Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Huế vừa thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng cảng Chân Mây, thuộc Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô. Quyết định này được xem là dấu mốc quan trọng, tạo ra hành lang pháp lý vững chắc để thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn, hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một đô thị cảng – du lịch tầm vóc quốc tế.
Quy hoạch cảng Chân Mây trở thành đô thị cảng – du lịch quốc tế hiện đại
Theo Nghị quyết số 117/NQ-HĐND, khu vực điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 3.208 ha, thuộc địa bàn xã Chân Mây - Lăng Cô. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, phía Bắc giáp biển Đông, phía Nam giáp hồ Thủy Yên và Thủy Cam, kết nối trực tiếp với các trục giao thông Bắc - Nam và hành lang kinh tế Đông – Tây.
Về quy mô dân số, khu vực này được định hướng đến năm 2035 sẽ có khoảng 110.000 người và đạt 135.000 người vào năm 2045, tạo nền tảng vững chắc để hình thành một trung tâm đô thị động lực ở phía Nam thành phố.
Đồ án quy hoạch xác định rõ mục tiêu xây dựng Chân Mây trở thành một đô thị Cảng – Du lịch quốc tế, một trong những trung tâm giao thương lớn và hiện đại của khu vực. Nơi đây sẽ phát triển song hành giữa kinh tế biển (cảng nước sâu, công nghiệp, logistics) và du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng chất lượng cao mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế.
Để hiện thực hóa tầm nhìn này, khu vực được quy hoạch thành các phân khu chức năng rõ ràng. Trọng tâm là xây dựng các khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại; trung tâm hành chính; các trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ; cùng hệ thống công trình công cộng phục vụ nghiên cứu, hội nghị, triển lãm.
Đáng chú ý, mô hình phát triển đô thị sẽ đi theo hướng gắn với giao thông công cộng (TOD) và đô thị thông minh nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Song song với việc xây dựng mới, đồ án cũng nhấn mạnh việc chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, nâng cấp đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm cụ thể hóa và đảm bảo tính thống nhất với các quy hoạch cấp cao hơn như Quy hoạch thành phố Huế và Quy hoạch chung đô thị Huế đến năm 2045. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để định hướng tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan và triển khai các dự án đầu tư một cách bài bản, đồng bộ.
Theo đó, không gian phát triển sẽ được phân chia thành các khu chức năng chính, bao gồm: khu đô thị chỉnh trang; khu vực cửa ngõ phía Tây gắn với Quốc lộ 1A và cao tốc để hình thành các khu ở mới và trung tâm thương mại; khu trung tâm hành chính gắn với mô hình TOD ven sông Bù Lu; và khu đô thị sinh thái ven biển Cảnh Dương.
Việc HĐND thành phố Huế thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu cảng Chân Mây thể hiện quyết tâm chính trị mạnh mẽ trong việc kiến tạo một không gian phát triển mới. Điều này không chỉ mở đường cho việc lập các quy hoạch chi tiết và triển khai dự án, mà còn được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích lớn, thu hút làn sóng đầu tư "tỷ đô", đưa Chân Mây – Lăng Cô trở thành cực tăng trưởng quan trọng, góp phần xây dựng thành phố Huế phát triển bền vững và hội nhập quốc tế.
