Để thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần đáp ứng điều kiện quy định Điều 135 Luật Đất đai 2024 gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có tên một người vợ hoặc chồng.
- Quyền sử dụng đất, quyền sử dụng tài sản là tài sản chung của vợ chồng được xác định theo Điều 133 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 gồm: Do vợ chồng tạo ra, mua được từ thu nhập do lao động, sản xuất kinh doanh; Từ hoa lợi, lợi tức; Thu nhập khác trong thời kỳ hôn nhân; Vợ chồng cùng được thừa kế hoặc tặng cho chung; Quyền sử dụng đất, nhà ở thỏa thuận là tài sản chung; Quyền sử dụng đất vợ chồng có được sau khi kết hôn.
- Vợ chồng có nhu cầu bổ sung tên vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thực hiện đúng trình tự thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có đầy đủ tên của 2 vợ chồng. Hồ sơ bao gồm đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nếu đất trong ngân hàng.
Nơi nhận hồ sơ là Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương đã thành lập cơ quan này hoặc UBND cấp huyện nếu chưa thành lập văn phòng đăng ký đất đai. Sau khi cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết hồ sơ và hợp lệ thì sẽ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không quá 3 ngày kể từ ngày có kết quả, không quá 7 ngày nhận hồ sơ hoặc không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn.