Một mảnh đất được ‘bán chui’ trái phép nhiều lần!
Thửa đất là nơi sinh sống của cả gia đình ông Ngô Văn Yến cùng các con. Sau khi chuyển đến ở nơi khác ông Ngô Văn Yến đã cho ông Nguyễn Viết Vấn (đã chết), có địa chỉ tại thôn Phú Thịnh, xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội thuê để đổ Cao Lanh. Một vài năm sau, ông Nguyễn Viết Vấn không thuê nữa thì đã trả lại đất cho gia đình ông Ngô Văn Yến. Mảnh đất lại được bà Lê Thị Tiến cùng các con tiếp tục quản lý, sử dụng, khi đó trên đất vẫn còn lại căn nhà cấp 4 do vợ chồng bà xây dựng đã lâu, còn đất thì bà Yến cùng các con trồng hoa màu, xây tường bao kiên cố, không ai tranh chấp.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ gia đình do ông Ngô Văn Yên đại diện chủ hộ.
Khoảng đầu năm 2021, ông Nguyễn Bá Long, sinh năm 1977, trú tại TDP 3 Thượng, phường Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội đến UBND xã Minh Phú đề nghị làm thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa trên. Do không làm được thủ tục sang tên nên ông Long liên hệ với các con của ông Ngô Văn Yến và bà Lê Thị Tiến để xin chữ ký thì bà Tiến và các con mới phát hiện ra trong thời gian ông Nguyễn Viết Vấn thuê thửa đất, ngày 20/6/2003 ông Vấn đã ký Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất của gia đình cho ông Nguyễn Bá Long. Ông Nguyễn Viết Vấn không có giấy tờ gì về đất nhưng UBND xã Minh Phú vẫn ký chứng thực Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Viết Vấn và ông Nguyễn Bá Long. Trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Viết Vấn với ông Nguyễn Bá Long đề ngày 20/6/2003 phần ghi của cơ quan chức năng UBND xã Minh Phú xác nhận đất của ông Nguyễn Viết Vấn là "đất ở + vườn; không có tranh chấp", nguồn gốc “do cha ông để lại”, “sử dụng ổn định không có tranh chấp”.
Còn tại Trích lục bản đồ địa chính đề ngày 21/6/2003, UBND xã Minh Phú xác nhận đất của ông Nguyễn Bá Long, loại đất thổ cư. Gia đình bà Tiến cho rằng đây là hành vi lập khống giấy tờ, xác nhận sai nguồn gốc sử dụng đất. Bởi ông Nguyễn Viết Vấn và hộ gia đình ông Ngô Văn Yến không có quan hệ huyết thống, họ hàng và hai bên không có bất kỳ thỏa thuận nào về việc chuyển nhượng mảnh đất trên nên UBND xã ký xác nhận trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Viết Vấn với ông Nguyễn Bá Long là trái pháp luật.
Đáng chú ý, ông Nguyễn Viết Vấn là người ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Bá Long với số tiền 435.000.000 đồng nhưng người nhận tiền theo giấy nhận tiền là ông Nguyễn Hồng Thể và ông Dương Văn Tuyến, cả hai ông này có địa chỉ tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Viết Vấn, ông Nguyễn Bá Long ngày 20/6/2003 được UBND xã Minh Phú ký xác nhận.
Trích lục bản đồ cấp khống, giấy nhận tiền và cam kết của ông Nguyễn Văn Thể.
Đến khoảng đầu tháng 7 năm 2023, bà Ngô Thị Tiền có được thông tin, tài liệu: Ngày 04/01/2007 tại Phòng Công chứng số 5, TP. Hà Nội, ông Yến và bà Trần Thị Cam (người sống như vợ chồng với ông Ngô Văn Yên nhưng không có đăng ký kết hôn) cùng các con riêng đã lén lút ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trên cho bà Phùng Thị Tú Anh sinh năm 1971, địa chỉ tại số 404A, TT Biển Pha Sông, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội với giá 400.000.000 đồng. Về mối quan hệ giữa ông Ngô Văn Yến với bà Trần Thị Cam thì bà Lê Thị Tiến và các con khẳng định giữa ông Yến và bà Cam không có giấy đăng ký kết hôn, mà chỉ sống chung như vợ chồng. Ông Ngô Văn Yến làm thế nào để được nhập hộ khẩu vào gia đình của bà Trần Thị Cam thì bà Lê Thị Tiến và các con không hay biết.
Bà Lê Thị Tiến và các con của bà khẳng định bà Trần Thị Cam chưa một ngày nào ở tại căn nhà trên mảnh đất này. Hơn nữa trên đất tại thời điểm lập hợp đồng chuyển nhượng cho bà Phùng Thị Tú Anh không còn nhà cấp căn nhà cấp 4, cũng chưa từng có 01 nhà 2 tầng được ghi trong hợp đồng. Bà Lê Thị Tiến và các con của bà cho rằng hợp đồng này lập là giả mạo không đúng sự thật.
Như vậy, mảnh đất trên đã được bán cho hai người ở hai thời điểm khác nhau, nhưng cả hai lần chuyển nhượng trên bà Lê Thị Tiến và các con bà Tiến với ông Yên đều không được biết.
Hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất giữa ông Ngô Văn Yến và Bà Trần Thị Cam cho bà Phùng Thị Tú Anh được công chứng tại Phòng Công chứng số 5 TP. Hà Nội có dấu hiệu lập khống.
Khổ chủ gian nan đòi công lý và có dấu hiệu Cơ quan điều tra bỏ lọt tội phạm
Ngày 17/5/2021, bà Ngô Thị Tiền, Ngô Thị Tươi cùng các chị em ruột đã làm đơn tố giác tội phạm gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội đề nghị điều tra xử lý hành vi có dấu hiệu tội phạm của những người liên quan. Cụ thể, tố cáo ông Nguyễn Bá Long, ông Nguyễn Hồng Thể, ông Dương Văn Tuyến phạm tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo Điều 174 Bộ luật Hình sự; ông Dương Văn Thêm, cán bộ địa chính; ông Nguyễn Văn Phố, Chủ tịch UBND xã Minh Phú có dấu hiệu lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ theo Điều 356 Bộ luật Hình sự.
Quá trình giải quyết tố giác tội phạm Cơ quan điều tra đã đề nghị UBND huyện Sóc Sơn, Văn phòng Đăng ký đất đại huyện Sóc Sơn cung cấp tài liệu, các cơ quan này khẳng định mảnh đất trên chưa có đăng ký biến động quyền sử dụng đất. Cơ quan điều tra đã trưng cầu giám định chữ ký trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Viết Vấn với ông Nguyễn Bá Long, giấy nhận tiền, các tài liệu liên quan. Theo Thông báo kết luận giám định số 291/TB-CQCSĐT-ĐTTH ngày 01/8/2022 của Cơ quan điều tra thông báo kết luận chữ ký của các được Dương Văn Tuyền, Nguyễn Hồng Thể, Nguyễn Văn Phố trên các tài liệu giám định là cùng một người ký; xác định đúng con dấu của UBND xã Minh Phú được đóng trên các tài liệu giám định; không xác định được chữ ký của ông Dương Văn Thêm.
Đối với hành vi của bà Trần Thị Cam cùng với ông Ngô Văn Yến lừa bán mảnh đất trên cho bà Phùng Thị Tú Anh, Cơ quan điều tra chưa thu thập chứng cứ tại Phòng Công chứng số 5, TP. Hà Nội để xác minh làm rõ chữ ký, tính hợp lệ của các tài liệu được công chứng. Do đó, cần làm rõ liệu bà Trần Thị Cam có khai báo gian dối, cố tình dấu việc bà cùng ông Ngô Văn Yến chuyển nhượng thửa đất trên cho bà Phùng Thị Tú Anh vào năm 2007 hay không.
Gia đình bà Tiến cho rằng trong hai lần mảnh đất được chuyển nhượng trái phép cho người khác thì đều có vai trò của bà Trần Thị Cam, do đó cần xem xét xử lý bà Trần Thị Cam về hành vi khai báo gian dối và lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tuy nhiên, ngày 05/7/2023, Cơ quan điều tra đã ra Quyết định không khởi tố vụ án hình sự số 177/QĐ-CQCSĐT-ĐTTH vì cho rằng sự việc không có dấu hiệu tội phạm. Điều chú ý là phải hơn 3 năm Cơ quan điều tra mới trả lời cho công dân có đơn tố giác.
Thông báo không khởi tố vụ án hình sự của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Sóc Sơn.
Một lần nữa với quyết định của Cơ quan điều tra, bà Lê Thị Tiến và các con đứng trước nguy cơ mất hết tài sản của gia đình. Hiện nay gia đình bà Tiến đang khiếu nại quyết định không khởi tố của cơ quan điều tra. Hy vọng cơ quan có thẩm quyền sẽ sớm giải quyết dứt điểm vụ việc theo đúng quy định của pháp luật, không bỏ lọt tội phạm để đảm bảo quyền lợi công dân.
HƯNG NGUYÊN
