Ảnh minh hoạ.
Tại dự thảo công điện Bộ Xây dựng vừa gửi tới Văn phòng Chính phủ, Bộ này cho biết, thời gian qua các bộ, ngành, địa phương đã triển khai nhiều nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tổ công tác của Thủ tướng đã chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp để trực tiếp giải đáp, hướng dẫn gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh. Tuy nhiên, thị trường còn những vướng mắc trong xác định giá đất, điều chỉnh dự án đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng.
Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng, vốn trái phiếu, chứng khoán của doanh nghiệp cũng gặp khó. Đặc biệt, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư còn rất chậm. Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng, cần tiếp tục tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Cơ quan này đề xuất Thủ tướng yêu cầu Tổ công tác của Thủ tướng tiếp tục chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp, dự án bất động sản để có giải đáp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Tập trung rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của những doanh nghiệp lớn, dự án bất động sản lớn, nhất là dự án đang triển khai đầu tư dở dang, trong quý II/2023.
Trong quá trình làm việc với các địa phương, Tổ công tác của Thủ tướng cần xác định rõ khó khăn ở đâu giải quyết ở đó; vướng mắc thuộc thẩm quyền, trách nhiệm cấp nào thì cấp đó giải quyết. Không chuyển công việc thuộc thẩm quyền của bộ, cơ quan mình sang bộ, cơ quan khác; không giải quyết các công việc được xác định thuộc thẩm quyền của bộ, cơ quan khác.
Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Công an và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan rà soát các khó khăn, vướng mắc đối với các nội dung liên quan đến công tác phòng cháy, chữa cháy trong các công trình xây dựng để đề xuất giải pháp tháo gỡ trước ngày 30/6.
Bên cạnh đó, đề xuất Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và lãi suất cho vay; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30/5.
Giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tham mưu, trình Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44 năm 2014 quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất. Định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự thủ tục rút gọn để sửa đổi, bổ sung trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể, trình Chính phủ ban hành trong quý II/2023.
Ngoài ra, Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ có liên quan hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình thức hợp đồng BT trước 30/5. Bộ Tài chính kịp thời có giải pháp hiệu quả thúc đẩy phát triển thị trường chứng khoán lành mạnh, bền vững; sớm hoàn thiện báo cáo về tình hình thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2023, đề xuất kịp thời các giải pháp thiết thực, khả thi, hiệu quả để xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, hạn chế hiện nay, trình Chính phủ trước ngày 30/5...
PV
Kiến nghị biện pháp ngăn chặn nguy cơ dàn xếp khi thẩm định giá đất