Tối 14/12, ông Nguyễn Trọng Đoan, Chủ tịch UBND phường Cốc Lếu (TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai), cho biết lực lượng chức năng đang cho phong tỏa hiện trường để xử lý vụ sập nhà trên địa bàn do hàng xóm đào móng làm nhà.
Trước đó, khoảng 15 giờ 30 chiều cùng ngày, căn nhà 3 tầng ở số 18 đường Phan Chu Trinh (phường Cốc Lếu) bất ngờ nghiêng dần và đổ sập trước sự chứng kiến của nhiều người dân. Khi căn nhà đổ sập, bụi đất bao trùm một đoạn đường khiến nhiều người sợ hãi.
Ngôi nhà số 18 đổ khiến ngôi nhà số 14 cũng bị vỡ một mảng tường lớn.
Nguyên nhân ban đầu được xác định do chủ công trình tại số nhà 16 đang đào móng làm nhà. Do nền đất yếu và ảnh hưởng của việc đào móng nên căn nhà số 18 đã bị sập.
Vụ việc không gây thiệt hại về người, do toàn bộ nhân khẩu sống tại số nhà 18 đã được sơ tán trước đó.
Ngay khi sự việc xảy ra, lực lượng chức năng đã có mặt phong toả hiện trường, không cho người dân ra vào khu vực để tránh nguy hiểm.
Theo Luật sư Diệp Năng Bình, Trưởng Văn phòng Luật sư Tinh Thông Luật, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh cho biết, khi xây nhà cần phải đáp ứng các yêu cầu về bảo đảm an toàn cho các công trình lân cận. Nếu có căn cứ cho rằng, việc thi công móng nhà hàng xóm là nguyên nhân dẫn đến việc sập đổ nhà thì chủ nhà đang thi công có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho người bị thiệt hại theo quy định. Việc bồi thường sẽ căn cứ vào mức độ lỗi và mức độ thiệt hại gây ra. Trước hết, cần xác định nguyên nhân khiến cho căn nhà sập đổ là do bên thi công nhà mới hay do chính ngôi nhà đã cũ và tự sụp đổ. Bên cạnh đó, cũng cần xác định thêm việc có lỗi của bên thi công hay không. Chẳng hạn, đơn vị thi công đã không khảo sát các công trình lân cận; khi thi công không có người giám sát nên để sự cố xảy ra... Theo quy định tại Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2015 về nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh. Điều 605 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra như sau: Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác. Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường. Như vậy, trong trường hợp có lỗi thì việc bồi thường sẽ do chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa thực hiện. Nếu trong quá trình thi công mà có lỗi của đơn vị thi công thì phải liên đới chịu trách nhiệm. Thep quy định tại Điều 3 Thông tư 03/2018/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở thì việc bồi thường thiệt hại do các bên tự thỏa thuận, trường hợp các bên không thỏa thuận được thì việc bồi thường thiệt hại được giải quyết theo quy định của pháp luật dân sự. Nếu một bên không thống nhất với mức bồi thường thiệt hại thì có quyền yêu cầu Chủ tịch UBND cấp xã giải quyết hoặc khởi kiện tại Tòa án. Các thiệt hại có thể bao gồm các khoản như thiệt hại về tài sản hoặc người (nếu có). Thiệt hại về tài sản sẽ bao gồm một số khoản như tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại… Trong trường hợp có gây ra thiệt hại về người thì phải chịu các chi phí bồi thường cho thiệt hại về sức khỏe hoặc tính mạng bị xâm phạm. |
VŨ PHONG
Đang đi bộ, nam thanh niên bị cướp điện thoại trong chớp mắt
