Trả lời vấn đề trên, Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số TP. Hà Nội cho biết, tại khoản 1, 2, 3, Điều 14 Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 quy định về mã QR của GCN như sau:
Thứ nhất, mã QR được in trên GCN dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của GCN và các thông tin để quản lý mã QR.
Thứ hai, thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên GCN, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Thứ ba, việc áp dụng cung cấp mã QR của GCN phải bảo đảm yêu cầu kỹ thuật đối với mã hình QR code 2005 theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7322:2009 (ISO/IEC 18004:2006).
Thứ tư, mã QR của GCN phải được khởi tạo và in trên cùng một hệ thống phần mềm ứng dụng quản lý cơ sở dữ liệu đất đai tại địa phương và được tích hợp trên cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Khi người dân thực hiện việc quét mã QR lên hệ thống dữ liệu đất đai, dãy ký tự người dân nhận được là chuỗi ký tự gồm các thành phần được quy định tại điểm a, Mục 2 Phần I của Phụ lục kèm theo Công văn số 1805/CĐKDLTTĐĐ-CNDLTTĐĐ ngày 23/12/2024 như sau:
- Thời gian khởi tạo QR: Là thời điểm tạo mã hình QR (định dạng dd-mm-yyyy-hh-mm-ss);
- Đơn vị khởi tạo QR (đơn vị in GCN): Là mã định danh điện tử đơn vị in GCN;
- Phần mềm in QR: Là tên phần mềm tạo mã QR và in GCN;
- Mã hồ sơ thủ tục hành chính: Là mã hồ sơ thủ tục hành chính theo quy định;
- Số seri: Là số phát hành phôi GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Mã GCN: Là mã GCN theo quy định của Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT. Mã GCN được thực hiện khi Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được đưa vào vận hành, khai thác chính thức (hiện tại thông tin này để trống do chưa có mã GCN);
- Thời gian chỉnh sửa file PDF: Là thời điểm chỉnh sửa file PDF chứa nội dung QR (định dạng dd-mm-yyyy-hh-mm-ss);
- Mã bảo mật: Là mã bảo mật theo định dạng đã được mã hóa riêng gồm 09 ký tự được khởi tạo bằng phương pháp sinh số ngẫu nhiên bởi hệ thống phần mềm đang vận hành tại địa phương.
Mã QR được sử dụng là khóa liên kết giữa thông tin phản hồi nhanh khi quét (scan) mã hình QR được in trên GCN và file PDF chứa thông tin đã lưu trong cơ sở dữ liệu mã QR của GCN.
Nội dung thông tin mã QR của GCN được quy định tại mục 2 phần II của Phụ lục kèm theo Công văn số 1805/CĐKDLTTĐĐ-CNDLTTĐĐ ngày 23/12/2024 bao gồm:
- Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Thể hiện thông tin về thửa đất;
- Thể hiện thông tin về tài sản gắn liền với đất;
- Thể hiện thông tin về sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất;
- Thể hiện thông tin về ghi chú và nội dung thay đổi.
Trường hợp công dân thực hiện việc tra cứu qua mã QR nhưng chỉ nhận được dãy ký tự mà không hiển thị đầy đủ thông tin của GCN, có thể do dữ liệu chưa được cập nhật, đồng bộ lên hệ thống hoặc do lỗi kỹ thuật trong quá trình kết nối, khai thác dữ liệu.
Theo đó, công dân vui lòng đối chiếu với quy định nêu trên và thực hiện tra cứu thông tin trên hệ thống theo hướng dẫn.
Trường hợp vẫn không tra cứu được, đề nghị người dân liên hệ với cơ quan đã cấp GCN để được kiểm tra và hướng dẫn cụ thể.
