Theo bà Bùi Thị Nga cho biết, năm 2004 gia đình bà có nhận chuyển nhượng thửa đất số 736, tờ bản đồ số 2, hiện nay nằm trong diện tích thửa ONT17 từ ông Bùi Hải Đường, đồng thời gia đình bà Nga đã làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đã nộp hồ sơ lên bộ phận địa chính xã tại thời điểm nhận chuyển nhượng.
Từ đó đến nay, gia đình bà Nga đã sử dụng thửa đất trên ổn định, lâu dài, không tranh chấp và không chuyển nhượng cho ai. Song song với đó, bà Nga cũng đã nhiều lần đến UBND xã Kỳ Sơn để yêu cầu nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trao đổi với phóng viên, bà Bùi Thị Nga cho biết: “Sau nhiều lần lên hỏi về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi đều được trả lời là “Sổ đỏ đã trả cho gia đình”. Nhưng khi tôi hỏi cán bộ địa chính cho tôi kiểm tra giấy tời giao nhận sổ thì được phản hồi rằng “Hồ sơ giao nhận đã thất lạc không tìm thấy”.
Đặc biệt, điều khó hiểu ở đây, vào ngày 05/6/2024, con gái bà Nga là bà Nguyễn Thị Khánh Chi đã đại diện gia đình lên Văn phòng địa chính xin trích lục hồ sơ thửa đất để hoàn thành thủ tục thừa kế thì lại phát hiện thông tin trên sổ địa chính của xã có quy chủ cho một người khác tên là Bùi Đức Sáng, nên đã làm đơn đề nghị chỉnh lý thông tin.
Sau đó, vào ngày 21/6/2024, UBND xã Kỳ Sơn đã có buổi làm việc với bà Bùi Thị Nga và ông Bùi Đức Sáng. Tại đây, Cán bộ đại chính xã đã yêu cầu bà Nga xác minh thông tin chữ ký trên một số giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ vợ chồng bà Nga sang cho vợ chồng ông Sáng từ tài liệu của ông Bùi Đức Sáng cung cấp.
“Sau khi xem thông tin trên giấy tờ ông Sáng cung cấp, tôi khẳng định vợ chồng tôi không giao dịch mua bán gì với ông Sáng và bà Thanh cũng như không ký vào biên bản giao nhận đất hay giao dịch mua bán nào với ông Sáng và bà Thanh”, Bà Bùi Thị Nga cho biết.
Ngoài ra, bà Nga còn cho biết thêm, khi xác minh sơ bộ hàng xóm lân cận, có một số hộ liền kề không ký xác nhận giáp ranh. Tuy nhiên, trong sổ địa chính xã thì lại có chữ ký của những người này.
Bà Bùi Thị Thúy trú tại xóm Tiền Phong, xã Kỳ Sơn (huyện Tân Kỳ, Nghệ An) khẳng định không hề ký xác nhận giáp ranh, vì tại thời điểm làm hồ sơ địa chính, bà Thúy đang đi chữa bệnh tại Sài Gòn.
Bà Bùi Thị Nga còn cho rằng: “Sau khi trích lục hồ sơ địa chính, tôi phát hiện ra toàn bộ hồ sơ liên quan tới thửa đất trên có dấu hiệu tẩy xóa nghiêm trọng về nội dung làm sai lệch hoàn toàn về hồ sơ liên quan chủ sở hữu và thông tin lô đất”.
Liên quan đến vấn đề trên, Luật sư Nguyễn Thị Tố Oanh, Công ty Luật TNHH Pháp lý và Cộng sự nêu quan điểm, trong trường hợp, khi người dân thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà phát hiện có sự nhầm lẫn tên chủ sử dụng đất trên bản đồ địa chính, thì UBND cấp xã có trách nhiệm xác minh lại thông tin nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh cấp và quy hoạch sử dụng đất hiện nay. Sau đó, dựa vào kết quả xác minh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện có trách nhiệm trích lục hoặc chỉnh lý thông tin trên bản đồ địa chính, tiếp đó, thực hiện thủ tục hành chính cho bà Bùi Thị Nga theo đúng quy định pháp luật.
Thiết nghĩ, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, đề nghị cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc xác minh, làm rõ sự việc.
