Lộ diện thủ phạm chiếm giữ tài sản
Liên quan đến vụ việc phá bỏ niêm phong chiếm giữ tài sản tại toà nhà Master Building số 41-43 Trần Cao Vân, vào ngày 10/02/2023 vừa qua, Công an quận 3 thông báo, đây là một tranh chấp dân sự không thuộc thẩm quyền điều tra của cơ quan này. Không đồng tình với nội dung Thông báo số 594/TB – CAQ (ĐTTH) của Công an quận 3, Công ty S. tiếp tục có đơn đề nghị làm sáng tỏ vụ việc.
Công ty Hợp Nhất thông báo cho Công ty S. nhận lại tài sản.
Ngày 27/02/2023 vừa qua, Công ty S. bất ngờ nhận được Văn bản số 0102/2023/TB-HN của Công ty CP tư vấn và đầu tư địa ốc Hợp Nhất (Công ty Hợp Nhất) về việc nhận lại tài sản trang thiết bị. Thông báo có nội dung: “Thực hiện biên bản về việc trả lại trang thiết bị văn phòng ngày 26/02/2023 của Công an phường Võ Thị Sáu, quận 3 căn cứ khoản 3 Điều 106 Bộ luật Tố tụng hình sự, tiến hành trả lại trang thiết bị văn phòng có trong thùng xe tải biển số 51 C 26488 để Công ty Hợp Nhất đưa về kho tại số 577/113 Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12 và hai bên thoả thuận thống nhất bàn giao số trang thiết bị văn phòng cho Công ty S.”.
Đáng chú ý, chiếc xe tải biển số 51 C 26488 (trong thùng xe có tài sản trang thiết bị văn phòng) chính là chiếc xe được niêm phong và lưu giữ tại Công an phường Võ Thị Sáu để phục vụ cho công tác điều tra, xác minh vụ việc phá dỡ niêm phong, chiếm giữ tài sản xảy ra vào chiều ngày 10/02/2023 tại toà nhà Master Building.
Chiếc xe tải từng được niêm phong lưu giữ tại Công an phường Võ Thị Sáu.
Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Chín, nguyên Kiểm sát viên trung cấp cho biết: “Theo quy định tại khoản 3, Điều 106, Bộ luật Tố tụng hình sự trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử, cơ quan điều tra, cơ quan được giao nhiệm vụ tiến hành một số hoạt động điều tra,Viện Kiểm sát, Chánh án Tòa án, Hội đồng xét xử nếu xét thấy không ảnh hưởng đến việc xử lý vụ án và thi hành án thì có quyền trả lại ngay vật chứng cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp. Việc viện dẫn khoản 3, Điều 106, Bộ luật Tố tụng hình sự để ra thông báo trả lại tài sản cho Công ty S. đã thừa nhận một thực tế đây là một án hình sự có sự chỉ đạo của lãnh đạo Công ty Hợp Nhất. Cơ quan chức năng cần làm rõ vai trò của từng cá nhân trong vụ việc này để xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật”.
Lộ diện một số sai phạm của toà nhà Master Building
Theo quan sát của phóng viên, tại lầu 8 và lầu 10 của Toà nhà Master Building số 41-43 Trần Cao Vân đang có 02 nhà hàng hoạt động, còn tại một số hành lang của toà nhà lắp đặt rất nhiều các thiết bị của điều hoà, lối thoát hiểm tại tầng hầm, và một số lầu thì bị khoá kín, trang thiết bị PCCC có dấu hiệu hư hại... không đảm bảo công tác phòng cháy và cứu nạn cứu hộ nếu có sự cố cháy nổ xảy ra. Theo hồ sơ tài liệu, toà nhà Master Building cũng chưa được nghiệm thu PCCC (được ghi rõ trong bản án, vụ án “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà và hợp đồng mua bán trái phiếu” giữa nguyên đơn là Công ty Kim Long và bị đơn là Công ty CP tư vấn và đầu tư địa ốc Hợp Nhất – PV).
Hình ảnh lối thoát hiểm tại tầng hầm và thiết bị điều hoà tại các hành lang.
Ngày 28/02/2023 vừa qua, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã chuyển văn bản liên quan đến nguy cơ mất an toàn về phòng chống cháy nổ tại toà nhà Master Building đến UBND quận 3 để giải quyết. Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cũng thông tin, toà nhà Master Buiding theo giấy phép xây dựng gồm có 02 tầng hầm, trệt, lửng và 09 tầng lầu. Thế nhưng, không hiểu sao toà nhà này lại “mọc thêm” một nhà hàng phía trên lầu 9 (lầu 10) hoạt động suốt một thời gian dài mà không bị “tuýt còi”.
Theo ghi nhận của phóng viên, ngày 15/03, vừa qua nhà hàng tại lầu 10 của toà nhà Master Building bất ngờ bị tháo dỡ.
Hình ảnh tại Lầu 10 trước và sau ngày 14/03/2023.
Theo nguồn tin riêng của Tạp chí Luật sư Việt Nam, Văn phòng UBND quận 3 đã tiến hành các thủ tục, giao cho UBND phường Võ Thị Sáu và các đơn vị phòng ban chuyên môn kiểm tra, xem xét, xử lý những sai phạm (nếu có) của Công ty Hợp Nhất liên quan đến việc kinh doanh, vận hành toà nhà Master Building.
Vậy, toà nhà Master Building có đủ điều kiện để hoạt động kinh doanh cho thuê văn phòng, Tạp chí Luật sư Việt Nam sẽ thông tin trong kỳ tiếp theo.
TẢ THANH THIÊN
