Thanh Sơn Riverside Garden - Ngôi sao sáng của thị trường bất động sản 2021

Tại buổi “Tọa đàm toàn cảnh thị trường bất động sản 2021, nhận diện xung lực mới”, do báo điện tử VnExpress tổ chức ngày 05/1/2021, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, năm 2020 đầy khó khăn nhưng những dấu hiệu lạc quan cuối năm mở ra nhiều triển vọng cho năm 2021. Theo ông Đính, kinh tế Việt Nam có thể giữ nhịp và đạt tốc độ tăng trưởng theo kế hoạch là 6%, dẫn đến nhu cầu mua nhà và đầu tư tăng trở lại.

Ông Đính dự báo, thị trường có thể tăng 10% so với năm 2020. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng có thể giữ hoặc giảm kích thích đầu tư mạnh hơn. Chính phủ tiếp tục nỗ lực khắc phục, cởi trói cho doanh nghiệp, vốn FDI đổ vào mạnh hơn. Song song đó, Covid-19 ập đến cũng sẽ mang lại yếu tố tích cực cho thị trường trong năm 2021 khi việc quản lý nhà nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng đã rút ra kinh nghiệm để bản lĩnh hơn trong giai đoạn mới.

Cùng đưa ra những nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2021, một số chuyên gia cho biết, thị trường bất động sản giữ vị trí quan trọng trong nền kinh tế, ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác nhau. Với sự tháo gỡ chính sách, thì nhà ở vừa túi tiền là phân khúc được các nhà đầu tư hướng tới. Các nhà đầu tư luôn quan tâm đến sự an toàn về mặt pháp lý. Chính vì thế, các dự án minh bạch giấy tờ sẽ bán tốt, bán nhanh vì pháp lý an toàn.

Các chuyên gia cũng đặc biệt nhấn mạnh đến xu hướng ly tâm khi nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư các tỉnh - nơi có tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. Đồng ý với quan điểm này, nhiều nhà đầu tư cũng đánh giá thị trường tỉnh xung quanh các thành phố lớn mới là những thị trường tiềm năng hơn hết trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Thực tế, xu hướng ly tâm để dịch chuyển về các thị trường mới đã diễn ra trong nhiều năm nay và được dự báo sẽ không giảm tốc trong 2021. Tại thị trường phía Bắc, những những tỉnh thành vệ tinh của thủ đô Hà Nội được dự báo sẽ là những xung diện chính thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Trong đó, Phú Thọ được đánh giá là địa phương đang sở hữu nhiều xung lực tăng trưởng.

“Năm 2021, thị trường bất động sản Phú Thọ còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố song dự báo vẫn sẽ tăng trưởng tốt bởi các căn cứ rất vững chắc. Với nhiều chính sách quy hoạch bài bản cùng những nguồn lực tạo đà bứt phá như giá vẫn thấp, quỹ đất rộng, hút vốn FDI… thì bất động sản Phú Thọ sẽ có thể tiếp tục đà tăng trưởng mạnh”, ông Phan Lạc Lân - Phó Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế (Lân Huế Group) - Chủ đầu tư một số dự án bất động sản tại tỉnh Phú Thọ nhận định.

Địa phương cũng đang trở thành sự lựa chọn của các nhà đầu tư tiên phong đón đầu xu thế, điển hình là sự tham gia của các ông lớn trong ngành bất động sản với các dự án quy mô lớn, mức giá phù hợp với nhiều nhà đầu tư.

Đơn cử là dự án Thanh Sơn Riverside Garden đang được đánh giá cao bởi dự án được đầu tư theo hướng là một khu đô thị xanh, xây dựng dựa trên triết lý sống hạnh phúc trọn vẹn. Dự án do Lân Huế Group là chủ đầu tư; đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển thương mại Trường An (Trường An Real). Dự án dự kiến sẽ mở bán trong quý II/2021.

Dự án có tổng diện 28ha, với cơ cấu sản phẩm gồm 157 lô biệt thự, diện tích từ 285m2-500m2, giá bán dự kiến từ 13,8-14,8 triệu/m2 và 250 lô nhà liền kề, diện tích 114m2-160m2, giá bán dự kiến từ 14,3-14,6 triệu/m2. Dự án có sự hỗ trợ tài chính Chi nhánh Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Phú Thọ.

Các nhà đầu tư lâu năm đánh giá, mức giá này đang phù hợp với mặt bằng chung của thị trường tại đây và sẽ có hội tăng trưởng mạnh trong những năm tới.

Dự án này còn sở hữu 55 tiện ích nội khu hiện đại, từ trường học, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại,… đáp ứng đủ nhu cầu sống - giải trí - nghỉ dưỡng của cư dân - yếu tố không có nhiều dự án tại địa phương sở hữu được.

THÀNH LONG