Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Trong đó có quy định mức phạt đối với vi phạm của tổ chức hoạt động tư vấn xác định giá đất.
Cụ thể, theo quy định tại khoản 3 Điều 29 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, tổ chức hoạt động tư vấn xác định giá đất không đủ một trong các điều kiện được quy định tại khoản 3 Điều 162 Luật Đất đai sẽ bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.
Ảnh minh hoạ.
Bên cạnh đó, nếu vi phạm hành vi này, tổ chức hoạt động tư vấn xác định giá đất còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung như sau:
- Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề có thời hạn từ 06 - 09 tháng đối với tổ chức, cá nhân kể từ ngày quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực.
Trường hợp giấy phép, chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực ít hơn thời hạn nêu trên thì áp dụng thời hạn tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề là thời hạn còn lại của giấy phép, chứng chỉ hành nghề; việc cấp lại giấy phép, chứng chỉ hành nghề chỉ thực hiện khi hết thời hạn tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề;
- Đình chỉ hoạt động 03 tháng đối với tổ chức hoạt động tư vấn xác định giá đất không thực hiện đăng ký danh sách định giá viên và việc thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên với cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính kể từ ngày quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực;
- Đình chỉ hoạt động từ 09 - 12 tháng đối với tổ chức không có giấy phép hoạt động kể từ ngày quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 162 Luật Đất đai 2024, điều kiện để tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất gồm:
- Tổ chức có đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
- Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất hoặc 03 thẩm định viên về giá theo quy định của Chính phủ.
