(LSVN) - Đại biểu Quốc hội đề nghị cấm thao túng bất động sản để tránh thị trường bị làm giá. Đồng thời, đề nghị bổ sung quy định mọi giao dịch bất động sản phải qua ngân hàng để chống tham nhũng, trốn thuế.
(LSVN) - Liên quan đến các điều cấm tại Điều 18 của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Trịnh Xuân An đề nghi vấn đề này cần tiếp tục được quy định và làm rõ hành vi cấm, thao túng, làm giá đối với thị trường bất động sản. Vì đại biểu cho rằng, hành vi thao túng trong thị trường bất động sản nguy hiểm không kém gì hành vi thao túng trong thị trường chứng khoán. Hiện nay thao túng trong thị trường kinh doanh bất động sản rất tinh vi, tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế. Do đó, đại biểu đề nghị cần cấm hành vi này trong luật và có quy định để loại trừ.
(LSVN) - Thông tin về tình hình nhà ở, thị trường bất động sản quý III/2023 mới đây, Bộ Xây dựng cho biết trong quý III/2023, trên địa bàn cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 18.752 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.
(LSVN) - Thủ tướng yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản, có giải pháp phù hợp tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất.
(LSVN) - Theo Bộ Công an, định danh số nhà, số căn hộ sẽ giúp minh bạch được chủ tài sản có bao nhiêu bất động sản (địa chỉ nhà ở, số căn hộ). Từ đó, tạo ra mạng lưới định danh bất động sản gắn với mỗi công dân, để cho những đơn vị trung gian khác (bưu điện, chuyển phát nhanh...) khai thác, sử dụng khi giao nhận hàng đảm bảo được chính xác nhất.
(LSVN) - Trong quá trình phát triển của thị trường bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản ra đời như một tất yếu khách quan. Hiện nay, hoạt động môi giới bất động sản đang thu hút được sự tham gia của nhiều thành phần trong xã hội với mức thu nhập hấp dẫn so với các ngành nghề khác. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực thì hoạt động này cũng còn tồn tại nhiều vấn đề bất cập cần phải tiếp tục hoàn thiện về mặt pháp lý. Bài viết tập trung phân tích, đánh giá làm rõ một số vấn đề bất cập trong hoạt động môi giới bất động sản và đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật về vấn đề này.
(LSVN) – Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 164/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 9 năm 2023 và Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương. Trong đó, Chính phủ yêu cầu khẩn trương triển khai sàn giao dịch bất động sản tích hợp với định danh và xác thực điện tử.
(LSVN) – Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có Công văn 4203/BXD-QLN ngày 19/9/2023 về việc thực hiện việc công bố thông tin Quý III năm 2023 về nhà ở và thị trường bất động sản.
(LSVN) - Cử tri kiến nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho phép các doanh nghiệp và cơ sở sản xuất được thế chấp bằng máy móc, sản phẩm để hạn chế phải thế chấp bằng bất động sản (BĐS). Theo đó, NHNN đã có văn bản trả lời về vấn đề này.
(LSVN) – Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Hội nghị Đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, nhiệm kỳ khoá XV vào sáng 29/8/2023. Theo đó, Hội nghị đã xem xét, cho ý kiến về một số vấn đề lớn còn ý kiến khác nhau đối với dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
(LSVN) - Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 354/TB-VPCP ngày 26/8/2023 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về việc thành lập các sàn giao dịch: việc làm, công nghệ, giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất.
(LSVN) - Các giao dịch bất động sản sẽ không bắt buộc phải qua sàn, theo dự thảo mới nhất Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
(LSVN) - Mới đây, Bộ Xây dựng - cơ quan chủ trì soạn thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã trình Chính phủ báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến Đại biểu Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
(LSVN) - Theo dự kiến, cả 03 dự án luật: dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đều sẽ được Quốc hội xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 6 (tháng 10/2023) tới. Đây đều là những dự án được các đại biểu Quốc hội, cử tri và nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp đặc biệt quan tâm bởi các nội dung của luật tác động trực tiếp đến nhu cầu thiết yếu, quyền và lợi ích của người dân, cũng như tác động đến thị trường bất động sản, thị trường nhà ở và nền kinh tế.
(LSVN) – Mới đây, Tập đoàn bất động sản của Trung Quốc, Evergrande, đã nộp đơn xin phá sản tại Mỹ, động thái phản ánh tình trạng trì trệ kéo dài trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại thị trường Trung Quốc trong thời gian đại dịch Covid-19 hoành hành.
(LSVN) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục rà soát khung khổ pháp lý xem vướng mắc ở đâu, tại văn bản nào, nội dung gì, ai giải quyết, giải quyết trong bao lâu; trong đó, cần nghiên cứu thúc đẩy nhanh sự ra đời của các sàn giao dịch bất động sản, đất đai để phát huy khả năng tự điều chỉnh của thị trường, hạn chế việc can thiệp hành chính, công khai, minh bạch, lành mạnh hóa thị trường.
(LSVN) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản chấn chỉnh tình hình hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản hoạt động trên địa bàn thành phố.
(LSVN) - Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 6 diễn ra vào ngày 04/7, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng đã trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, cải cách thủ tục hành chính.
(LSVN) - Công ty quảng cáo sai sự thật về sản phẩm bất động sản mà mình cung cấp có thể bị phạt tiền từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng. Đồng thời, buộc tháo gỡ, tháo dỡ, xóa quảng cáo hoặc thu hồi sản phẩm báo, tạp chí in quảng cáo và cải chính thông tin.
(LSVN) - Theo Đại biểu Quốc hội, sàn giao dịch bất động sản (BĐS) là doanh nghiệp thông thường không phải cơ quan quản lý Nhà nước, không phải là chủ thể cung cấp dịch vụ công theo sự ủy nhiệm của Nhà nước. Vì vậy, việc bắt buộc các chủ thể khác phải sử dụng dịch vụ của doanh nghiệp thông thường tạo nên sự bất bình đẳng, vi phạm các nguyên tắc về bình đẳng trong hoạt động kinh doanh.
(LSVN) - Nghị quyết thành lập Đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” đã được Quốc hội biểu quyết thông qua vào chiều 22/6 với tỷ lệ 91,50% tổng số đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành.
(LSVN) - Thảo luận tại tổ về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Đại biểu Quốc hội đề nghị cần cân nhắc kỹ quy định về sàn giao dịch bất động sản vì theo các quy định tại dự thảo Luật, sàn giao dịch bất động sản là một chủ thể đặc biệt, trong một số trường hợp có thẩm quyền như ra văn bản có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, trên thực tế, các giấy tờ có giá trị pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản hiện quy định trong nhiều luật chuyên ngành khác nhau.
(LSVN) - Đại biểu đề nghị cần có những quy định pháp luật cụ thể về định danh bất động sản du lịch và các loại hình sản phẩm bất động sản du lịch, văn phòng kết hợp với nhà ở, làm rõ đặc tính, mục đích phát triển du lịch, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quản lý, vận hành đối với mỗi loại hình, bổ sung vào Luật Nhà ở quy định về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phù hợp với quy định của Luật Du lịch và các chính sách ưu đãi đầu tư du lịch.
(LSVN) - Theo báo cáo mới nhất từ Tổng cục Thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2023, có 554 doanh nghiệp bất động sản giải thể. Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm 61,4% so với cùng kỳ năm trước, chỉ có 1.744 doanh nghiệp.
(LSVN) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Công an kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản nhất là các hành vi đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường tài chính, tín dụng, trái phiếu, bất động sản, sự phát triển chung của nền kinh tế.
.jpg)
(LSVN) - Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Công điện 469/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
(LSVN) - Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, đơn vị này đang trình Thủ tướng ban hành Công điện về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
(LSVN) - Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội và Bộ Xây dựng đề xuất về việc đặt cọc phải được thực hiện trước thời điểm ký hợp đồng mua bán bất động sản, nhà ở, nền nhà hình thành trong tương lai, để bảo vệ khách hàng và phòng ngừa hành vi lừa đảo.
(LSVN) - Bảo vệ quyền lợi của nhóm chủ thể yếu thế là một nội dung quan trọng, cần được xem xét khi xây dựng chính sách và xây dựng hệ thống pháp luật. Nội dung này cũng đã được thể hiện xuyên suốt và thống nhất từ trên xuống dưới, từ Hiến pháp đến các bộ luật, luật và các văn bản dưới luật. Mặc dù vậy, trong số các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành, mức độ ưu tiên bảo vệ cho nhóm chủ thể yếu thế có sự khác biệt. Đâu đó vẫn tồn tại những văn bản, những quy định chưa thực sự chú trọng bảo vệ quyền lợi của nhóm chủ thể yếu thế, hoặc đặt những nội dung khác lên hàng ưu tiên cao hơn. Thực tế này tạo ra những bất cập nhất định, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của nhóm chủ thể yếu thế, gây nên những thiệt hại không chỉ về kinh tế mà còn ảnh hưởng đến trật tự xã hội.
(LSVN) - Phát triển khu công nghiệp (KCN) từ năm 1998, Tổng Công ty Viglacera – CTCP là một trong những doanh nghiệp triển khai KCN tập trung đầu tiên tại Việt Nam. Đến nay, Viglacera đã trở thành doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cũng như thu hút đầu tư nước ngoài.
Tổng Biên tập: Thạc sĩ Đặng Ngọc Luyến
Phó Tổng Biên tập: TS. LS. Liêu Chí Trung
Phó Tổng Biên tập: Luật sư Trần Mạnh Quyết
Hotline: 0902251819
VP đại diện tại khu vực Bắc Trung Bộ: Số 68B, đường Trương Vân Lĩnh, TP. Vinh, Nghệ An
0913.028.862 nbbinhtrongna@gmail.com
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp