Nạn nhân “cầu cứu”
Theo đơn thư của bà Lê Thị Linh (thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk) gửi về Tạp chí Luật sư Việt Nam cho biết: Do sự cả tin, bà Linh có nhờ vợ chồng ông Quách Ngọc Thái và bà Trần Thị Dung là người cùng địa phương đứng tên giùm trên sổ đỏ. Việc này, có lập văn bản thỏa thuận vào ngày 01/12/2017 và giữa được sự đồng ý thống nhất cả 2 bên. Sau đó, bà Linh đã lập giả tạo “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” cho vợ chồng ông Thái bà Dung. Nên ngày 18/12/2017, ông Thái và bà Dung đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CM 091842, thửa đất số 541 (8c), tờ bản đồ số 16.
Đơn thư của bà Lê Thị Linh được gửi cho nhiều cơ quan ban ngành.
Lợi dụng sự tin tưởng của bà Linh, ngày 02/3/2018 vợ chồng ông Thái bà Dung đã tự ý chuyển nhượng lại thửa đất trên cho bà Nguyễn Thị Xương. Tiếp đó, bà Xương đã sử dụng mảnh đất trên thế chấp lại cho ngân hàng Sacombank để vay với số tiền là 550.000.000 đồng. Đến khi bà Xương không có khả năng trả nợ, ngân hàng Sacombank đã khởi kiện và phát mãi mảnh đất để thi hành án thì bà Linh mới giật mình vỡ lẽ.
Theo trình bày của bà Lê Thị Linh, trong thời điểm bà ông Thái bà Dung chuyển nhượng thửa đất số 541 (8c) cho bà Nguyễn Thị Xương thì bà Linh vẫn đang ở tại mảnh đất trên. Việc ngân hàng Sacombank xuống xác minh tài sản để cho bà Xương vay vốn thì tôi (Linh) không hề biết. Bà Linh trình bày thêm, vì phải chấp hành 02 năm án phạt tù, đến khi ra tù vào cuối năm 2020 thì bà Linh mới biết thửa đất của mình đã bị bán đi.
Hành trình đòi lại tài sản
Sau khi biết tài sản của mình đã bị ông Thái bà Dung đem đi bán cho một người khác. Bà Linh đã đồng loạt gửi đơn đề nghị về việc điều tra vụ án hình sự theo thẩm quyền đến các Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar; Viện Kiểm sát nhân dân huyện Cư M’gar; Công an huyện Cư M’gar,…
Theo đó, sau khi nghiên cứu đơn đề nghị của bà Linh, ngày 29/9/2022 Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar ban hành Công văn số 360/2022/CV-TA về việc đương sự đề nghị khởi tố vụ án hình sự và gửi đến Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Cư M’gar thụ lý.
Ngày 29/9/2022 Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar ban hành Công văn số 360/2022/CV-TA về việc đương sự đề nghị khởi tố vụ án hình sự và gửi đến Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Cư M’gar thụ lý.
Vì chờ quá lâu, ngày 09/01/2023, bà Lê Thị Linh tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan chức năng để đề nghị điều tra, khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can xử lý theo thẩm quyền ông Quách Ngọc Thái và Trần Thị Dung.
Mặc dù Tòa án nhân dân huyện Cư M’gar đã chuyển đơn của bà Linh đến cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Cư M’gar thụ lý. Đến nay, bà Linh vẫn chưa nhận được thông báo hay kết quả nào từ phía cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Cư M’gar. Tuy nhiên, đến nay gần 6 tháng trôi qua, đã quá thời hạn giải quyết tin báo về tội phạm, việc này dễ dẫn đến vợ chồng ông Thái bà Dung bỏ trốn hay tẩu tán tài sản thì ai sẽ phải chịu trách nhiệm.
Văn bản thỏa thuận được lập giữa bà Linh với vợ chồng ông Thái, bà Dung.
Căn cứ theo quy định tại Điều 39 Luật Báo chí 2016, Tạp chí Luật sư Việt Nam chuyển đơn của ông Lê Thị Linh đến Giám đốc Công an tỉnh Đắk Lắk; Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk; Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk; Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đắk Lắk; Trưởng Công an huyện Đắk Lắk xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền và xin thông báo kết quả về Tạp chí Luật sư Việt Nam để trả lời bạn đọc theo quy định của Luật Báo chí.
Theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 và hướng dẫn tại Điều 11 của Thông tư liên tịch 01/2017/TTLT-BCA-BQP-BTC-BNN&PTNT-VKSNDTC:
- Thời hạn giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố không quá 20 ngày kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận được tố giác, tin báo về tội phạm.
- Đối với tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố có nhiều tình tiết phức tạp hoặc phải kiểm tra, xác minh tại nhiều địa điểm thì Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng (trong trường hợp được Thủ trưởng ủy quyền hoặc phân công), cấp trưởng, cấp phó (trong trường hợp được cấp trưởng ủy quyền hoặc phân công) cơ quan đang thụ lý, giải quyết có thể kéo dài thời hạn giải quyết nhưng không quá 02 tháng kể từ ngày nhận được tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố thuộc thẩm quyền giải quyết.
- Trường hợp sắp hết thời gian sau khi gia hạn lần thứ nhất nhưng chưa thể kết thúc việc kiểm tra, xác minh thì chậm nhất 05 ngày trước khi hết thời hạn Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng (trong trường hợp được Thủ trưởng ủy quyền hoặc phân công), cấp trưởng, cấp phó (trong trường hợp được cấp trưởng ủy quyền hoặc phân công) cơ quan đang thụ lý, giải quyết phải có văn bản đề nghị Viện Kiểm sát cùng cấp hoặc Viện Kiểm sát có thẩm quyền gia hạn thời hạn kiểm tra, xác minh.
- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị nêu trên, Viện Kiểm sát cùng cấp hoặc Viện Kiểm sát có thẩm quyền phải xem xét, quyết định. Trường hợp đề nghị của cơ quan đang thụ lý, giải quyết là có căn cứ thì Viện trưởng hoặc Phó Viện trưởng Viện Kiểm sát (trong trường hợp được Viện trưởng ủy quyền hoặc phân công) ra Quyết định gia hạn thời hạn kiểm tra, xác minh; thời hạn gia hạn kiểm tra, xác minh là không quá 02 tháng kể từ ngày hết thời hạn lần thứ nhất.
Như vậy thời gian tối đa giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm tối đa không quá 4 tháng.
LÊ CHINH - XUÂN MÙI
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định thế nào về đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị
