Tiếp tục hoãn phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng Công ty cổ phần khách sạn Hoàng Cung vì lý do cả 2 Luật sư của nguyên đơn và bị đơn đều phải cách ly do liên quan đến địa bàn có dịch Covid-19.
Cụ thể 03/3, Tòa án nhân dân TP. Huế (tỉnh Thừa Thiên - Huế) mở lại phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng mua bán nợ Công ty cổ phần Khách sạn Hoàng Cung, tuy nhiên 2 Luật sư của nguyên đơn và bị đơn đều bị cách ly y tế khi ra sân bay vì liên quan đến địa bàn có dịch Covid-19 tại Hà Nội và không thể có mặt tại phiên tòa.
Trước đó, vào ngày 03/02, Tòa án nhân dân TP. Huế đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng mua bán nợ Công ty cổ phần Khách sạn Hoàng Cung. Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Định, địa chỉ ở Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội. Bị đơn là Công ty Cổ phần Khách sạn Hoàng Cung, tại số 08 Hùng Vương, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên - Huế (trước đây là Công ty Cổ phần Trường Tiền - TT Huế) do ông Nguyễn Xuân Đức là người đại diện theo pháp luật.
Bà Định khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc Công ty cổ phần khách sạn Hoàng Cung (Công ty Hoàng Cung) phải trả cho bà số tiền nợ tạm tính đến ngày 30/6/2019 là hơn 463 tỉ đồng.
Đơn khởi kiện của bà Định gửi Tòa án Nhân dân TP. Huế trình bày: Công ty Cổ phần Khách sạn Hoàng Cung (trước đây là Công ty Cổ phần Trường Tiền - TT Huế) là chủ đầu tư của Dự án xây dựng khách sạn Hoàng Cung.
Để thực hiện Dự án xây dựng khách sạn Hoàng Cung, từ ngày 11/3/2003 đến ngày 23/12/2011, Công ty Hoàng Cung đã tiến hành vay nợ và được Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Chi nhánh Thừa Thiên - Huế (VCB Huế), Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam, Chi nhánh Thừa Thiên - Huế (Vietinbank Huế) và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Chi nhánh Thừa Thiên - Huế (Agribank Huế) chấp thuận đồng tài trợ, cho vay một khoản tiền thông qua các Hợp đồng tín dụng.
Để bảo đảm cho các khoản vay, Công ty Hoàng Cung chấp thuận các biện pháp bảo đảm theo các điều kiện, điều khoản quy định trong hợp đồng. Tài sản đảm bảo thế chấp là khách sạn Hoàng Cung (địa chỉ số 08 Hùng Vương, TP. Huế).
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, các ngân hàng đã giải ngân đầy đủ, đúng hạn các khoản vay theo Hợp đồng tín dụng đã ký. Tuy nhiên đến thời hạn trả nợ, dù nhiều lần nhận được yêu cầu nhưng Công ty Hoàng Cung không tuân thủ thỏa thuận theo Hợp đồng về việc trả nợ.
Để thu hồi khoản nợ trên theo đúng quy định pháp luật, các Ngân hàng đã tiến hành bán đấu giá khoản nợ của Công ty Hoàng Cung thông qua Công ty cổ phần đấu giá Nam Việt. Việc đấu giá được tiến hành theo đúng Quy chế bán đấu giá khoản nợ và các quy định của pháp luật khác có liên quan. Căn cứ Biên bản bán đấu giá khoản nợ và Thông báo về việc ký Hợp đồng mua bán nợ ngày 12/02/2018, bà Định là người trúng đấu giá đối với khoản nợ của Công ty Hoàng Cung.
Ngày 21/02/2018, bà Định và đại diện các Ngân hàng trên đã ký Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá số 68/2018/HDDMBN-VCB-VIETTINBANK-AGRIBANK. Theo đó, bà Định được chuyển giao quyền chủ nợ đối với khoản vay của Công ty Hoàng Cung theo Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp đã ký giữa Công ty cổ phần Khách sạn Hoàng Cung và các ngân hàng trên. Tuy nhiên, đại diện khách sạn Hoàng Cung đã nhiều lần từ chối đàm phán với chủ nợ mới là bà Định và buộc bên mua nợ phải khởi kiện ra tòa.
Qua đó, ngày 03/02 Tòa án nhân dân TP. Huế đã mở phiên tòa xét xử công khai, nhưng do thiếu nhiều người liên quan nên phải hoãn. Theo dự kiến, đến ngày 03/3 sẽ diễn ra phiên tòa sơ thẩm, tuy nhiên vì lý do hy hữu cả 2 Luật sư của nguyên đơn và bị đơn đều phải cách ly do liên quan đến địa bàn có dịch Covid-19 nên phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng Công ty cổ phần khách sạn Hoàng Cung tiếp tục bị hoãn.
PV
Có được cấp sổ đỏ với trường hợp diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được quy định?
