LSVNo - Sau khi thẩm vấn, HĐXX đã quyết định trả hồ sơ yêu cầu VKS điều tra làm rõ thêm một số vấn đề mà không thể bổ sung tại tòa.
Sáng 17/9/2019, TAND tỉnh Khánh Hòa mở phiên tòa sơ thẩm đưa bị cáo Nguyễn Chiểu (SN 1943, trú Thái Thông, Vĩnh Thái, TP. Nha Trang), Nguyễn Văn Tuấn (SN 1974, trú Thái Thông, Vĩnh Thái, TP. Nha Trang), Nguyễn Thị Khanh (SN 1967, trú tổ 12, Vĩnh Điềm Thượng, xã Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang), Nguyễn Thị Trà My (SN 1978, trú tổ 2, Phú Bình, xã Vĩnh Thạnh, TP. Nha Trang), Kiều Thị Hồng Tiến (SN 1972, trú Thái Thông, Vĩnh Thái, TP. NhaTrang) ra xét xử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Bị cáo Chiểu, Tuấn, Khanh, My, Tiến tại tòa.
Tuy nhiên, sau khi thẩm vấn Tòa đã quyết định trả hồ sơ yêu cầu VKS điều tra làm rõ thêm một số vấn đề mà không thể bổ sung tại tòa.
Theo cáo trạng, ngày 29/4/2004, ông Chiểu có ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với vợ chồng ông Bùi Ngọc Bích và bà Nguyễn Thị Minh Trinh, đối với lô đất gồm các thửa đất số 341, 343, 345 và 346 thuộc tờ bản đồ số 1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) do UBND TP. Nha Trang cấp cho ông Chiểu và bà Trần Thị Lùn tại thôn Thái Thông xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang với giá 64 triệu đồng.
Ngày 25/6/2006, ông Chiểu nộp đơn khởi kiện yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Chiểu và vợ chồng ông Bích bà Trinh đối với lô đất có các thửa đất nêu trên.
Ngày 08/5/2012, TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử phúc thẩm đối với vụ án: “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Nguyễn Chiểu, bị đơn ông Nguyễn Ngọc Bích và bà Nguyễn Thị Minh Trinh.
Tại bản án phúc thẩm số 42/2012/DS-PT, HĐXX đã tuyên bác toàn bộ yêu cầu của ông Chiểu, công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 29/4/2004 giữa ông Chiểu với vợ chồng ông Bích bà Trinh đối với lô đất 4.048,9m2 tại các thửa đất số 341, 343, 345 và 346 theo GCNQSDĐ của UBND TP. Nha Trang cấp cho vợ chồng ông Chiểu.
Ông Bích, bà Trinh được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xin tách sổ và cấp GCNQSDĐ đối với lô đất nêu trên. Ngày 23/3/2013, ông Bích, bà Trinh được UBND TP. Nha Trang cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sau khi bản án có hiệu lực, ông Chiểu không nộp lại GCNQSDĐ theo yêu cầu của Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Nha Trang để chỉnh lý biến động trên giấy chứng nhận và theo kết quả xét xử phúc thẩm của Tòa án; nên ngày 23/1/2013, UBND TP. Nha Trang có quyết định thu hồi và hủy GCNQSDĐ cho ông Chiểu và bà Lùn.
Đến tháng 10/2017, ông Chiểu đã nhờ vợ chồng Nguyễn Văn Tuấn, Kiều Thị Hồng Tiến (là con ruột và con dâu) đến UBND xã Vĩnh Thái để kiểm tra lô đất gồm các thửa đất số: 341, 343,345 và 346 đã tách thửa chưa. Vợ chồng Tuấn đến UBND xã Vĩnh Thái gặp Nguyễn Thanh Long là cán bộ địa chính xã Vĩnh Thái để kiểm tra thì thấy lô đất chưa được tách sổ riêng. Sau khi thống nhất ý kiến của mọi người trong gia đình gồm ông Chiểu, vợ chồng Tuấn, Khanh và My thì Tiến đã nhờ Long tìm người mua lô đất này với giá 1,5 tỷ đồng.
Long giới thiệu bà Nguyễn Thị Hồng Thu là người có nhu cầu mua đất. Bà Thu gặp vợ chồng Tuấn, Tiến đã đưa bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Thu xem và không cho biết lô đất đã bán cho ông Bích, bà Trinh, để bà Thu tin tưởng lô đất vẫn thuộc quyền sở hữu của gia đình mình.
Bà Thu đồng ý mua và làm việc trực tiếp với vợ chồng Tuấn mua giá 1,35 tỷ đồng. Tuy nhiên do mục đích sử dụng các thửa đất là đất “2L” (đất chuyên trồng lúa nước) đã hết hạn sử dụng đất, nên gia đình ông Chiểu đã sử dụng thủ đoạn làm thủ tục để gia hạn quyền sử dụng đất của giấy chứng nhận này; sau đó làm thủ tục chuyển nhượng cho bà Thu.
Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng thì bà Thu đã đưa trước số tiền 1,14 tỷ đồng, số tền còn lại sẽ trả hết sau khi bà Thu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Số tiền chiếm đoạt của bà Thu được chia cho Khanh 30 triệu đồng, My 70 triệu đồng, Chiểu 370 triệu đồng, vợ chồng Tuấn, Tiến 670 triệu đồng.
Đến khoảng tháng 1/2018, bà Thu đến lô đất đã mua để cắm mốc đất thì phát hiện lô đất có các thửa 341. 343, 345 và 346 đã được cấp cho vợ chồng ông Bích, bà Trinh.
Hoàng Thiên Lý
