Tạp chí Luật sư Việt Nam nhận được phản ánh của ông Nguyễn Đức Trụ (khu Minh Tâm, xã Minh Đài, huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ) về việc, ngày 15/3/1988, vợ ông là bà Lê Thị Tố Yên có đơn xin đất làm nhà thuộc khu vực đất của Trường Phổ thông cơ sở Minh Đài (nay là Trường Cấp 1 Minh Đài) - nơi bà Yên công tác.
Ngày 19/3/1988, trên cơ sở đề xuất của bà Yên, Trường Phổ thông cơ sở Minh Đài đã đồng ý cắm đất cho gia đình ông Trụ, nhưng do diện tích chỉ cắm mốc đất ở hẹp nên đã được Hiệu trưởng Trường Phổ thông cơ sở Minh Đài xác nhận là “bố trí thêm đất trồng màu phía dưới đường khu nhà ông Thái - từ cổng trường trở lên”. Việc xác nhận này được ghi trong Đơn xin đất làm nhà của bà Yên.
UBND xã Minh Đài “nhất trí cắm theo ý kiến của Trường Phổ thông cơ sở Minh Đài” do Chủ tịch UBND xã xác nhận ngày 22/3/1988.
Văn bản của UBND huyện Tân Sơn chỉ đạo UBND xã Minh Đài cung cấp bản phô tô GCNQSDĐ của ông Phùng Đức Thái cho ông Nguyễn Đức Trụ.
Sau khi được cấp đất, gia đình ông Trụ đã cho gia đình ông Phùng Đức Thái (hàng xóm) mượn phần đất trồng màu, nhưng khi đòi lại thì bị từ chối với lý do đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho gia đình ông Thái.
Gia đình ông Trụ hoang mang không rõ thế nào, nhiều lần hỏi lại gia đình ông Thái về việc đất đã được cấp GCNQSDĐ?. Tuy nhiên, lúc thì ông Thái nói đã có GCNQSDĐ, khi lại nói không có nên ông Trụ không rõ thực hư thế nào?
Từ tháng 11/2015, gia đình ông Trụ liên tục có đơn gửi UBND xã Minh Đài, UBND huyện Tân Sơn xem xét giải quyết tranh chấp đất đai với hộ ông Thái nhưng các cấp chính quyền giải quyết không triệt để, chỉ ban hành văn bản hướng dẫn không đúng quy định pháp luật.
Đến ngày 22/7/2019, ông Trụ mới được UBND xã Minh Đài cấp bản sao GCNQSDĐ vào sổ cấp số 1045/QSDĐ ngày 16/8/2001 do UBND huyện Thanh Sơn (nay là UBND huyện Tân Sơn) cấp cho ông Phùng Đức Thái.
Bản sao GCNQSDĐ của ông Phùng Đức Thái do UBND xã Minh Đài cung cấp cho ông Nguyễn Đức Trụ.
Xét thời hiệu khởi kiện vẫn còn nên ngày 29/7/2019, ông Trụ đã làm đơn khởi kiện đề nghị TAND tỉnh Phú Thọ hủy GCNQSDĐ của ông Thái do GCNQSDĐ của ông Thái được UBND huyện Thanh Sơn cấp sai luật. Việc UBND huyện Thanh Sơn cấp GCNQSDĐ vào sổ cấp số 1045/QSDĐ cho gia đình ông Thái đã xâm phạm trực tiếp quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Trụ.
Theo ông Trụ, sổ đỏ của ông Thái do UBND huyện Thanh Sơn cấp ghi nhận không đúng về diện tích đất và về người sử dụng đất vì diện tích đất này là phần đất mà UBND xã Minh Đài đã cấp cho vợ chồng ông Trụ.
Thêm vào đó, theo quy định pháp luật thời điểm những năm 1990, 2000 thì việc cấp đất phải có biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký đất. Tuy nhiên, trong hồ sơ bản sao do UBND xã Minh Đài cấp cho ông Trụ không có biên bản này. Vì không có biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký đất nên việc UBND huyện Thanh Sơn cấp sổ đỏ cho gia đình ông Thái là trái luật.
Hơn nữa, ông Thái chỉ có đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất mà không có các giấy tờ pháp lý kèm theo về nguồn gốc của đất đang sử dụng. Quy trình cấp GCNQSDĐ không đúng do không lấy ý kiến của hộ liền kề là gia đình ông Trụ.
Ngày 11/11/2019, TAND tỉnh Phú Thọ mở phiên tòa xét xử và quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính giữa người khởi kiện là ông Nguyễn Đức Trụ và người bị kiện là UBND huyện Tân Sơn với lý do: ông Trụ đã biết quyết định hành chính bị kiện từ đầu năm 2015, nhưng đến ngày 24/7/2019, ông Trụ mới khởi kiện vụ án hành chính là đã quá 01 năm, hết thời hiệu khởi kiện.
Không đồng ý với quyết định của TAND tỉnh Phú Thọ, ông Nguyễn Đức Trụ đã làm đơn kháng cáo toàn bộ Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số 14/2019/QĐST-HC ngày 21/11/2019 của TAND tỉnh Phú Thọ.
Theo đó, Toà án cấp cao tại Hà Nội đã thụ lý vụ án để xét xử phúc thẩm, nhưng đến ngày 09/9/2020 đã có Quyết định số 180/2020/QĐ-PT không chấp nhận kháng cáo của ông Trụ, giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số 14/2019/QĐST-HC ngày 21/11/2019 của TAND tỉnh Phú Thọ.
Ông Trụ cho rằng, Toàn án cấp cao tại Hà Nội đã không lắng nghe, không xem xét những chứng cứ liên quan mà ông cung cấp. Ông Trụ đã không được mời đến tham dự phiên họp của Toàn án cấp cao tại Hà Nội trong khi ông là người kháng cáo.
THÀNH LONG
