Mức chi duy trì vận hành cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Mức chi duy trì vận hành cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

(LSVN) - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 82/2024/TT-BTC về hướng dẫn sử dụng kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS). Thông tư này quy định rõ kinh phí xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS.

Có biện pháp điều tiết, lành mạnh hóa thị trường bất động sản
Có biện pháp điều tiết, lành mạnh hóa thị trường bất động sản

(LSVN) - Chiều 23/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội” với 421/423 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 87,89% tổng số đại biểu Quốc hội.

Bất động sản đứng tên doanh nghiệp tư nhân sau khi chuyển đổi thành công ty: Vấn đề pháp lý và kiến nghị
Bất động sản đứng tên doanh nghiệp tư nhân sau khi chuyển đổi thành công ty: Vấn đề pháp lý và kiến nghị

(LSVN) - Doanh nghiệp tư nhân là một loại hình doanh nghiệp phổ biến ở Việt Nam bởi tính đơn giản trong quá trình thành lập và vận hành. Theo quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2020, doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp do một cá nhân làm chủ và chịu trách nhiệm vô hạn bằng toàn bộ tài sản của mình, bao gồm cả tài sản cá nhân và tài sản kinh doanh.

Quy định của pháp luật về minh bạch thông tin thị trường bất động sản
Quy định của pháp luật về minh bạch thông tin thị trường bất động sản

(LSVN) - Việt Nam đã có những quy định pháp lý nhằm đảm bảo tính minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản, đặc biệt là ba đạo luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã được thông qua và có hiệu lực từ ngày 01/08/2024. Những luật này đã tạo ra cơ sở hành lang pháp lý góp phần khơi thông những bế tắc, cũng như vướng mắc của thị trường bất động sản trong thời gian trước đây.

Đại biểu Quốc hội: Có dấu hiệu lũng đoạn, thổi giá bất động sản
Đại biểu Quốc hội: Có dấu hiệu lũng đoạn, thổi giá bất động sản

(LSVN) - Sáng 28/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Giải pháp để ổn định giá nhà
Giải pháp để ổn định giá nhà

(LSVN) - Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chính dẫn tới giá nhà Hà Nội tăng cao thời gian qua là đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá. Đồng thời, nêu ra loạt biện pháp để ổn định giá nhà.

Tội 'Trốn thuế' trong giao dịch bất động sản
Tội 'Trốn thuế' trong giao dịch bất động sản

(LSVN) - Thuế là một khoản nộp ngân sách Nhà nước bắt buộc của tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân theo quy định của luật thuế. Các khoản thu về thuế là nguồn tài chính quan trọng để thực hiện các mục tiêu, chính sách và các định hướng của Nhà nước. Trên thực tế, các hành vi vi phạm pháp luật thuế rất đa dạng trong đó trốn thuế là một hình thức vi phạm phổ biến, nhất là trong việc thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Hành vi trốn thuế xâm phạm chính sách thuế của Nhà nước, làm thất thu ngân sách Nhà nước. Việc quy định tội trốn thuế là biện pháp cần thiết để góp phần ngăn chặn hành vi này.

Luật Đất đai 2024: 04 lý do khiến bất động sản tăng giá
Luật Đất đai 2024: 04 lý do khiến bất động sản tăng giá

(LSVN) - Yếu tố đất đai luôn gắn liền với thị trường bất động sản, vì vậy những thay đổi trong hệ thống luật đất đai sẽ có những tác động nhất định đến thị trường này. Ngày 01/8/2024, Luật Đất đai mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang lại nhiều thay đổi so với Luật Đất đai 2013. Sau đây là 04 lý do chính khiến thị trường bất động sản dự kiến sẽ tăng giá.

Đưa ra các sản phẩm nhà ở có giá phù hợp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản
Đưa ra các sản phẩm nhà ở có giá phù hợp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản

(LSVN) - Các doanh nghiệp, nhà đầu tư tính toán chi phí hợp lý, đưa ra các sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội (NƠXH) có giá bán phù hợp, bảo đảm chất lượng, thiết kế, thẩm mỹ và mức lợi nhuận hợp lý, hài hoà lợi ích với Nhà nước, người dân; góp phần phát triển lành mạnh thị trường bất động sản (BĐS).

Các điều kiện về khoản cho vay bảo đảm bằng bất động sản đối với cá nhân để mua nhà từ 01/7/2024
Các điều kiện về khoản cho vay bảo đảm bằng bất động sản đối với cá nhân để mua nhà từ 01/7/2024

(LSVN) - Thông tư 22/2023/TT-NHNN ngày 29/12/20223 của Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 41/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Trong đó, Thông tư này đã sửa đổi, bổ sung khoản 11 Điều 2 Thông tư số 41/2016/TT-NHNN về khoản cho vay thế chấp nhà là khoản cho vay bảo đảm bằng bất động sản đối với cá nhân để mua nhà.

Quyền sở hữu bất động sản tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Quyền sở hữu bất động sản tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

(LSVN) - Bài viết này phân tích để làm rõ nội dung cơ bản trong các văn bản quy phạm pháp luật quy định về quyền sở hữu bất động sản của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam và dùng phương pháp so sánh để thấy rõ được sự thay đổi, hoàn thiện của pháp luật đối với đối tượng nêu trên.

Đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán nhà
Đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá bán nhà

(LSVN) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) có văn bản kiến nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản thực hiện ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Cần làm rõ hành vi cấm, thao túng, làm giá đối với thị trường bất động sản
Cần làm rõ hành vi cấm, thao túng, làm giá đối với thị trường bất động sản

(LSVN) - Liên quan đến các điều cấm tại Điều 18 của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Trịnh Xuân An đề nghi vấn đề này cần tiếp tục được quy định và làm rõ hành vi cấm, thao túng, làm giá đối với thị trường bất động sản. Vì đại biểu cho rằng, hành vi thao túng trong thị trường bất động sản nguy hiểm không kém gì hành vi thao túng trong thị trường chứng khoán. Hiện nay thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi, tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế. Do đó, đại biểu đề nghị cần cấm hành vi này trong luật và có quy định để loại trừ. 

19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng trong quý III/2023
19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng trong quý III/2023

(LSVN) - Thông tin về tình hình nhà ở, thị trường bất động sản quý III/2023 mới đây, Bộ Xây dựng cho biết trong quý III/2023, trên địa bàn cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 18.752 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.