Cụ thể, tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định giá tính LPTB đối với nhà, đất như sau:
- Đối với nhà theo giá nhà do UBND cấp tỉnh ban hành.
- Đối với đất theo giá Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.
- Trường hợp giá nhà, đất tại Hợp đồng mua bán cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì tính theo giá tại Hợp đồng mua bán.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Tại Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 quy định: "Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây: Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai".
Để phù hợp với quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài chính cho biết cần bãi bỏ nội dung tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC.
Do đó, Bộ Tài chính đề xuất bãi bỏ nội dung: "Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ" tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông số 13/2022/TT-BTC.
