nhóm nhà ở thương mại và thu nhập cao.
Phó Thủ tướng Chính phủ cũng nhấn mạnh, Chính phủ sẽ mở rộng, tạo quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; rà soát toàn bộ quỹ nhà tái định cư để chuyển sang nhà ở xã hội; đẩy mạnh cải cách, rút gọn, tinh giản quy trình thủ tục hành chính. Đồng thời, mở rộng các đối tượng thụ hưởng, tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội, sử dụng phối hợp nhiều biện pháp để giữ giá nhà ở xã hội ở mức hợp lý đảm bảo nâng cao hiệu quả phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.
