Bụi bay vào những mái nhà dân xung quang dự án.
Vừa qua, Tạp chí Luật sư Việt Nam nhận được phản ánh của hơn 20 hộ dân khu 7, phường Hải Tân, TP. Hải Dương về tình trạng nhà ở, công trình xây dựng của các hộ gia đình bị lún nứt, hư hỏng nặng do ảnh hưởng từ việc thi công tòa nhà Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê APEC – Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư IDJ Việt Nam. Các hộ dân đã kiến nghị lên các cơ quan chức năng rất nhiều lần để tìm hiểu nguyên nhân, nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Trao đổi với PV, ông Trương Hữu Bàng người dân có nhà bị ảnh hưởng cho biết: “Từ khi dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê APEC này xây dựng đến nay đã làm ảnh hưởng rất lớn đến gia đình. Từ khi họ thi công đến giờ đã làm nứt toàn bộ phần ngoài của ngôi nhà, có chỗ nứt to quá nhìn như tường sắp bị đổ.
Ba trụ cột mới được xây dựng thêm để chống nứt của gia đình ông Bàng.
Đến hôm nhà nứt to quá, tôi nhìn thấy sợ nên đã thông báo với bên công ty, yêu cầu họ vào xem thì họ mới xây thêm cho hai cái trụ này để chống chứ không giờ cũng đổ. Còn hôm nào trời mưa thì những vết nứt này nước mưa theo xuống làm ngập hết nhà. Gia đình tôi rất mong muốn các cơ quan chức năng vào cuộc để giải quyết giúp gia đình. Cổng nhà thì bị nứt không đóng mở được, thậm chí đường nhựa, đường ống nước của cả xóm cũng bị lún nứt do thi công tòa nhà APEC, có hôm ống nước bị vỡ ra tràn xuống cống, mùi hôi thối bốc lên không thể chịu được”.
Trong quá trình thi công đã va cả vào lan can nhà ông Vũ Minh Anh.
Ông Vũ Minh Anh than thở: “Nhà tôi mới xây nhưng cũng bị rạn nứt hết phần trên tầng 3 của ngôi nhà, có hôm họ thi công còn va cả vào lan can phía đằng sau làm cong cả vào.
Họ thi công cả ngày lẫn đêm, tiếng ồn réo lên ầm ầm khiến người dân chúng tôi rất khó chịu. Không những vậy, trong quá trình thi công bụi bay vào khắp nhà, khổ lắm”.
Những vết nứt kéo dài của hộ gia đình ông Bàng do thi công dự án.
Trưởng khu 7, ông Phạm Quý Khu cho hay: “Người dân chúng tôi đã 3 lần gửi đơn kiến nghị lên các cơ quan chức năng, cả ban quản lý dự án nhưng đến nay bên phía chủ đầu tư họ vẫn chưa bố trí buổi làm việc cụ thể với người dân chúng tôi".
Trao đổi với PV, ông Phạm Văn Mai, Chủ tịch UBND phường Hải Tân cho biết, Dự án tòa nhà Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê APEC do Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam là chủ đầu tư đã được Sở Xây dựng cấp phép và hiện tại đã trong giai đoạn hoàn thiện.
“Trước khi dự án được triển khai thi công, Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam đã phối hợp với địa phương kiểm tra hiện trạng 6 ngôi nhà của 6 hộ dân liền kề dự án. Sau khi xây dựng, người dân có ý kiến, chủ đầu tư đã xuống trực tiếp các hộ dân để làm việc. Tuy nhiên, thời gian gần đây có thêm nhiều hộ dân tiếp tục có ý kiến về việc bị ảnh hưởng từ việc thi công dự án”, ông Mai nói.
Đơn kiến nghị lần thứ 3.
Theo lời Chủ tịch UBND phường Hải Tân, khi nhận được đơn của người dân, phường đã có văn bản yêu cầu Công ty về làm việc với địa phương và khu dân cư, cử cán bộ xuống để xác minh làm rõ hiện trạng các hộ dân bị ảnh hưởng và đền bù hỗ trợ người dân theo quy định.
“Phường đã 3 lần mời nhưng lãnh đạo công ty không ai về. Họ cử nhân viên phụ trách ở dự án làm việc. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư dự án chưa giải quyết dứt điểm ý kiến phản ánh của người dân. Thực tế công trình của 6 hộ dân trước đây được kiểm tra hiện trạng đã bị ảnh hưởng nứt tường, chủ đầu tư hứa sẽ đền bù, hỗ trợ nhưng chưa thực hiện. Hiện có thêm các hộ dân khác kiến nghị nhưng công ty chưa về làm việc tiếp. Hiện nay người dân có nhiều vấn đề bức xúc”, ông Phạm Văn Mai cho biết.
Đồng thời, Mai cho biết phường sẽ có báo cáo gửi lên thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam về làm việc dứt điểm trả lời cho người dân.
Tòa nhà APEC nằm ở ngã tư Hải Tân đang dần đi vào hoàn thiện.
Việc Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam thi công tòa nhà Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê APEC không những làm lún nứt nhà dân xung quanh dự án mà trong quá trình thi công, Chủ đầu tư cũng không khảo sát đánh giá hết những ngôi nhà gần đó khiến người dân vô cùng bức xúc khi cuộc sống của họ hiện nay bị đảo lộn ảnh hưởng trực tiếp.
Cần lắm sự vào cuộc của các cơ quan chức năng tỉnh Hải Dương, Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam để giải quyết những kiến nghị của người dân khu 7, phường Hải Tân.
Điều 605, Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng đó gây thiệt hại cho người khác. Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường". Ngoài ra, Khoản 2, Điều 15, Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định hành vi tổ chức thi công xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình lân cận (mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự); gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng chưa gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng bị xử phạt như sau: Phạt tiền từ 3 - 5 triệu đồng nếu xây nhà ở tại nông thôn; Phạt tiền từ 15 - 20 triệu đồng nếu xây nhà ở tại đô thị. |
VĂN ĐẠT
Không phải tổ chức tín dụng vẫn có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất
