Trả lời về vấn đề này, Bộ NN&MT cho biết, theo quy định tại Điều 135 Luật Đất đai năm 2024, GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Tại khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai đã quy định các giấy tờ về quyền sử dụng đất làm căn cứ để xem xét cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, trong đó "Bằng khoán điền thổ" là một trong các giấy tờ này.
Căn cứ các quy định nêu trên, thửa đất được xem xét cấp GCNQSDĐ theo thông tin của người được ghi trong "Bằng khoán điền thổ".
Trường hợp người sử dụng đất đã mất thì việc cấp GCNQSDĐ được thực hiện cấp cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự.
