Từ nội dung sự việc
Theo đó, ngày 24/8/2017, tại Bản án sơ thẩm số 02/2017/KDTM-ST của Tòa án nhân dân huyện Diễn Châu, buộc Công ty TNHH Trường Giang do ông Nguyễn Văn Tám làm người đại điện pháp luật, phải trả cho Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nghệ An số tiền nợ đã vay trước đó.
Liên quan đến khoản nợ trên, ngày 20/11/2017, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Diễn Châu đã có Quyết định số 34/QĐ-CCTHADS, về việc thi hành án theo yêu cầu đề nghị kê biên, phát mại, chuyển đấu giá để thu hồi tài sản. Trong số tài sản đó có hai thửa đất mang tên ông Nguyễn Văn Tám và vợ là bà Phạm Thị Kim.
Bà Phạm Thị Kim tại thửa đất 885, cùng căn nhà 3,5 tầng của mình.
Cụ thể, trong Quyết định số 34/QĐ-CCTHADS nêu rõ thửa đất số 884, tờ bản đồ số 3 tại xóm Ngọc Tân, xã Diễn Ngọc, huyện Diễn Châu mang tên ông Nguyễn Văn Tám, bao gồm tài sản trên đất có nhà xưởng với 400m2 diện tích sử dụng và thửa đất 885, tờ bản đồ số 3 tại xóm Ngọc Tân, xã Diễn Ngọc, huyện Diễn Châu mang tên bà Phạm Thị Kim, bao gồm tài sản trên đất có nhà ở 3,5 tầng với 540m2 diện tích sử dụng.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện Quyết định 34/QĐ-CCTHADS, khi đưa tài sản của hai vợ chồng bà Phạm Thị Kim ra để bán đấu giá, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Diễn Châu lại xác định sai vị trí, diện tích và tài sản trên đất tại 2 thửa đất số 884 và 885 nói trên.
“Vị trí thửa đất 885 cùng căn nhà 3,5 tầng của tôi nằm ở phía Bắc, còn thửa đất 884 cùng nhà xưởng của chồng tôi nằm ở phía Nam. Tuy nhiên, trong quá trình bán đấu giá tài sản, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Diễn Châu lại hoán đổi thửa đất 884 có diện tích 562m2 của chồng tôi, lại bán cùng căn nhà 3,5 tầng của tôi và ngược lại thửa đất 885 diện tích 468m2 của tôi lại được bán cùng nhà xưởng (vốn là tài sản trên đất của thửa 884), tức là sai số thửa từ người này qua người khác, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền lợi và tài sản của vợ chồng tôi”, bà Phạm Thị Kim cho biết.
Quyết định số 34/QĐ-CCTHADS ngày 20/11/2017, Chi cục thi hành án dân sự huyện Diễn Châu cũ (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 - Nghệ An).
Để có cái nhìn khách quan, đa chiều về sự việc trên, phóng viên Tạp chí Luật sư Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Cao Cự Hùng, Trưởng phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 - Nghệ An. Ông Hùng cho biết, hồ sơ vụ việc từ năm 2017, trước đây đã được Chi cục Thi hành án dân sự huyện Diễn Châu xử lý và cũng đã trả lời cho bà Phạm Thị Kim và ông Nguyễn Văn Tám. Tuy nhiên, hồ sơ vụ việc đã được xử lý, đóng gói từ lâu và bản thân ông vừa nhận nhiệm vụ từ ngày 1/7/2025, cho nên không thể cung cấp bất kỳ văn bản nào liên quan.
Thông báo bán đấu giá tài sản của bà Phạm Thị Kim và ông Nguyễn Văn Tám.
Góc nhìn luật sư về vụ việc
Liên quan đến sự việc trên, Luật sư Nguyễn Hồng Tâm, Đoàn Luật sư Hà Nội, đã có góc nhìn khách quan, đa chiều liên quan đến các quy định của pháp luật về vấn đề nêu trên. Cụ thể, theo Luật sư Nguyễn Hồng Tâm, thi hành án dân sự là hoạt động đưa các bản án, quyết định của tòa án đã có hiệu lực pháp luật ra thi hành trên thực tế. Với vai trò quan trọng như vậy, hoạt động thi hành án sẽ tác động trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ, lợi ích của công dân. Do vậy, công tác thi hành án dân sự phải bảo đảm thực thi pháp luật chính xác, công bằng, đúng pháp luật.
Tuy nhiên, thực tế thời gian qua cho thấy, hoạt động thi hành án tồn tại rất nhiều bất cập, nhất là trong việc kê biên, đấu giá tài sản thi hành án, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của người thi hành án, người phải thi hành án và gây thất thoát tài sản của Nhà nước.
Luật sư Tâm cho biết thêm, khi kê biên tài sản mà có sự sai lệch, có thể hiểu là việc xác định, kiểm kê, và giá trị tài sản không chính xác so với thực tế. Điều này có thể gây ra nhiều hệ quả pháp lý và ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan.
Trong trường hợp của bà Phạm Thị Kim, nếu sự việc đúng như đơn trình bày, thì các bên liên quan có thể phải chịu các hình thức pháp lý khác nhau, bao gồm xử lý hành chính, xử lý kỷ luật, hoặc thậm chí là trách nhiệm hình sự, tùy thuộc vào tính chất và mức độ của sai phạm. Chính vì thế, bà Phạm Thị Kim có quyền khiếu nại hoặc tố cáo đối với các quyết định, hành vi trong quá trình thi hành án mà bà Kim cho là trái pháp luật.
PV
