Hợp đồng thuê nhà do bà Thơ cung cấp.
Xử kiện hủy GCNQSDĐ nhưng chủ đất không biết?
Theo Quyết định số 12/QĐTTLH ngày 29/8/2002 của TAND huyện Minh Hóa tỉnh Quảng Bình công nhận thuận tình ly hôn giữa ông Đinh Thanh Tùng và bà Đinh Thị Hoài Thơ. Hai con còn nhỏ giao cho bà Thơ nuôi, mỗi tháng ông Tùng đóng góp tiền nuôi con. Về tài sản chung giao cho hai vợ chồng tự giải quyết.
Ngày 28/7/2004, ông Tùng kí hợp đồng thuê nhà với bà Thơ trong thời gian 5 năm (đến năm 2009). Thế nhưng, hết hạn hợp đồng ông Tùng chiếm giữ không trả nhà, thậm chí đưa vợ mới cưới sau này là bà Phan Thị B. đến ở một thời gian và cho em ruột của mình kinh doanh bán đồng hồ.
Trong thời gian đó, bà Thơ bị ông Tùng khiếu nại lợi dụng giấy tờ thỏa thuận trước đây để tự ý một mình làm đơn xin cấp GCNQSDĐ.
Tuy nhiên, Uỷ ban nhân dân huyện Minh Hóa căn cứ Luật Đất đai, Luật Khiếu nại ra Kết luận số 801/QĐ- CT ngày 27/11/2013 không công nhận khiếu nại của ông Tùng. Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu tại Kết luận số 03/KL-CT năm 2011 của Uỷ ban nhân dân huyện Minh Hoá: "Bà Đinh Thị Hoài Thơ có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về lĩnh vực đất đai, đề nghị Uỷ ban nhân dân huyện Minh Hóa thực hiện đúng quy định".
Ngày 29/11/2013, bà Thơ được cấp GCNQSDĐ số BD 623064 vào sổ cấp GCN: CH 02107 với diện tích 200m2 tại thị trấn Quy Đạt, huyện Minh Hóa.
Khi ông Tùng khởi kiện, TAND huyện Minh Hoá đã tuyên hủy GCNQSDĐ số BD 623064, số vào sổ cấp GCN: CH 02127 trong khi bà Thơ đang cư trú tại CHLB Đức.
Bản án số 01/2014 của TAND huyện Minh Hoá có nội dung: Người có quyền lợi liên quan đến vụ án có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết bản án tại trụ sở tiểu khu 7, Uỷ ban nhân dân thị trấn Quy Đạt, huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình, để yêu cầu TAND huyện Minh Hoá, tỉnh Quảng Bình xét xử phúc thẩm.
Do quá hạn kháng án, bà Thơ làm đơn đề nghị TAND tỉnh Quảng Bình hủy Bản án số 01/2014 của TAND huyện Minh Hoá và được TAND tỉnh Quảng Bình trả lời tại thông báo số 13/TB-TAND ngày 24/02/2017: "Theo Chỉ thị số 04/2015/CT-CA ngày 29/5/2015 của Chánh án TANDTC thì từ ngày 01/6/2015 Uỷ ban Thẩm phán TAND cấp tỉnh không còn thẩm quyền xét xử giám đốc thẩm, tái thẩm đối với các bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật, thẩm quyền này đã được chuyển giao cho TAND Cấp cao".
Ngày 05/4/2017, TAND Cấp cao Đà Nẵng yêu cầu trong vòng 30 ngày bà Thơ phải bổ sung sao y bản án hành chính của TAND huyện Minh Hoá đã có hiệu lực pháp luật; bổ sung tài liệu chứng cứ chứng minh thời điểm nhận được bản án nêu trên.
Chủ đất đề nghị làm rõ nhiều vấn đề
TAND Cấp cao ra thời hạn nộp bản án sao y để xem xét, tuy nhiên bà Thơ cho biết TAND huyện Minh Hóa không cho bà sao y bản án.
Liên quan đến việc phân chia tài sản sau ly hôn, theo bà Thơ: Do hoàn cảnh, công việc của mỗi người khác nhau nên ông Tùng đã nhận số tiền lớn, ngoài ra còn có 01 chiếc xe ô tô IFA, 01 chiếc xe máy đều đăng ký tên ông Tùng. Ông Tùng còn nhận toàn bộ hàng điện tử điện lạnh, phụ tùng xe đạp có đăng ký giấy phép kinh doanh cũng mang tên ông Tùng. Nhưng khi ông Tùng khởi kiện có ảnh hưởng đến quyền lợi trực tiếp thì bà Thơ không nhận được thông báo vụ kiện.
Vì vậy, bà tố cáo Thẩm phán Đinh Thanh Quang vì cho rằng khi xét xử vụ kiện của ông Quang đã không xác minh thực tế, làm sáng tỏ bản chất vụ việc để đưa ra quyết định đúng đắn. Bà Thơ cho rằng có sự không rõ ràng bởi HĐXX không xác minh ông Tùng đã nhận những tài sản có giá trị bao nhiêu khi ly hôn.
Vì nguyên nhân khách quan, đến năm 2016 bà Thơ về Việt Nam mới biết Bản án 01/2014 của TAND huyện Minh Hoá nên quá hạn kháng án phúc thẩm. Bên cạnh đó, bà còn gặp nhiều trở ngại khi làm đơn đề nghị xét xử ở cấp cao hơn. Hy vọng TAND Cấp cao Đà Nẵng xem xét vụ việc thấu tình đạt lý khi đã nhận hồ sơ của bà Thơ theo Giấy xác nhận số 02/2002/GXN- TACCĐN.
NGUYÊN MINH
