Ảnh minh họa.
Trong đó, Bộ Xây dựng đề xuất xây dựng nghị quyết với 6 nhóm chính sách lớn cần thí điểm:
Chính sách 1: Chính sách về đất đai để xây dựng nhà ở xã hội.
Chính sách 2: Chính sách về lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Chính sách 3: Chính sách về quyền và ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Chính sách 4: Chính sách về xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội.
Chính sách 5: Chính sách về đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Chính sách 6: Chính sách về phát triển nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.
Trên tinh thần đó, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ chấp thuận cho phép Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng hồ sơ, dự thảo nghị quyết của Quốc hội theo trình tự, thủ tục rút gọn, thông qua tại kỳ họp Quốc hội gần nhất.
Nghị quyết về thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp, có hiệu lực đến khi Luật Nhà ở (sửa đổi) được thông qua và có hiệu lực (dự kiến ngày 01/7/2024).
Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua, công tác phát triển nhà ở xã hội đã đạt được một số kết quả quan trọng, song quá trình triển khai thực hiện vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc về cơ chế chính sách nên thực tế vẫn chưa đáp ứng mục tiêu đề ra. Vì thế, Quốc hội cần phải sớm có nghị quyết thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.
Trước đó, ngày 17/02/2023, tại Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Thủ tướng có giao Bộ Tư pháp phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng dự thảo Nghị quyết thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Mục đích của nghị quyết thí điểm trên nhằm đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp gắn với việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, đồng thời góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, giúp thị trường phát triển ổn định, lành mạnh hơn.
VĂN QUANG
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định thế nào về đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị
