LSVNO – Mặc dù Dự án Khu đô thị mới Việt Séc (xã Trưng Vương, TP. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) có tổng mức đầu tư lên tới 1.235 tỷ đồng, nhưng Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Việt Séc vẫn được UBND tỉnh Phú Thọ chỉ định thầu?
Khu đô thị mới (KĐTM) Việt Séc được đầu tư, xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tạo lập môi trường sống, sinh hoạt vui chơi tốt nhất cho người dân. Đầu tư phát triển tổng quỹ nhà, đáp ứng về nhu cầu nhà ở của nhân dân, kích thích sự phát triển chung của TP. Việt Trì.
Ngày 10/7/2017, UBND tỉnh Phú Thọ ký Quyết định số 1628/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án KĐTM Việt Séc tại xã Trưng Vương, TP. Việt Trì. Dự án này có tổng diện tích 198.688m2, trong đó diện tích đất trồng lúa bị thu hồi là khoảng 79.000m2. Với tổng mức đầu tư là 1.235 tỷ đồng, quy mô dân số là khoảng 3.400 người.
Dự án KĐTM Việt Séc tổng mức đầu tư 1.235 tỷ đồng mới thi công xong việc san nền.
Trong đó, diện tích đất làm nhà ở để bán 4.478 căn gồm 355 nhà ở riêng lẻ, tổng diện tích sàn xây dựng là 149.327,5m2; 123 nhà ở biệt thự, tổng diện tích sàn xây dựng là 65.933m2.
Ngoài ra, còn có đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 16.039,4m2, diện tích xây dựng là 6.416m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 76.992m2, chiều cao tối đa là 12 tầng; diện tích đất để xe công cộng và để xe cho các hộ gia đình, cá nhân.
Ngày 23/10/2017, ông Hoàng Công Thủy - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã ký Quyết định số 2756/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án KĐTM Việt Séc tại xã Trưng Vương, TP. Việt Trì.
Tiếp đó, ngày 05/4/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã có báo cáo kết quả thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án KĐTM Việt Séc tại xã Trưng Vương, TP. Việt Trì gửi UBND tỉnh Phú Thọ.
Nội dung báo cáo có nêu: “Chủ đầu tư đã tổ chức sơ tuyển nhà đầu tư và đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2756/QĐ-UBND ngày 23/10/2017; phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 3035/QĐ-UBND ngày 14/11/2017 và phê duyệt hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 204/QĐ-UBND ngày 24/1/2018.
Thời gian phát hành hồ sơ yêu cầu từ 8h00 ngày 29/1/2018 đến trước 16h00 ngày 5/3/2018… đến ngày 22/3/2018, Sở Xây dựng (bên mời thầu) có Tờ trình số 28/TTr-SXD đề nghị Phê duyệt nhà đầu tư thực hiện dự án: KĐTM Việt Séc tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì với kết quả chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản Việt Séc (số điểm đạt được 77,6/100 điểm)”.
Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã kiến nghị UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản Việt Séc.
Đến ngày 12/4/2018, UBND tỉnh Phú Thọ ký Quyết định số 777/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án KĐTM Việt Séc tại xã Trưng Vương, TP. Việt Trì.
Quyết định số 1628/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án KĐTM Việt Séc tại xã Trưng Vương, TP. Việt Trì.
Theo phản ánh, mặc dù dự án KĐTM Việt Séc có mức đầu tư lên tới 1.235 tỷ nhưng không hiểu tại sao lại không thông qua đấu thầu? Bởi theo Điều 54, Nghị định số 63/2014/NĐCP, ngày 26/6/2014 về việc quy định gói thầu trong hạn mức được áp dụng chỉ định thầu theo quy định tại điểm e, khoản 1, Điều 22 Luật Đấu thầu, bao gồm: Không quá 500 triệu đối với gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn, dịch vụ công; không quá 1 tỉ đồng đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp, mua thuốc, vật tư y tế, sản phẩm công; không quá 100 triệu đồng đối với gói thầu thuộc dự toán mua sắm thường xuyên.
Được biết, đây là lần đầu tiên Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản Việt Séc thực hiện dự án làm khu đô thị với tổng mức đầu tư 1.235 tỷ đồng được chỉ định thầu? Điều này cũng được đại diện phía công ty xác nhận.
Liệu rằng quy trình chỉ định thầu có đúng theo quy định của pháp luật và dự án KĐTM Việt Séc thi công có đảm bảo theo đúng tiến độ và quy chuẩn thiết kế hay không?
Luật sư Việt Nam Online tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Thế Nguyễn
