Căn nhà của ông Lê Duy Thiện trước khi bị cưỡng chế.
Người dân không đồng ý vì thu hồi đất phục vụ thương mại
Tạp chí Luật sư Việt Nam nhận được đơn của một số người dân phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên cho rằng, Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn, TP. Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 4042/QĐ-UBND ngày 16/12/2019, trong đó giai đoạn 1 là 47,22ha. Quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên cũng ghi rõ: “Mục tiêu của dự án… đầu tư xây dựng các nhà ở thấp tầng để bán và/hoặc cho thuê…”, “Chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê… để kinh doanh nhà ở, bất động sản…”.
“Như vậy, mặc dù đây là dự án thương mại bình thường, nhưng UBND tỉnh Thái Nguyên lại đứng ra thu hồi đất của người dân để phục vụ cho doanh nghiệp kinh doanh thu lợi nhuận là không đúng với quy định của pháp luật. Khi tiến hành các hoạt động thu hồi đất, các cơ quan: UBND TP. Thái Nguyên, Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Thái Nguyên, UBND phường Chùa Hang... không tuân thủ đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, việc cung cấp các hồ sơ, tài liệu không rõ ràng, không công khai bản đồ quy hoạch tỉ lệ 1/500 và biên bản mốc giới… Do đó, không đảm bảo tính công khai, minh bạch thông tin và có dấu hiệu khuất tất trong việc xử lý các nội dung công việc như trên.
Người dân cũng phản ánh, trong quá trình triển khai thu hồi đất, đơn vị thi công đã đổ trộm đất lên khu vực có mồ mả của các hộ dân, buộc họ phải tiến hành lập vi bằng để làm chứng cứ sau này.
Thông báo về việc thụ lý vụ án của TAND tỉnh Thái Nguyên.
Tòa thụ lý vụ người dân khởi kiện UBND TP. Thái Nguyên
Người dân cũng phải ánh về việc dự án đã không được công khai, minh bạch trong quá trình triển khai dẫn đến tình trạng một số hộ dân có đất ở không nằm trong phạm vi dự án nhưng vẫn bị tiến hành các hoạt động thu hồi đất.
Bên cạnh đó mức bồi thường cũng được người dân phản ánh là quá thấp. Đơn cử như hộ ông Lê Duy Thiện nhận được Quyết định số 11838/QĐ-UBND ngày 26/12/2023 của UBND TP. Thái Nguyên về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án khu nhà ở Cao Ngạn (đợt 93). Theo Quyết định 11838 thì 1m2 đất hộ ông Thiện được bồi thường 3.969.000 đồng, trong khi giá thị trường giao dịch cùng thời điểm là khoảng 15.000.000 đồng. Như vậy, mức bồi thường là quá thấp gây thiệt thòi cho người bị thu hồi đất. Tài sản bị thu hồi năm 2023, nhưng lại áp đơn giá năm 2019, như vậy là xâm phạm quyền và lợi ích của công dân.
Được biết, ngày 10/04/2024, UBND TP. Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2388/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất của gia đình ông Lê Duy Thiện. Đến ngày 09/05/2024, UBND phường Chùa Hang đã chủ trì và phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành cưỡng chế, thu hồi đất, phá dỡ toàn bộ tài sản trên đất của gia đình ông Lê Duy Thiện. Mặc dù trước đó, ông Thiện đã có nhiều đơn gửi các cơ quan chức năng TP. Thái Nguyên và tỉnh Thái Nguyên nhưng chưa được giải quyết thỏa đáng.
Theo đó, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình, một số hộ dân đã nộp đơn khởi kiện vụ án hành chính ra TAND tỉnh Thái Nguyên. Được biết, ngày 18/3/2024 và ngày 22/4/2024, TAND tỉnh Thái Nguyên đã có Thông báo số 08/2024/TLST-HC và Thông báo số 13/2024/TLST-HC thông báo về việc thụ lý vụ án gửi VKSND tỉnh Thái Nguyên, UBND TP. Thái Nguyên và hộ ông Đinh Văn Ngọc, ông Đinh Xuân Ngà và bà Nguyễn Thị Phúc (đều trú Tổ 3, phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên). Thông báo của TAND tỉnh Thái Nguyên cũng nêu rõ, người khởi kiện là ông Ngà, ông Ngọc, bà Phúc và người bị kiện là UBND TP. Thái Nguyên.
QUỲNH ANH
