Dự kiến “lên quận” trong năm 2023: Đột phá mặt bằng giá
Theo lộ trình dự kiến, Gia Lâm sẽ hoàn thành mục tiêu trở thành Quận mới vào năm 2023. Hiện TP. Hà Nội đang dồn lực, tập trung cao độ để mục tiêu này sớm về đích. Khi chính thức trở thành quận, mặt bằng giá bất động sản tại đây hứa hẹn có nhiều đột phá.
Thêm vào đó, hạ tầng khu vực phía Đông đang được đẩy nhanh hoàn thiện. Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vừa được UBND TP. Hà Nội duyệt cho thấy 6 cây cầu sẽ kết nối hai bờ sông Hồng: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 mở rộng thêm 4 làn xe đang được xây dựng nhanh, dự kiến 2023 sẽ hoàn thành; cùng với cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở ở phía Nam hay cầu Thượng Cát, Hồng Hà ở phía Bắc và cầu Trần Hưng Đạo ở nội đô. Tương lai các cây cầu huyết mạch này sẽ giúp kết nối hai bờ sông Hồng dễ dàng, nhanh chóng. Những điểm nhấn về quy hoạch, hạ tầng hứa hẹn tạo ra những “bước sóng” tăng giá cho BĐS phía Đông nói chung và Gia Lâm nói riêng.
Đối với nhà đầu tư ưa thích sở hữu tài sản có khả năng sinh lời chắc chắn, dài hạn thì Gia Lâm cũng là khu vực đầu tư lý tưởng nhờ dư địa dồi dào. Nhà đầu tư Đinh Thức Đoan phân tích, từ Gia Lâm di chuyển tới Bắc Ninh chỉ mất 10 phút, tới Bắc Giang khoảng 40 phút - đây hiện đang là 2 “thủ phủ công nghiệp” tại Việt Nam với khoảng 100.000 chuyên gia làm việc.
Bản đồ quy hoạch giao thông Huyện Gia Lâm mới nhất đến năm 2030.
“Sở hữu một BĐS tại Gia Lâm vừa có thể dùng để ở hoặc cho thuê khi cần, đem lại khả năng sinh lời an toàn, bền vững cho dòng tiền vào thời điểm này là lựa chọn sáng suốt”, ông Đoan đánh giá.
Về tiềm năng tương lai, Gia Lâm sở hữu tuyến Metro số 8 chạy xuyên tâm thành phố, đem lại khả năng đột phá cho BĐS kề cận các ga tàu. Đây là điều đã được chứng minh tại nhiều quốc gia phát triển.
Đơn cử như Singapore ghi nhận từ quý I - IV/2021, giá BĐS ở khu vực bán kính 1 km quanh các ga như Telok, Eunos, Dakota đã tăng thêm 16-26%. Hay như TP. HCM, từ 2018, các dự án căn hộ dọc tuyến metro số 1 mức giá chào bán lại đã cao hơn từ 25-75% so với giá khởi điểm, bình quân mỗi năm tăng 20%.
Ngoài ra, theo Quyết định số 313/QĐ-TTg ngày 7/3/2022 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực phía Đông được định hướng phát triển trở thành Trung tâm Hành chính, thương mại Quốc tế, công nghệ kỹ thuật cao, đô thị hiện đại. Vì thế, Gia Lâm sẽ trở thành vùng trọng tâm phát triển trong 8 năm tới của Hà Nội, củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư đua nhau tìm đến “đất vàng quận mới” đón đầu cơ hội.
Green Little Town - Siêu phẩm hạng sang giải toả “cơn khát” đầu tư
Sở hữu tiềm năng trông thấy và thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư, nhưng tại khu vực Gia Lâm hiện tại, không dễ có được một dự án xứng tầm để các nhà đầu tư “xuống tiền”. Lí do là bởi nguồn cung BĐS vẫn còn tắc nghẽn. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án Green Little Town, chuẩn bị mở bán trong nửa cuối năm 2022 này, đã lập tức khiến thị trường BĐS khu vực trở nên sôi động.
Dự án tọa lạc tại gần đường quốc lộ 5, xã Cổ Bi, trung tâm hành chính mới của “quận” Gia Lâm. Nổi bật bởi logo cách điệu từ bông hoa sang đỏ, loại hoa 5 cánh nhìn kiêu hãnh như ngôi sao với phần quả mọc ngay trên cánh hoa, hoa sang là biểu tượng phong thủy cho tinh thần trù phú, sang giàu, đơm hoa kết lộc. Những hàng cây sang đỏ rực rỡ ngát hương tỏa bóng mát trong lành cũng là hình ảnh quen thuộc mà nhà phát triển dự án Videc Group chủ đích muốn đem đến những cư dân 6x, 7x, cây gợi nhớ đến hình ảnh tuổi thơ quen thuộc một thời của những lớp người đã đi lên từ khó khăn để gây dựng cơ đồ, thành tựu rực rỡ của ngày hôm nay. Video cho rằng hình ảnh đẹp đẽ này chính là lời khẳng định chắc chắn về một không gian sống sang trọng, đẳng cấp dành cho những chủ nhân tương lai.
Green Little Town – nhà sang trong khu phố xanh.
Đặc biệt hơn, sang trọng nhưng vẫn rất xanh mát, thoải mái, và dễ chịu. Đúng như tên gọi “Green Little Town”, cả dự án là một khu phố nhỏ ngập tràn trong sắc xanh tự nhiên của cây cỏ, hoa lá. Toàn bộ 168 lô shophouse, liền kề, và nhà phố tại đây đều được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp sự hiện đại, nhưng vẫn không mất đi tính hài hòa, thân thiện với môi trường. Mỗi căn hộ lại có sẵn vườn hoa trên sân thượng, là địa điểm lý tưởng để gia chủ hóng mát, ngắm cảnh, thư giãn nhưng đồng thời cũng là giải pháp chống nóng cho tầng áp mái, mang đến một ngôi nhà xanh đúng nghĩa.
Nối tiếp những nét đặc biệt trong thiết kế là hệ thống tiện ích nội khu xứng tầm thời thượng. Bên trong dự án có trường mầm non đẳng cấp dành cho các chủ nhân nhí, và hệ thống công viên cây xanh, địa điểm nghỉ ngơi tụ họp phù hợp cho những buổi nướng BBQ hay tụ tập bạn bè ngoài trời.
Khu vực công viên xanh mát tại dự án Green Little Town.
Đáng chú ý, quần thể trung tâm thương mại dịch vụ đem đến nhiều tiện ích giải trí từ mua sắm, cà phê, nhà hàng cho đến phòng tập gym, spa, bể bơi 4 mùa,… Cùng với đó, khu thể thao đa năng sẽ là nơi hoàn hảo để rèn luyện thể chất, với khu vực riêng để các thành viên trong gia đình cùng dạo bộ, vui chơi. Dự kiến Green Little Town sẽ được Videc Group mời Green Concept triển khai các dịch vụ toàn diện đem đến sức sống xanh cho cả thân – tâm – trí phục vụ cho những cư dân tại nơi đây. Không chỉ xanh vật lý mà xanh tâm hồn cũng là giá trị sâu sắc mà Nhà phát triển dự án Videc muốn hướng tới.
Giới đầu tư đánh giá không gian vừa sang trọng vừa xanh mát của dự án Green Little Town hứa hẹn tạo nên cảm hứng sống hưởng thụ tầm cao mới giữa “quận” Gia Lâm. Dù để ở hay để đầu tư cho thuê, dự án đều có thể chinh phục những khách hàng khắt khe nhất, là trạm dừng chân lý tưởng cho những người đang tìm kiếm cơ hội sinh lời tại tâm mạch phồn hoa của “quận mới” Gia Lâm.
https://greenlittletown.com.vn/
PV
