Trả lời vấn đề này, Chi cục Thuế khu vực 1 (TP. Hồ Chí Minh) cho biết, dựa trên các căn cứ pháp lý mới nhất gồm: Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 và Thông tư số 86/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Theo quy định, người nộp thuế (bao gồm hộ gia đình, cá nhân kinh doanh) phải thực hiện đăng ký thuế và được cấp MST trước khi bắt đầu hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, đối với trường hợp cá nhân đã có MST và phát sinh thêm địa điểm kinh doanh mới, quy trình sẽ được đơn giản hóa thông qua mã số định danh cá nhân.
Tại điểm đ, khoản 1, Điều 22 Thông tư số 86/2024/TT-BTC quy định: Sau khi đăng ký thuế lần đầu, nếu cá nhân phát sinh hoạt động kinh doanh hoặc thành lập thêm địa điểm kinh doanh ngoài địa chỉ đã đăng ký, cá nhân sử dụng số định danh cá nhân để kê khai nộp thuế với Chi cục Thuế nơi có hoạt động kinh doanh.
Điều này có nghĩa là chủ nhà không cần (và không được) xin cấp một MST 10 số hoàn toàn mới cho căn nhà thứ hai. Thay vào đó, hệ thống thuế sẽ quản lý dựa trên số định danh cá nhân (CCCD) của chủ hộ để liên kết các tài sản.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Về quy trình thực hiện, cơ quan thuế hướng dẫn rõ: Khi hộ kinh doanh/cá nhân thành lập các địa điểm kinh doanh khác ngoài trụ sở chính, họ không phải đăng ký với cơ quan đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, bắt buộc phải thông báo cho cơ quan Thuế nơi đặt địa điểm kinh doanh mới.
Việc thông báo này được thực hiện thông qua Tờ khai mẫu số 01/TTS (đối với hoạt động cho thuê tài sản) ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC.
Trên cơ sở thông tin kê khai tại mẫu 01/TTS, Hệ thống quản lý thuế (TMS) sẽ cập nhật thông tin và tự động sinh ra mã nội bộ 13 chữ số. Mã này dùng để quản lý riêng cho địa điểm kinh doanh đó và hỗ trợ cá nhân kê khai thuế cho các kỳ tiếp theo.
Như vậy, chủ nhà không dùng MST cũ để kê khai gộp, mà phải làm thủ tục thông báo địa điểm kinh doanh mới qua tờ khai 01/TTS. Khi đó, cơ quan thuế sẽ cấp một mã số phụ (dạng 13 số) gắn liền với MST gốc để quản lý riêng cho tài sản thứ hai này. Việc này cần thực hiện ngay khi phát sinh hoạt động cho thuê để đảm bảo đúng quy định pháp luật.
