Cơ chế bảo vệ người mua nhà ở hình thành trong tương lai khi chủ đầu tư mất khả năng bàn giao

(LSVN) - Bài viết phân tích các con đường pháp lý mà người mua nhà ở hình thành trong tương lai có thể theo đuổi khi chủ đầu tư mất khả năng tài chính và không bàn giao công trình đúng tiến độ, lấy vụ Dream Home Riverside tại TP. HCM làm trường hợp nghiên cứu. Trên cơ sở rà soát Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ luật Dân sự, Luật Phá sản và các văn bản liên quan, bài viết chỉ ra rằng tất cả các cơ chế hiện hành đều dẫn đến yêu cầu hoàn tiền chứ không bảo đảm người mua nhận được căn nhà đã thanh toán, từ đó đề xuất bốn hướng sửa đổi pháp luật.