Ảnh minh họa.
Theo đó, tại Điều 20, dự thảo Nghị định nêu rõ, trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại điểm a, b, c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng nếu đã sử dụng đất trước ngày Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (05/01/2020) mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu;
- Phạt tiền từ 3-5 triệu đồng nếu sử dụng đất từ sau ngày Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (05/01/2020) mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.
Trường hợp không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 3 Điều 133 Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động;
- Phạt tiền từ 3-5 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động.
Trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, không thực hiện đăng ký biến động đất đai tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng theo quy định nêu trên.
Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định.
Ngoài ra, các mức phạt nêu trên sẽ áp dụng cho cá nhân có hành vi vi phạm. Trong trường hợp hành vi vi phạm do tổ chức thực hiện thì mức phạt tiền bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
Theo quy định hiện hành tại khoản 2 và 3 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì trường hợp cá nhân không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 sẽ có hình thức và mức xử phạt như sau:
- Nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với khu vực nông thôn; từ 2.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng đối với khu vực đô thị.
- Nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với khu vực nông thôn; từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với khu vực đô thị.
Như vậy, có thể thấy tại dự thảo Nghị định của Bộ TN&MT lần này đã nâng mức phạt tối thiểu đối với hành vi không đăng ký biến động đất đai ở từng khu vực.
TRẦN VIỄN
