(LSVN) - Đại biểu Quốc hội đề xuất, người tham gia đấu giá đất phải chứng minh đủ tiền để mua nếu trúng đấu giá, bằng việc xác nhận tài khoản tiền gửi ngân hàng hoặc tài sản bảo đảm khác như nhà đất, và phải cam kết nếu cố tình bỏ cọc sẽ bị phong tỏa các tài sản trên để xử lý.
(LSVN) - Theo Phó Giám đốc Sở TN&MT TP. Hà Nội, qua rà soát tại 02 địa bàn thực hiện đấu giá đất thời gian qua là huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội xác định có 03 vấn đề tồn tại.
.jpg)
(LSVN) - Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, Hà Nội yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó, danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.
(LSVN) - UBND TP. Hà Nội vừa có Văn bản số 699/UBND-TNMT yêu cầu các quận, huyện rà soát đất đấu giá, đất xen kẹt hoặc đất vi phạm pháp luật về đất đai để bổ sung quỹ đất dịch vụ, trả cho người dân.
(LSVN) - Giao đất không thông qua đấu giá là việc người sử dụng đất gửi đơn xin giao đất, cho thuê đất đến UBND cấp huyện, tỉnh; căn cứ kế hoạch sử dụng đất hàng năm và nhu cầu sử dụng đất, UBND cấp có thẩm quyền sẽ quyết định giao, cho thuê đất. Vậy, trong trường hợp nào thì được phép giao đất không thông qua đấu giá?
(LSVN) - Ngày mai (22/8), phiên đấu giá biển số ô tô đầu tiên sẽ diễn ra. Trong danh sách được Bộ Công an quyết định, có 11 biển số siêu đẹp được đưa ra đấu giá lần này.
(LSVN) - Bộ Tài chính vừa có Văn bản số 5708/BTC-QLCS gửi UBND tỉnh Bắc Giang hồi đáp về việc tỉnh này xin ý kiến hướng dẫn tháo gỡ những bất cập, vướng mắc theo quy định hiện hành trong quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở tại địa phương.
(LSVN) – Đây là một trong những đề xuất đáng chú ý của Bộ Tài chính tại dự thảo Thông tư quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản; quản lý sử dụng tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá; quản lý, sử dụng tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
(LSVN) - Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2023. Trong đó, Nghị định đã bổ sung quy định về điều kiện đối với đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.
(LSVN) - Ngày 08/1, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) thông tin, chưa phát sinh bất kỳ khoản cấp tín dụng nào đối với 4 lô đất đấu giá khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh.
(LSVN) - Mới đây, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, có yếu tố trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất sau khi thêm một doanh nghiệp xin bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm.
(LSVN) - Trước tình hình đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian vừa qua có những trường hợp trúng giá cao bất thường, mới đây Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chỉ đạo một số bộ, ngành liên quan kiểm tra, đánh giá và báo cáo lên Chính phủ.
(LSVN) – Việc bỏ cọc đấu giá đất có thể dẫn đến nhiều hệ lụy. Cụ thể, trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất với mức giá cao hơn nhiều lần so với giá khởi điểm, sau đó lấy mức giá này để làm thông tin tham chiếu, xác định giá đất sẽ tạo ra một mặt bằng giá mới, thậm chí cao hơn nhiều cho khu vực lân cận địa điểm đấu giá; làm ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư, kéo theo sự tăng giá của các sản phẩm nhà ở, bất động sản đã, đang chào bán lân cận địa điểm đấu giá...
(LSVN) - Việc các doanh nghiệp trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc có thể do rất nhiều nguyên nhân. Trước hết, đó có thể là do năng lực tài chính yếu kém, hoặc những biến động của thị trường, hiệu suất đầu tư giảm, dẫn đến nhiều nhà đầu tư phải “bỏ của chạy lấy người”, không thể tiếp tục nhận mua đất. Tuy nhiên, đối với các doanh nghiệp trả giá “trên trời”, cao gấp nhiều lần giá thị trường, cao một cách phi lý và sau đó bỏ cọc thì đó lại là điều rất “bất thường”, không minh bạch, đã đặt ra nhiều hoài nghi trong dư luận xã hội.
(LSVN) - Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. HCM vừa báo cáo về kết quả rà soát quỹ đất để tiến hành đấu giá thu hồi vốn làm Vành đai 3 TP. HCM. Dự án đang được đẩy nhanh tiến độ để trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5/2022.
(LSVN) - Về đề xuất của cử tri trong việc rà soát, hoàn thiện quy trình đấu giá đất. Bộ trưởng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh cần thống nhất về mặt nhận thức trong công tác định giá đất. Giá đất trúng đấu giá là giá đặc thù, cá biệt. Do đó, cần cân nhắc kỹ khi coi giá đất trúng đấu giá là thông tin đầu vào để xác định giá đất cụ thể. Cùng với đó cần tổng kết, đánh giá sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản, trong đó chú trọng quy định cụ thể về đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất.
(LSVN) - Bộ trưởng Tư pháp Lê Thành Long cho rằng, đấu giá tài sản là giao dịch bình thường, nếu vi phạm thì có thể xử lý theo luật dân sự hoặc hình sự, khung pháp luật tương đối đầy đủ.
(LSVN) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản trình Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường bản kiến nghị sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở nhằm hạn chế xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan.
(LSVN) - Từ hôm nay (13/6/2022), người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá theo Quyết định 24/2022/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội.
(LSVN) - Tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững diễn ra vào chiều ngày 14/7, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã nêu hàng loạt kiến nghị để khắc phục tình trạng người trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc.
(LSVN) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2807/UBND-TNMT về tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay trên địa bàn thành phố.
(LSVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TM&MT) kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các địa phương khi tổ chức đấu giá đất phải công khai quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, công khai đối tượng bỏ cọc nhằm hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Tổng Biên tập: Thạc sĩ Đặng Ngọc Luyến
Phó Tổng Biên tập: TS. LS. Liêu Chí Trung
Phó Tổng Biên tập: Luật sư Trần Mạnh Quyết
Hotline: 0902251819
VP đại diện tại khu vực Bắc Trung Bộ: Số 68B, đường Trương Vân Lĩnh, TP. Vinh, Nghệ An
0913.028.862 nbbinhtrongna@gmail.com
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp