LSVNO - Hầu hết người lao động thuộc Tổng công ty Vận tải Hà Nội đều có thâm niên công tác từ 10 đến 30 năm. Tuy nhiên, bản thân họ lại không được hưởng sự ưu đãi nào từ chủ đầu tư khi giá chào bán dự án xây dựng nhà ở tại 90 Nguyễn Tuân cao gấp nhiều lần so với đồng lương ít ỏi.
Người lao động bức xúc
Ngày 07/7/2017, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 4379-QĐ/UBND về việc thu hồi 37.062,2m2 đất tại số 90 đường Nguyễn Tuân thuộc Tổng công ty Vận tải Hà Nội (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân) giao cho Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Ngày 08/12/2017, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã cấp giấy phép xây dựng số 151/GPXD cho dự án trên.
Sau hơn 1 tháng được cấp phép, dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân đã hoàn thiện phần thô liền kề.
Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 có trách nhiệm bồi thường, di dời cơ sở sản xuất kinh doanh của Tổng công ty Vận tải Hà Nội đến địa điểm mới. Đồng thời, ưu tiên cho cán bộ, nhân viên Tổng công ty Vận tải Hà Nội được đăng ký mua 45% quỹ nhà theo giá của chủ đầu tư phê duyệt khi dự án đủ điều kiện được rao bán, gồm 374 căn hộ chung cư và 42 căn liền kề.
Theo Báo cáo số 233 ngày 21/12/2017 của Tổng công ty Vận tải Hà Nội, giá nhà chung cư bán cho cán bộ công nhân viên là 31.500.000đ/m2 và giá nhà ở liền kề là 125.000.000đ/m2. “Căn cứ vào thu nhập của cán bộ công nhân viên Xí nghiệp, chúng tôi chưa hiểu nhận được ưu đãi gì từ mức giá nhà đưa ra, trong khi tờ trình xin đầu tư báo cáo thành phố là xây nhà cho cán bộ công nhân viên ở. Và cũng từ khi chuyển địa điểm làm việc từ 90 Nguyễn Tuân về khu Đền Lừ 1, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai từ ngày 31/12/2016 đến nay chúng tôi cũng chưa được họp để thông báo về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại 90 Nguyễn Tuân để xây dựng nhà ở”. Anh Ngô Quốc Tuấn - cán bộ Xí nghiệp Xe khách Nam Hà Nội thuộc Tổng công ty Vận tải Hà Nội bức xúc nói.
Cơ quan chủ quản nói gì
Để làm rõ sự việc, phóng viên Luật sư Việt Nam Online đã có buổi làm việc với ông Vũ Hữu Tuyến - Chánh Văn phòng Tổng công ty Vận tải Hà Nội. Ông Tuyến cho biết: “Đây không phải là dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên, Công ty này (Tổng công ty Vận tải Hà Nội - PV) hoạt động bên lĩnh vực giao thông chứ không phải đầu tư bất động sản. Hơn nữa, các giấy tờ văn bản, thủ tục đã thanh lý hợp đồng nên Tổng công ty Vận tải Hà Nội không còn trách nhiệm với khu đất này và không thể can thiệp”.
Theo đại diện Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 thì dự án 90 Nguyễn Tuân không phải là dự án chính sách.
Theo ông Nguyễn Mạnh Thắng - Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7, dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân là dự án phát triển đô thị, thực hiện theo chủ trương văn bản số 130 của Chính phủ.
Cũng theo ông Thắng cho biết, Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 đã hỗ trợ thêm gần 40 tỷ đồng cho Tổng công ty Vận tải Hà Nội để sản xuất. Sau khi Tổng công ty Vận tải Hà Nội làm xong cơ sở mới thì bàn giao khu đất này cho chủ đầu tư, khi tính tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước thì được đối trừ tiền sử dụng đất.
“Dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân không phải là dự án chính sách, không phải dự án nhà ở xã hội, thu nhập thấp mà chỉ là ưu tiên ký kết với Tổng công ty Vận tải Hà Nội về việc bán nhà”, ông Thắng nhấn mạnh.
Đến nay, dự án đầu tư xây dựng nhà ở 90 Nguyễn Tuân đã đi vào thi công được hơn 1 tháng. Tuy nhiên, lịch để người lao động của Tổng công ty Vận tải Hà Nội đăng ký mua nhà chỉ kéo dài từ ngày 18/12/2017 đến 15/01/2018.
Hương An
Trước đó, trong thời gian chờ làm giấy phép xây dựng, chủ đầu tư đã cho khoan cọc thử, khoan cọc thí nghiệm cho khu nhà cao tầng và làm một số nhà mẫu công trình phụ trợ, nhà thấp tầng… Thanh tra xây dựng của UBND quận Thanh Xuân đã thanh tra và lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính 80 triệu đồng đối với Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7.
