Ảnh minh hoạ.
Thổi giá – hiểu một cách đơn giản là đẩy giá lên rất cao so với giá trị thật của vật đưa ra bán. Mục đích của việc thổi giá cuối cùng vẫn là bán được mặt hàng đó với giá cao hoặc đơn giản hơn là thổi giá rồi đưa trở lại sát giá để khuyến mại với chiêu bài giảm giá, tri ân, cuối cùng cũng là mục đích đó.
Mới đây, dư luận bàng hoàng về việc đấu giá đất ở Hoài Đức (Hà Nội), có trường hợp giá bị đẩy lên tới 18 lần so với giá khởi điểm ban đầu đưa ra. Trước nay, việc thổi giá trong những các cuộc đấu giá không phải hiếm gặp, từ đấu giá bức tranh để làm từ thiện đến các khu đất vàng kim cương. Đấu giá, sau khi đã đẩy lên chót vót và “thắng” thì người ta viện ra các lý do khác nhau để không mua nữa, cho dù có mất tiền đặt cọc.
Việc đấu giá đất mà bị đẩy cao lên tới 18 lần là chuyện bất thường và khó có thể chấp nhận. Trước hết, giá khởi điểm ban đầu đưa ra thì phải sát với giá trị thực tế của khu đất đó theo giá thị trường, không lẽ nhà tổ chức đấu giá lại đưa ra mức khởi điểm thấp nư vậy sao. Tiếp theo, thường tham gia đấu giá là những người kinh doanh, mua đi, bán lại, họ đẩy giá lên cao là có mục đích của mình, hoặc để ghim đất chờ thời cơ, hoặc, gây nên ảo giác sốt đất để bán được những mảnh đất mà họ đang có ở ku vực đó với giá cao. Việc này không những gây nên rối loạn thị trường đất đai mà còn làm thiệt thòi những người có nhu cầu thực sự. Ngay cả ở vùng nông thôn hay bất cứ đâu, đấu giá đất thường không đến được tay người có nhu cầu thực sự, nhất là những người dân địa phương, để sau đó họ phải mua lại bằng giá đắt ngay trên chính mảnh đất từng là của mình.
Để tránh việc thổi giá đất và bình ổn thị trường đất đai, cần có những giải pháp căn cơ và cụ thể. Chẳng hạn, giá khởi điểm phải sát thực tế, có thời hạn ngay và luôn cho người trúng đấu giá, có những chế tài mạnh cho những người bỏ cuộc, kể cả việc nghiêm cấm tham gia đấu giá vào các lần sau…
Khi thị trường đất đai không còn bị thổi giá và những cơn sốt ảo, những người có nhu cầu đất đai thực sự sẽ dễ dàng tiếp cận với những phiên đấu giá và đạt được mong muốn của mình. Đó cũng là một việc góp phần vào an sinh xã hội, vào sự an cư, lạc nghiệp của mỗi người dân!
NHỊ NGỌC
