Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, tại khoản 7 Điều 137 Luật Đất đai 2024 có quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ là bản sao về việc nhà nước giao đất theo đúng quy định trước Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành (giấy tờ quy định tại khoản 4 Điều 137 Luật Đất đai 2024) mà bản gốc giấy tờ đã bị thất lạc, cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ này.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet.
Điều 137. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
7. Hộ gia đình, cá nhân có bản sao một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5 và 6 Điều này mà bản gốc giấy tờ đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ này, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, bạn có quyền khiếu nại về quản lý đất đai theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai 2024. Trên cơ sở kết quả giải quyết khiếu nại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Điều 237 Luật Đất đai 2024 quy định rõ về giải quyết khiếu nại, khởi kiện về quản lý đất đai. Theo đó, người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai.
Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Việc thu thập, bảo quản, sử dụng và lưu trữ hồ sơ, tài liệu liên quan đến giải quyết khiếu nại về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại.
