LSVNO - Theo thông tin từ chủ đầu tư IDJ Việt Nam, ngày 10/3/2020, Apec Diamond Park - dự án nóng sốt nhất Lạng Sơn thời gian qua đã chính thức được cấp Giấy phép xây dựng.
Pháplý minh bạch – Điểm mấu chốt khi đầu tư BĐS
Theonhiều chuyên gia, so với gửi tiết kiệm ngân hàng, đầu tư vàng hay chứng khoánthì bất động sản (BĐS) vẫn là sự lựa chọn hàng đầu với giới đầu tư. Tuy nhiên,pháp lý vẫn luôn là câu chuyện khiến nhiều nhà đầu tư dè chừng khi đổ tiền vàokênh này.
Theomột môi giới lâu năm trong lĩnh vực BĐS, khách hàng hiện quan tâm nhiều tới điềukiện pháp lý của dự án vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc cấp sổ cho căn hộ củahọ sau này. Dù giá các dự án có pháp lý minh bạch giá thường cao hơn nhưng vẫnrất được giới đầu tư ưa chuộng bởi độ an toàn cao khi đầu tư. Ngược lại, dự áncó pháp lý yếu thì khách càng thận trọng và dè dặt hơn.
ChịMinh Ngọc (42t), nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp tại Hà Nội chia sẻ, “Nhiều dựán quảng cáo rầm rộ nhưng hỏi đến những giấy tờ pháp lý thì chủ đầu tư “né”không công khai. Đầu tư những dự án này nếu xảy ra vấn đề gì thì chỉ có mình chịuthiệt nhiều nhất”.
Mua đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mua nhà cũng phải có các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu. Chủ đầu tư phải cung cấp được giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, nghiệm thu phần móng... thì các nhà đầu tư mới có thể yên tâm.
ApecDiamond Park hút khách nhờ pháp lý minh bạch, chắc chắn
Sởhữu vị trí đắc địa nơi cửa ngõ thành phố, trên trục đường huyết mạch QL1A, ApecDiamond Park là khu đô thị phức hợp cao cấp đầu tiên tại TP. Lạng Sơn với tổngmức đầu tư hơn 1000 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên khu đất vàng rộng 5,5ha tạithôn Phai Duốc, xã Mai Pha với 4 tòa căn hộ khách sạn hạng sang và khu nhà phốthương mại đẳng cấp cùng nhiều tiện ích vượt trội.
Dựán này đã được UBND tỉnh Lạng Sơn ký ban hành Quyết định số 541/QĐ-UBND về việccông nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất nhà máy xi măng (cũ) vớiCông ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam với số tiền trúng đấu giá đất là 350 tỷ 190triệu đồng. Đến ngày 23/12/2019 chủ đầu tư IDJ Việt Nam đã thực hiện xong đầy đủnghĩa vụ với Nhà nước, hoàn thành nộp tiền đất và các khoản thuế theo luật địnhvà được cấp sổ đỏ theo đúng quy định.
Traođổi với PV, lãnh đạo Sở TNMT tỉnh Lạng Sơn cho biết, dự án này cũng đã được phêduyệt báo cáo ĐTM (đánh giá tác động môi trường), thẩm duyệt thiết kế về phòngcháy và chữa cháy, thẩm duyệt thiết kế cơ sở, phê duyệt bản vẽ thiết kế thicông và mới đây nhất đã được Sở Xây Dựng Lạng Sơn cấp phép xây dựng, chính thứcđược phép khởi công.
Giữathời điểm thị trường nhiều bất ổn, hàng loạt dự án ma hoặc dự án treo do vướngmắc pháp lý khiến khách hàng chịu không ít thiệt thòi thì Apec Diamond Park vớipháp lý chắc chắn trở thành điểm sáng của thị trường. Khách hàng mua dự án ApecDiamond Park sẽ được quyền sở hữu lâu dài và hưởng đầy đủ quyền lợi đối với tàisản mình sở hữu: có thể bán, cho thuê lại, chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặcđăng ký hộ khẩu thường trú như đối với nhà ở riêng lẻ thông thường.
Hiện dự án đã được ngân hàng VPbank cấp tín dụng cho chủ đầu tư và cho khách hàng cá nhân vay vốn để mua các sản phẩm nhà phố shophouse của dự án. Chủ đầu tư cũng đã ký hợp đồng với 4 nhà thầu: CDC, GDC, Vinacco, Licogi 13… để triển khai thi công đồng loạt ngay khi có giấy phép xây dựng, bảo đảm tiến độ thi công thần tốc, bàn giao nhà cho khách đúng hạn trong năm 2020.
PV
