Theo Luật sư Hoàng Tuấn Vũ, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết, thep quy định của pháp luật, đất giao trái thẩm quyền còn gọi là đất giao không đúng thẩm quyền.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Căn cứ Điều 95 Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều 5 Nghị định 88/2024/NĐ-CP, đất giao không đúng thẩm quyền vẫn được bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi trong hai trường sau:
Thứ nhất, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm được giao nhưng đã sử dụng đất ổn định trước ngày ngày 01 tháng 7 năm 2014.
Thứ hai, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 đến trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất.
Như vậy, đối chiếu với quy định trên, trong trường hợp cá nhân đã sử dụng đất ổn định từ năm 2003 đến nay cũng sẽ được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
