Ông Trần Trạch, bà Phan Thị Tuất chiếm dụng đất công. Ảnh người tố cáo cung cấp.
Anh Phan Thanh Hải, ở thôn 11, xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh không đồng ý với Văn bản số 1397/UBND-TT ngày 28/7/2022 của UBND huyện Nghi Xuân về kết quả xác minh đơn tố cáo UBND huyện Nghi Xuân cấp GCNQSDĐ cho người đã chết. Trước đó, anh Hải gửi đơn tố cáo UBND huyện Nghi Xuân tại nhưng Văn bản số 1397/UBND-TT ngày 28/7/2022 lại ghi trả lời nội dung kiến nghị, phản ánh của công dân.
Ngày 08/3/2016, UBND huyện cấp GCNQSDĐ số CB 297238 tờ bản đồ số 3, thửa 43, diện tích 2.378,8m2 mang tên ông Trần Trạch và vợ bà Phan Thị Tuất trong khi ông Trần Trạch đã chết trước đó 2 năm. Trong văn bản xác minh nhận định bà Tuất khi kê khai đăng ký không cung cấp giấy chứng tử là vi phạm pháp luật. Thế nhưng khi công dân chưa tuân thủ quy định pháp luật, công chức, chính quyền phải hướng dẫn. Do đó, sai phạm này cũng thuộc về cán bộ thôn, công chức địa chính xã Cổ Đạm, Hội đồng xét cấp GCNQSDĐ xã Cổ Đạm, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nghi Xuân và Phó Chủ tịch UBND huyện Nghi Xuân - người ký cấp GCNQSDĐ số: CB 297238.
Vậy, việc UBND huyện Nghi Xuân cấp GCNQSDĐ cho người đã chết là vi phạm pháp luật. Đề nghị UBND huyện Nghi Xuân cho biết tại sao đến nay vẫn chưa thu hồi GCNQSDĐ số: CB 297238 mang tên ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất.
Ngày 21/3/2015, công chức địa chính xã Cổ Đạm là anh Lê Văn Quốc trích lục bản đồ 299; ông Nguyễn Thái Tứ, Chủ tịch UBND xã Cổ Đạm ký tên và đóng dấu thửa 41, tờ bản đồ số 3, diện tích 1.012m2 mang tên ông Trần Trạch. Nhưng trong bản xác minh lại ghi ông Trần Trạch chủ yếu sử dụng thửa đất 40 và 43. Do đó, anh Phan Thanh Hải đề nghị đoàn xác minh cho biết ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất lấn chiếm thửa đất 43 vào thời điểm nào? Lấy cơ sở đâu mà cho rằng từ năm 1996 đến nay ông Trạch, bà Tuất chuyển sang sử dụng thửa đất 43?
Bản xác minh ghi khoảng năm 1996, gia đình ông Trạch, bà Tuất chuyển cho gia đình chú ruột ông Trần Văn Sang một phần thửa đất này, diện tích khoảng 1000m2 (có giấy viết tay xác nhận) chứ không phải chuyển nhượng 668,4m2. Như vậy, sau một thời gian làm nhà, thửa 40 ông Trạch không sử dụng mà chuyển toàn bộ cho gia đình ông Trần Văn Sang và anh Phan Thanh Hải. Anh Hải cho rằng, thực chất diện tích thửa đất 40 ông Trần Trạch bà Phan Thị Tuất bán lại cho ông Trần Văn Sang và anh Phan Thanh Hải thu tiền cho cá nhân.
Năm 2013, anh Lê Văn Quốc trích lục nguyên theo bản đồ 299 đo đạc năm 1986 mang tên ông Trần Văn Sang ghi: “Trích của một phần diện tích 1.612 thửa số 40, tờ bản đồ số 3 do nhận chuyển nhượng của hộ ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất diện tích 668,4m2”. Trước đó, ngày 13/8/2011, ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất viết giấy gửi UBND xã Cổ Đạm, do hoàn cảnh gia đình gặp khó khăn, xin chuyển nhượng đất vườn ở, thửa 40, tờ bản đồ số 3, diện tích 1630m2. Người nhận chuyển nhượng ông Trần Văn Sang, bà Nguyễn Thị Châu. Giấy xin chuyển nhượng có chứng thực cán bộ thôn, công chức địa chính và Chủ tịch UBND xã Cổ Đạm ký tên đóng dấu.
Ngày 18/7/2013, anh Lê Văn Quốc trích lục bản đồ 299 mang tên anh Phan Thanh Hải có nội dung: “Trích lục một phần thửa 40, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc năm 1986 do chuyển nhượng của hộ ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất diện tích 773 m2”. Như vậy, ông Trần Trạch và Phan Thị Tuất đã bán diện tích thửa 40 cho anh Hải và ông Sang để lấy tiền, không phải chuyển cho như bản xác minh nêu.
Bên cạnh đó, anh Phan Thanh Hải không đồng ý với xác minh của UBND huyện Nghi Xuân diện tích tăng của ông Trạch, bà Tuất là 1.579,2m2. Cụ thể, ông Trạch, bà Tuất lấn chiếm thửa 43 diện tích 800m2, lấn chiếm toàn bộ ao của hợp tác xã. Xác minh của UBND huyện Nghi Xuân cho rằng diện tích tăng của ông Trạch, bà Tuất là do đo đạc không hết vào bản đồ 299, đo đạc bằng thủ công là bao biện cho sai phạm. Anh Hải đề nghị UBND huyện Nghi Xuân cho đoàn xác minh về đối chất với cán bộ xã Cổ Đạm làm nhiệm vụ đo đạc thời đó để làm rõ có phải như bản xác minh nêu không?
Anh Phan Thanh Hải cũng không đồng tình với bản xác minh của UBND huyện Nghi Xuân cho rằng sai phạm trên là do công chức địa chính khi lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho ông Trần Trạch, bà Phan Thị Tuất không đối chiểu với bản đồ 299 và sổ mục kê. Trong bản xác minh cùng một hộ, chỗ ghi bản đồ 299 đo đạc năm 1985, chỗ đo đạc năm 1986 đề nghị UBND huyện Nghi Xuân cho biết con số nào đúng, tại sao lại như vậy?
Sai phạm nghiêm trọng nhất phải kể đến GCNQSDĐ số: CB 297238 được UBND huyện Nghi Xuân cấp ngày 08/3/2016 thuộc thửa 43, tờ bản đồ số 3, mang tên ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất diện tích 2.378,8m2. Nhưng thửa 43 trong bản đồ 299 diện tích 800m2. Trong bản xác minh của UBND huyện Nghi Xuân lờ đi không làm rõ diện tăng 1.578,8m2 trong GCNQSDĐ ở đâu mà có? Anh Phan Thanh Hải cũng không đồng tình với biện pháp xử lý của UBND huyện Nghi Xuân và cho rằng đất ông Trạch, bà Tuất chiếm dụng không có tranh chấp nên hướng dẫn cấp lại GCNQSDĐ cho bà Tuất là không đúng. Diện tích đất ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất có được là đất công, do UBND xã Cổ Đạm quản lý. Đây thuộc trách nhiệm của UBND xã Cổ Đạm. Anh Phan Thanh Hải yêu cầu UBND huyện Nghi Xuân thu hồi toàn bộ diện tích đất ông Trạch, bà Tuất chiếm dụng.
Việc cấp GCNQSDĐ phải thực hiện đúng Luật, đúng quy trình, rà soát cẩn thận. Có thể thấy, trong vụ việc này, bà Tuất không khai báo đất lấn chiếm, cán bộ các cấp ở huyện Nghi Xuân đồng tình hợp thức hóa đất tham nhũng của ông Trạch và bà Tuất là vi phạm phạm luật, UBND huyện Nghi Xuân cần quy rõ trách nhiệm sai phạm từng người, xử lý theo quy định của pháp luật.
HOÀNG NGUYỄN
Lớp giáo dục hòa nhập cho trẻ khuyết tật không quá 12 học sinh/lớp
