Sau khi được chuyển nhượng với mục đích trồng cây lâu năm, hàng chục ha đất đồi tại thôn Hoàng Long, xã Tản Lĩnh (huyện Ba Vì, Hà Nội) bị các cá nhân “xẻ thịt”, xây trái phép hơn chục căn biệt thự nguy nga khiến dư luận xôn xao.
Biệt thự "khủng" vô tư mọc trên đồi Hoàng Long
Theo phản ánh của người dân thôn Hoàng Long, tại khu vực đồi M3 (thôn Hoàng Long, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, Hà Nội) thời gian qua xuất hiện loạt công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Điều đáng nói công trình cũ chưa được xử lý thì công trình vi phạm mới tiếp tục “mọc” lên.
Theo anh Nguyễn H., người dân thôn Hoàng Long cho biết, khu vực đồi M3 (đồi Hoàng Long) rộng hàng trăm ha trước đây được giao cho Xí nghiệp gà giống trứng dòng thuần Ba Vì quản lý với mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm.
Sau đó, Xí nghiệp chuyển nhượng hàng chục ha đất cho một số cá nhân, tuy nhiên khi nhận chuyển nhượng họ đã “biến tướng” khi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng hàng loạt công trình trái phép.
“Sau khi được chuyển nhượng qua nhiều người với mục đích trồng cây lâu năm, hàng chục ha đất đồi Hoàng Long ngang nhiên bị “xẻ thịt”, hoàng loạt công trình, nhà ở kiên cố vô tư “mọc” lên những năm gần đây nhưng không thấy cơ quan chức năng xử lý dứt điểm. Công trình vi phạm cũ chưa xử lý xong thì công trình vi phạm mới lại xuất hiện với quy mô khủng hơn ”, anh H. bức xúc.
Có mặt tại khu vực đồi Hoàng Long chiều 13/5, ghi nhận tại khu vực này có cả chục ngôi nhà mái thái được xây dựng kiên cố theo mô hình nhà vườn đã hoàn thiện và đi vào sử dụng. Nổi bật nhất là ngôi biệt thự “khủng” cao 3 tầng đã xây xong phần thô “mọc” bên trong khu đất rộng 3ha bạt ngàn cây ăn quả của trang trại Tùng Anh.
Ông Quách Mạnh Cường chia sẻ, công chức địa chính xây dựng xã Tản Lĩnh thừa nhận tại khu vực đồi M3 thôn Hoàng Long có tổng cộng 12 công trình nhà ở trái phép. Trong đó, 11 công trình đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng.
Đối với ngôi biệt thự “khủng” cao 3 tầng đã xây xong phần thô “mọc” bên trong khu đất rộng 3ha của trang trại Tùng Anh, ông Cường cho biết đây là công trình do bà Nguyễn Thị Hương (trú tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Bà Hương nhận chuyển nhượng lô đất khoảnghơn 3ha từ năm 2014. Sau đó, bà Hương đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đấtnông nghiệp sang đất phi nông nghiệp rồi xây dựng hàng loạt công trình tráiphép, trong đó có ngôi biệt thự khủng trên.
Ông Cường thừa nhận những vi phạm của bàHương được phát hiện ngay từ thời điểm đặt móng, UBND xã đã tiến hành lập biênbản vi phạm, yêu cầu chủ công trình dừng thi công xây dựng và tháo dỡ côngtrình vi phạm.
“Từ tháng 9/2019, chúng tôi đã tiến hànhkiểm tra công trình của bà Hương. Tại thời điểm kiểm tra, phát hiện 2 côngtrình xây dựng trên đất nông nghiệp là: sân bóng đã đào xong móng, đang xây tườngbằng gạch đặc, với kích thước 1.500 m2 và công trình xây dựng đã ép xong 52 cọcbê tông, diện tích là 156m2, dự kiến xây văn phòng giao dịch. Sau đó, đã yêu cầuchủ công trình dừng thi công xây dựng và tháo dỡ công trình vi phạm để khôi phụclại hiện trạng đất ban đầu”, ông Cường nói.
Tuy nhiên, theo ông Cường, sau đó lợi dụng ngày cuối tuần, thời gian chống dịch Covid-19, bà Hương tiếp tục cho công nhân thi công, hoàn thiện 2 công trình này.
Yêu cầu cưỡng chế, tháo dỡ công trình trái phép
Xác nhận chuyện này, ông Phạm Đình Hùng, Chủ tịch xã Tản Lĩnh cho biết: "Xã đã báo cáo huyện về việc giải quyết những vi phạm về đất đai đối với những công trình trái phép của bà Hương trên đồi Hoàng Long. Còn 11 công trình nhà ở trái phép khác được xây dựng trên đồi Hoàng Long từ thời điểm năm 2016, 2017, những công trình này, huyện đã lập đoàn kiểm tra, có kết luận và thông báo vi phạm từ cuối năm 2019 rồi".
Về nguồn gốc đất, ông Hùng cho hay, khuđất này do Xí nghiệp gà giống trứng dòng thuần Ba Vì nay là Công ty CP giốnggia cầm Ba Vì quản lý sau cổ phần hóa. Sau đó giao khoán cho Công ty TNHH côngnghệ Việt Mỹ sử dụng 50 năm. Quá trình sử dụng đất, họ đã chuyển nhượng cho cáccá nhân và xây nhà tại đây.
Trong khi đó, ông Bạch Công Tiến - Chủ tịch UBND huyện Ba Vì lại cho biết đã nắm được thông tin về những công trình vi phạm trên đồi Hoàng Long và đang chỉ đạo các phòng ban liên quan thiết lập hồ sơ, xử lý công trình vi phạm.
Cũng theo ông Tiến, để xảy ra việc nàydo UBND xã Tản Lĩnh yếu kém trong công tác quản lý, không ngăn chặn kịp thời đểcông trình trái phép mọc lên. UBND huyện yêu cầu xã Tản Lĩnh cưỡng chế, tháo dỡcác công trình này.
“Trước mắt, chúng tôi sẽ xử lý côngtrình vi phạm mới phát sinh và yêu cầu xã tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ côngtrình trái phép này để trả lại nguyên trạng đất ban đầu. Còn những công trìnhvi phạm cũ huyện đang yêu cầu phòng ban liên quan thiết lập hồ sơ để xử lý viphạm”, ông Tiến thông tin.
Được biết, trên địa bàn huyện Ba Vì nhiềukhu biệt thự, khu nghỉ dưỡng trên đất nông nghiệp được thanh tra chỉ rõ các saiphạm nhưng vẫn tồn tại từ nhiều năm nay chưa được xử lý khiến dư luận bức xúc.
Như tại khu Rừng Mu, thôn Chóng, xã Yên Bài (Ba Vì) có diện tích khoảng 4,89 ha được các hộ dân tự chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thành Ba. Việc chuyển nhượng này tự thực hiện, không có giấy tờ, không xin phép chính quyền địa phương.
Từ tháng 2/2011 đến tháng 1/2016, ông Ba tự đặt tên khu đất 4,89 ha là “Điền Viên Thôn” và phân thành 90 lô đất để xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ, thi công xây dựng hạ tầng, đường nội bộ dài 499m, rộng 5m; cải tạo và xây dựng 57 căn nhà; 1 căn thi công móng, 3 nhà khung tre, mái lợp lá cọ, 1 bể bơi diện tích 140m2, khu vệ sinh 54,6m2, chuyển nhượng 90/90 lô đất cho người dân, trong đó 57 lô đã xây xong nhà. Các hộ dân và ông Ba sử dụng đất không kê khai đăng ký, chuyển nhượng đất không đúng quy định, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình không xin phép cơ quan có thẩm quyền.
Hay tại khu đồi Đá Bạc, có diện tích đất khoảng 3,81ha, được người dân xây dựng 27 căn biệt thự. Các hộ dân tự chuyển nhượng cho nhau không đúng quy định, xây dựng nhà trái phép trên đất lâm nghiệp; cơ quan quản lý nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai quy định, trong đó 17 giấy chứng nhận lần 1 và 36 giấy chứng nhận chuyển nhượng lần 2.
ĐÌNH PHONG - DUY PHẠM / TPO
