Khắc phục khoảng trống pháp lý trong xác định đất ở đối với thửa đất có đất nông nghiệp theo Luật Đất đai 2024: Từ 'luật hóa nguyên tắc' đến 'thực thi chính sách'

(LSVN) - Luật Đất đai năm 2024 là văn bản đầu tiên luật hóa nguyên tắc xác định diện tích đất ở trong thửa đất có cả đất nông nghiệp (Điều 157), thay thế cho cách làm “mỗi nơi một kiểu” dưới thời Luật 2013. Tuy nhiên, nếu không có hướng dẫn thi hành đầy đủ, linh hoạt và kế thừa hợp lý các cơ chế hỗ trợ trước đây, người sử dụng đất - đặc biệt ở nông thôn - có thể bị thiệt thòi hơn so với thực tiễn đã vận hành dưới Luật 2013. Bài viết này phân tích điểm “thụt lùi” trong cơ chế thực hiện, đồng thời đề xuất 05 nhóm giải pháp để Luật Đất đai 2024 thực sự trở thành công cụ bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.