Ảnh minh họa.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15được Quốc hộikhóaXV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 ngày 18/01/2024, thay thế Luật Đất đai số 45/2013/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025 với nhiều nội dung mới, gồm 16 Chương, 260 Điều. Trong đó, sửa đổi, bổ sung 180 trong 212 Điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 Điều. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu những đổi mới về chính sách, pháp luật đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về “tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế,chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”.
LuậtĐất đai số 31/2024/QH15 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá quan trọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất như: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Tài chính đất đai, giá đất; Đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận chuyển sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; Xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai; Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng đất đai…
Để tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày05/3/2024 ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai. Thủ tướng Chính phủ đã phân công các Bộ, ngành, địa phương chủ trì soạn thảo các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Cụ thể, Bộ Tài nguyên và Môi trường được phân công chủ trì soạn thảo 10 văn bản gồm 06 Nghị định và 04 Thông tư, Bộ Tài chính được phân công chủ trì soạn thảo 03 văn bản gồm 02 Nghị định và 01 Thông tư, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn được phân công chủ trì soạn thảo 01 Nghị định, Bộ Lao động -Thương binh và Xã hội được phân công chủ trì soạn thảo 01 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Nội vụ được phân công chủ trì soạn thảo 01 Thông tư.
Đối với các địa phương, cũng đã phân công cụ thể trách nhiệm của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc khẩn trương ban hành các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật. Tại Quyết định số 222/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các bộ, ngành, địa phương khẩn trương xây dựng theo trình tự, thủ tục quy định trong Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật trình Chính phủ ban hành, ban hành theo thẩm quyền trong tháng 5 năm 2024.
Thực hiện quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (được sửa đổi,bổ sung năm 2020), ngày 25/4, Bộ Tư pháp tổ chức họp Hội đồng tư vấn thẩm định đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Điều 252, Luật Đất đai năm 2024.
Việc quy định hiệu lực sớm củaLuật Đất đai năm 2024sẽ góp phần pháthuy nguồnlực từđất đai,sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên đất trong giai đoạn mới, hướng tới mục tiêu phát huy cao nhất nguồn lực đất đai, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập quốc tế sâu rộng, từng bước hiện thực hóa mục tiêu cuộc cách mạng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đề ra; kịp thời đáp ứng mong mỏi và nguyện vọng của nhân dân.
Luật sư NGUYỄN HỒNG HÀ
Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa
Vi phạm quy định về cung cấp thông tin đất đai bị phạt đến 10 triệu đồng
