Dự án Five Star West Lake 167 Thụy Khuê.
Thanh tra Chính phủ không kết luận Dự án 167 Thụy Khuê có sai phạm
Tại Thông cáo này, Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư Sản xuất (viết tắt là Công ty CIRI) cho biết tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 8, Bộ Giao thông Vận tải, được cổ phần hoá năm 2005. Kể từ khi thành lập đến nay, tập thể cán bộ công nhân viên đã tích cực trong hoạt động sản xuất kinh doanh, đóng góp cho Ngân sách Nhà nước hàng nghìn tỉ đồng, giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động, được Cơ quan Đảng, Chính phủ, các bộ, UBND TP. Hà Nội trao tặng nhiều danh hiệu cao quý... Gần 25 năm hình thành và phát triển, song song với tinh thần thượng tôn pháp luật, chúng tôi luôn nêu cao việc đảm bảo chất lượng sản phẩm, đảm bảo quyền lợi khách hàng và xây dựng uy tín thương hiệu.
Thời gian vừa qua, một số cơ quan báo chí, trang tin điện tử phản ánh về việc Thanh tra Chính phủ (TTCP) mới đây thông báo kết luận, giai đoạn 2003-2016, UBND TP. Hà Nội và các sở ngành đã tích cực đưa các cơ sở sản xuất trong khu vực nội thành không còn phù hợp hoặc gây ô nhiễm ra ngoại thành. Các khu đất sau đó đều được chuyển mục đích sử dụng đất làm văn phòng, nhà ở, khách sạn, trung tâm thương mại... Trong đó, có dự án Tổ hợp công trình văn phòng làm việc, kinh doanh thương mại và căn hộ cao cấp tại 167 Thụy Khuê do Công ty CIRI làm chủ đầu tư.
Việc một số báo trích dẫn thông tin không đầy đủ từ Thông báo Kết luận Thanh tra số 1183/TB-TTCP ngày 23/7/2021 dẫn đến thông tin được phản ánh không đúng bản chất sự việc về Dự án 167 Thụy Khuê (tên thương mại là “Five Star West Lake”)… Với tinh thần cầu thị, chúng tôi xin tiếp thu những ý kiến đóng góp; đồng thời kính trình bày và chính thức thông tin, đầy đủ về sự việc như sau:
Công ty CIRI đã thực hiện đúng các quy định pháp luật về việc triển khai thực hiện Dự án 167 Thụy Khuê
Với vai trò là nhà đầu tư, xuyên suốt trong quá trình triển khai thực hiện (lập dự án từ khâu thu hồi giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến khâu thiết kế, cấp chứng nhận đầu tư, cấp phép xây dựng…), Công ty CIRI đã tuân thủ nghiêm túc các quy định của pháp luật về đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng... Ngoài ra, tại thời điểm triển khai năm 2004, không có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định về việc phải tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư liên doanh, liên kết để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án.
Căn cứ pháp lý để triển khai thực hiện Dự án 167 Thụy Khuê, gồm:
Công văn số 1691/UB-CN ngày 16/5/2004, UBND TP. Hà Nội đã đồng ý để Công ty Giầy Thụy Khuê chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại 167 Thụy Khuê để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch củaThànhphố; và liên doanh với Công ty CIRI để thực hiện dự án.
Công văn số 2207/UBND-CN ngày 26/5/2006, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận để Công ty Giầy Thụy Khuê rút khỏi liên doanh và chuyển giao Công ty CIRI tiếp tục làm chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện dự án.
Căn cứ Quyết định số 5174/QĐ-UBND ngày 5/10/2009, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước của Công ty Giầy Thụy Khuê theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó quyết định đưa cơ sở nhà đất tại 167 Thụy Khuê vào danh mục cơ sở nhà, đất bán tài sản trên đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, Công ty CIRI đã thực hiện đúng các quy định pháp luật về việc triển khai thực hiện Dự án 167 Thụy Khuê.
Về Thông báo Kết luận Thanh tra số 1183/TB-TTCP ngày 23/7/2021 (Kết luận Thanh tra 1183)
Ngày 23/7/2021, Thanh tra Chính phủ có Thông báo Kết luận Thanh tra số 1183/TB-TTCP. Tại mục 1.1 Kết luận nêu “Việc triển khai thực hiện công tác di dời và chuyển mục đích sử dụng đất”, một số doanh nghiệp khi lựa chọn Nhà đầu tư không tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư (tự thoả thuận theo hình thức hỗ trợ) như: Dự án số 1 Phùng Chí Kiên, Dự án 365A Minh Khai, Dự án 167 Thụy Khuê, Dự án 69 Vũ Trọng Phụng, Dự án 47 Nguyễn Tuân, Dự án 108 Nguyễn Trãi, Dự án 44 Yên Phụ, Dự án 430 Cầu Am…”.
Tên “Dự án 167 Thụy Khuê” chỉ được nhắc đến 01 lần (trong nội dung nêu trên), nhưng không có bất kỳ kết luận nào nói rằng Dự án 167 Thụy Khuê có vi phạm các quy định về đấu giá và triển khai thực hiện dự án. Và thực tế, CIRI đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Trong bối cảnh hiện nay, cả nước và TP. Hà Nội đang thực hiện giãn cách xã hội nên Công ty CIRI chưa có điều kiện để tổ chức họp báo trực tiếp. Do đó, bằng Thông cáo báo chí này, Công ty CIRI khẳng định: Dự án 167 Thụy Khuê được Công ty triển khai, tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật.
Ngoài ra, trong quá trình triển khai dự án, các cơ quan chức năng của UBND TP. Hà Nội thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện.
Dự án 167 Thụy Khuê được nhiều tổ chức, cơ quan báo chí tôn vinh danh hiệuDự án 167 Thụy Khuê là một trong những dự án phát huy hiệu quả tích cực sau khi thực hiện chủ trương di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm và không phù hợp qui hoạch phát triển Thủ đô ra khỏi nội thành. Thông báo Kết luận Thanh tra 1183/TB-TTCP, ngày 23/7/2021 của Thanh tra Chính phủ nêu: “Việc chuyển mục đích sử dụng đất (của cơ sở sản xuất phải di dời – PV) nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm quỹ đất cho khu vực nội thành xây dựng công trình hạ tầng xã hội; hạ tầng kỹ thuật; phát triển quỹ nhà, nâng cao diện tích bình quân nhà ở trên địa bàn thành phố, đảm bảo điều kiện môi trường, tạo cảnh quan kiến trúc và văn minh đô thị; góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố, là động lực phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô.” Sau khi hoàn thành dự án, Five Star West Lake - tên thương mại của Dự án 167 Thụy Khuê - đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực ngõ 167 Thụy Khuê và 162 Hoàng Hoa Thám vốn là khu đất trũng với cơ sở sản xuất Giày Thụy Khuê từng gây ô nhiễm môi trường đến mức phải di dời. Từ năm 2019 đến nay, Five star West Lake đã được nhiều cơ quan báo chí chuyên ngành và tổ chức uy tín bình chọn trao tặng nhiều giải thưởng và danh hiệu, như: “Top 12 dự án đô thị được yêu thích nhất” (Báo Đầu tư); “Thiết kế chung cư cao cấp tốt nhất” (Hệ thống giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards - Tập đoàn Bất động sản trực tuyến hàng đầu tại Singapor và Châu Á); “Top 15 dự án khu đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2020” và “Thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2020” (Tạp chí điện tử Bất động sản); “Dự án đáng sống nhất” (Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp)… Công ty CIRI đã đóng góp cho ngân sách Nhà nước gần 2000 tỉ đồng, tạo việc làm và thu nhập cho hàng ngàn lao động, được Đảng, Chính phủ, các bộ, UBND TP. Hà Nội trao tặng nhiều danh hiệu cao quý. |
PV
Thông tin sai lệch về Dự án 167 Thụy Khuê và câu chuyện 'lỗ hổng'
