UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố; trong đó có các chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư...
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Theo Điều 10 dự thảo Nghị quyết, UBND TP. Hà Nội đề xuất một số cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm phát triển các loại hình nhà ở đa mục tiêu.
Đối với đầu tư phát triển nhà ở đa mục tiêu, thành phố ưu tiên bố trí quỹ đất sạch hoặc khu vực có hạ tầng đồng bộ để triển khai dự án; kiểm soát lợi nhuận định mức của nhà đầu tư nhằm bảo đảm giá thành nhà ở thấp hơn quy định hiện hành.
Đồng thời, chủ đầu tư cũng được vay vốn ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển để thực hiện các dự án nhà ở đa mục tiêu, đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu và thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong phạm vi dự án nhà ở; được chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở trong phạm vi dự án theo tỉ lệ nhất định, đảm bảo phù hợp quy hoạch và không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng đề xuất nhiều chính sách ưu đãi phát triển nhà ở cho công nhân, lực lượng vũ trang, nhân lực công nghệ cao...
Cụ thể, tại Điều 11 dự thảo Nghị quyết, ngoài các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành, Hà Nội đề xuất mở rộng hỗ trợ thêm một số nhóm có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn, như nhân lực khoa học và công nghệ; nhân lực công nghệ cao; chuyên gia; nhà khoa học; nhân lực số.
Các nhóm được đề xuất hỗ trợ còn bao gồm người lao động làm việc trong các lĩnh vực thành phố ưu tiên phát triển, như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, công nghiệp công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, công nghệ sinh học và các ngành, lĩnh vực trọng điểm khác.
Cá nhân trực tiếp tham gia thực hiện các chương trình, nhiệm vụ, dự án trọng điểm, công trình trọng điểm, dự án chiến lược, dự án đầu tư quy mô lớn theo danh mục do cấp có thẩm quyền xác định cũng thuộc nhóm được đề xuất hỗ trợ.
Ngoài ra, xem xét hỗ trợ các đối tượng khác có đóng góp đặc biệt cho phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số hoặc phát triển kinh tế - xã hội, theo quyết định của UBND TP. Hà Nội.
Hình thức hỗ trợ gồm mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội. Để được hưởng chính sách, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện theo quy định.
